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Mon, 15 Jul 2024 08:15:08 +0000
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Idéal pour entrepreneurs ou investisseurs: 4 en 1 ce bien comprend un bureau d'environ 159m2, un local dépôt/halle industrielle de 180m2, un appartement de 3. 5 pièces en attique de 71m2 habitables avec magnifique terrasse de 48m2 ainsi qu'une villa de 4. 5 pièces de 143 m2 habitables avec un grand sous-sol chauffé de 71 m2 qui bénéficie d'une grande terrasse et d'un spacieux jardin privatif. Tous les lots bénéficient d'une entrée indépendante. Actuellement l'appartement et la villa sont loués. A savoir que le local de dépôt et le bureau peuvent être libérés rapidement. Halle industrielle à vendre vaut mieux. L'état locatif actuel est de CHF133'200. -, soit un rendement de plus de 4% pour le futur propriétaire! DESCRIPTIF: - Bureau 159m2: l'espace bureau est moderne il comprend 3 bureaux fermés, une salle de conférence, une belle réception, un WC séparé et un accès direct au local dépôt. Il y a la possibilité d'ajouter un monte-charges (du bureau au local dépôt). - Local dépôt 180m2: Le local dépôt comprend une grande porte électrique et un local équipé d'une mezzanine aménageable.

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Cet immeuble se trouve dans la zone industrielle (ZI) En Raboud à Romont. Ce bien comprend une partie administrative moderne, une halle de stockage ainsi qu'un vaste sous-sol. Surface totale utilisable d'environ 1'480m2 répartie comme suit: - 600m2 de bureau; WC et F; - 700 m2 de halle industrielle comprenant pont roulant et halte-forme élévatrice de 4 tonnes; - 180 m2 de sous-sol. A Vendre Halle 4’960 m2 à Villeneuve VD - Centrum Immo. Places de parc à disposition. Chauffage au mazout et pompe à chaleur ( chaudière neuve). Distribution par le sol et par aérochauffeurs dans la halle. Climatisation dans tous les bureaux Toiture entièrement refaite il y a 4 ans environ. Actuellement loué avec un rendement très interessant (contactez l'agence pour plus d'information), cette halle peut être aussi utilisée pour l'usage propre. Abattements fiscaux possibles comme suit: - jusqu'à 100% de rabais fiscaux, communaux et accelésiastiques, et ce pendant 10 ans maximum - jusqu'à 50% du rabais sur l'Impôt Fédéral Direct(IFD) A noter que l'octroi de ces exemptions est du ressort du Conseil d'Etat fribourgeois.

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Toutes les chambres à coucher ont accès au balcon. - Au sous-sol: Une très grande pièce chauffée, un local technique et une cave. Un couvert pour 6 voitures, 3 places de parc extérieures ainsi que 2 places de parc devant la halle complètent ce bien. Idéalement située à 7 minutes d'Echallens et 20 minutes de Lausanne. Poliez-Pittet est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district du Gros-de-Vaud. Halle industrielle à vendre vaud la. La commune est peuplée de 830 habitants. Informations et visites: ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90

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