Destruction Des Biens Loués Et Indemnité D'éviction Du Locataire - Légavox – Roue Tracteur Tondeuse
Question détaillée Mon locataire est parti suite à des infiltrations par toiture qui ont rendu l'appartement inhabitable. la copropriété s'est réunie en urgence et a voté la réfection totale de la toiture. les experts des assurances ( la mienne et celle de la copropriété) ont décidé d'indemniser les travaux de mon appartement - à effectuer sitôt la toiture refaite- et mes pertes de loyer. Les travaux toiture ont tardé, et j'ai du attendre 18 mois avant de pouvoir faire les travaux de l'appartement et de le relouer. L'appartement que je loue est placé sous scellés par la police. Ai-je droit à une indemnisation?. L'assurance de la copropriété a remboursé seulement 3 mois de loyer. Je viens de recevoir la convocation pour la prochaine AG où je vois que le syndic demande aux copropriétaires de voter pour ou contre l'indemnisation des loyers perdus restants ( 16 mois) par les copropriétaires ( dont moi! )... est-ce légal? n'est-ce pas plutôt la faute du syndic qui a laissé traîner pendant de longs mois la réfection de la toiture? Signaler cette question 3 réponses d'expert Réponse envoyée le 12/05/2016 par Gosselin Bonjour, Si à la suite d'un sinistre grave ayant endommagé votre habitation, vous êtes dans l'obligation de vous reloger temporairement ailleurs, votre assureur vous indemnisera de la perte de la valeur locative des locaux que vous occupiez en tant que propriétaire ou copropriétaire (indemnité due suite à la privation de jouissance, encore appelée perte d'usage).
Indemnité Pour Perte De Loyer
Indemnsation perte de loyers Rapporter ce message Répondre en citant Bonjour à toutes et tous, Questions concernant la gestion des sinistres d'une copropriété par le syndic. En cas de sinistre sur une partie commune, le toit en l'occurrence, ayant occasionné des dégâts dans plusieurs logements, comment se passe les indemnisations. En fait, qui paye quoi à qui? Je pose cette question car notre syndic a facturé à la copropriété des "indemnités pour perte de loyer", pour un montant total de plus de 15000 € et payé des factures de remise en état pour environ la même somme, au nom de la copropriété. L'assurance nous en a bien remboursé une partie, 11000 €, mais je pensais que tout cela devait se régler entre assurances, et que les propriétaires non concernés ne devait pas être impactés. Perte de loyers : le retard d'indemnisation est un préjudice distinct. Notre AG étant le 10 mai prochain, si je pouvais avoir une réponse s'appuyant sur de l'officiel, je vous en serais très reconnaissant. Bien cordialement. Marc DEBRET. marco52200 Message(s): 0 Inscription: 27 Avril 2019, 10:26 Re: Indemnsation perte de loyers par aie mac » 29 Avril 2019, 18:52 Bonjour je pensais que tout cela devait se régler entre assurances, et que les propriétaires non concernés ne devait pas être impactés.
Était-ce obligatoire? Quid du paiement par le nouveau propriétaire? Si vous avez encore quelques minutes pour moi? Merci d'avance. Marc DEBRET par marco52200 » 10 Mai 2019, 09:16 Bonjour à toutes et tous, je reviens une nouvelle fois vers vous pour une autre dépense facturée à la copropriété. Cette fois, il s'agit des frais postaux lors des mises en demeure pour charges impayées. Le propriétaire a déjà des frais (très élevés, mais ce n'est pas le sujet) qui lui sont imputés. Et je ne comprend pas la raison pour laquelle ce serait à la copropriété de régler les frais postaux. Indemnité pour perte de loyer francais. Merci de vos réponses, et si vous pouviez me donner des éléments pour ma question précédente. Marc D. Retour vers Logement - immobilier - syndics - copropriétés Qui est en ligne? Utilisateur(s) parcourant ce forum: Aucun utilisateur inscrit et 13 invité(s)
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