Phare , Eclairage Video - Photo : Le Matériel - Plongeur.Com - Le Site De La Plongée Sous Marine: La Maison Vendue Était Très Humide : Vente Annulée ; Le Vendeur Doit Restituer Le Prix (340 000 €) - Cridun - Droit Et Pratique Du Notariat
Il y a 11 heures, caolila a dit: 20000 --> 9000 hummm étrange Ça à été dit, écrit et expliqué maintes fois. y a souvent une grosse arnaque sur les LUMEN... Je ne sais pas si dans les derniers mois ont à fait un bon énorme dans la fabrication des LED, mais jusque là, en fin de chaine de fabrication, les LED d'un même nom, /même catégorie étaient classées en 6 catégories de qualité. EX: Une LED de nom "500 LUMEN" pouvait faire entre 600 et 500 LM en qualité 1 et descendre progressivement jusqu'à à 250/300 LUMEN en qualité 6 tout en ayant le même nom. Elles sont bien entendu pas vendues aux mêmes prix. Le fabricants de lampes achètent une LED "500 LUMEN" qui peut n'en faire que 250, et il va la payer moins cher que celle qui en fera 500, et aura le droit de dire, facture à l'appui qu'il a monté des LED 500 LM dans sa lampe... Lampes de plongée et phares de plongée photo et vidéo - Éclairage - Photo - Vidéo - Plongée sous-marine - Plongée. Il aura fabriqué une lampe 20000 LM à pas cher et vendue "a pas cher" avec 40 LED "500Lumen" qui au final sortira moins de la moitié de ce qui est annoncé dans le nom de plus de ça, si ce fabricant ne sait pas fabriquer correctement sa lampe, il ne saura pas faire correctement les soudures, ne refroidira pas correctement les LED ne va pas optimiser correctement l'alimentation des LED, et pour les lampes à réflecteur/paraboles va en monter mal étudié pour la LED, mal le positionner etc... à la fin on a un résultat hyper médiocre, qui éclaire moitié moins qu'une autre lampe bien étudiée....
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Une lampe ça sert à voir!!! Rien à faire des milliers de LUMEN, ce qui compte c'est ce que va étre le rendu sous l'eau. Attention, en surface de nuit une grosse daube peut faire illusion... Phare video plongée sa. Le meilleur instrument de mesure pour avaoir en surface une idée de ce que va étre le rendu sous l'eau, c'est un LUXMÈTRE combiné à une mesure de l'angle de l'éclairage (distance de mesure 1 m et diamétre du rayon) ---
La pierre exposée peut dégager des quantités importantes de d'humidité. Les experts recommandent qu'un sous-sol en terre devrait toujours être recouverts d'un polyéthylène afin de réduire la quantité d'humidité pénétrant dans la maison. Les fissures peuvent laisser l'eau de pluie s'infiltrer dans les murs. Les dommages dans les murs sont des vices cachés. Vice caché maison humidité rose. L'efflorescence est le résultat de la pénétration et de l'évaporation de l'eau dans les murs de brique; elle se manifeste par un dépôt blanchâtre à la surface. Humidité dans les murs et le vice caché Les problèmes d'humidité sont parfois causés par l'eau qui fuit à travers le toit ou aux solins mal calfeutrés, en raison d'une mauvaise étanchéité. L'accumulation de glace aux débords du toit peut également se traduire par des infiltrations d'eau. L'humidité excessive dans le comble sous le toit peut affaiblir le toit, rendre l'isolant inefficace et endommager les plafonds de l'étage inférieur. Cette humidité peut provenir du toit ou de l'intérieur de la maison.
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Humidité et vice caché dans l'isolation Quand le pare-vapeur est mal installé, l'humidité migre dans l'isolation et se condense dans les murs, causant la prolifération de moisissures et la contamination fongique. Il s'agit de vice caché dans les murs Infiltration, humidité dans les murs BEBEXERTS Quelquefois, les dommages importants de pourriture qui sont causés aux matériaux de construction par l'infiltration d'eau, par l'humidité et la condensation constituent également des vices cachés. Dans ce cas, l'expert en vice caché et expertise légale est appelé à visiter les lieux et investiguer les causes de l'infiltration et recommander les travaux correctifs requis dans son rapport d'expertise légale Il est recommandé que le propriétaire ou les occupants inspectent régulièrement la maison en portant attention particulière aux dommages par l'infiltration d'eau, l'humidité et la condensation dans la maison. Vice caché maison humidité plus. Dommages par l'humidité: l'ampleur du vice La présence de marques d'efflorescence, des taches d'humidité, des traces infiltrations d'eau dans les endroits moins fréquentés de la maison, des cernes d'eau sur le bois de construction, des surfaces humides, l'effritement du gypse, du mortier ou du béton, sont à inspecter.
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Selon les cas, la responsabilité de l'un est différente de celle de l'autre. Dans le cas du vendeur professionnel, on considère, jusqu'à preuve du contraire, qu'il était au courant du vice avant de céder le bien. Il doit donc payer des dommages-intérêts à l'acheteur. Le vendeur particulier, lui, dans la plupart des cas, se voit exonéré de la garantie. Achat maison Ancienne : humidité... Vice caché? [Résolu]. Mais s'il est prouvé qu'il a été de mauvaise foi, il doit également payer. Il est obligatoire de solliciter les services d'un avocat pour ce type de recours. Navigation de l'article
-M. n'ont donc pas pu avoir connaissance du vice qui affectait l'immeuble, les quelques traces d'humidité signalées le 5 janvier 2012 n'étant pas inquiétantes, à défaut d'autres éléments, et révélatrices de l'ampleur du problème, qui s'est aggravé au fil fu temps. Par ailleurs, la maison était meublée lors des deux visites des lieux les 7 et 25 février 2012 par les consorts A. -M., ainsi qu'il ressort des déclarations à l'expert de l'agence immobilière chargée des visites, ce qui ne leur a pas permis de s'assurer totalement de l'état des murs et il ne ressort d'aucune pièce du dossier que le locataire en place les a informé de la présence d'humidité et du fait qu'il avait signalé ce problème aux propriétaires, comme le soutiennent les époux C.. Humidité vice caché?. En conséquence, il est établi que les vices dont se plaignent les consorts A. n'étaient pas connus par eux et ne pouvaient l'être au moment où ils ont acheté la maison. D'après les conclusions de l'expert, illustrées par des photographies des lieux, les désordres qu'il décrit sont graves et rendent la maison impropre à sa destination.