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Cameroun: La ministre de l'Habitat et du Développement Urbain, Célestine Ketcha Courtès, remet les clés à une nouvelle vague d'acquéreurs de logements sociaux ce 27 juillet 2021 à Douala Africa-Press – Cameroun. Après les 53 acquéreurs le 25 mai dernier, la ministre de l'Habitat et du développement urbain (MINHDU) procède à la remise des clés ce 27 juillet à une nouvelle vague d'acquéreurs des logements sociaux de Mbanga-Bakoko à Douala. Cette nouvelle remise qui intervient en l'espace de deux mois est le résultat, apprend-on, de la célérité du traitement des dossiers d'acquéreurs. L'on se souvient que dans un communiqué signé le 24 mai 2021, Célestine Ketcha Courtès « portait à la connaissance des 119 acquéreurs de la liste éligible, qu'à date, seuls 64 clients ont réactualisé leurs dossiers à l'agence du Crédit foncier du Cameroun (CFC) de Douala ». « Sur les 53 encore éligibles aux financements CFC, précisait le MINHDU, seuls 18 ont transmis leurs dossiers au siège du CFC. Ceux des acquéreurs non retenus dans la première liste transmise au MINHDU par le CFC ou n'ayant pas actualisé leurs dossiers sont invités à se rapprocher immédiatement du CFC pour finalisation de ces dossiers».

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Logements sociaux de Mbanga-Bakoko (Douala) Frédéric Nonos Il s'agit de la quatrième remise de logements aux bénéficiaires depuis le lancement du projet en 2010. Après les 53 acquéreurs le 25 mai dernier, la ministre de l'Habitat et du développement urbain (MINHDU) procède à la remise des clés ce 27 juillet à une nouvelle vague d'acquéreurs des logements sociaux de Mbanga-Bakoko à Douala. Cette nouvelle remise qui intervient en l'espace de deux mois est le résultat, apprend-on, de la célérité du traitement des dossiers d'acquéreurs. L'on se souvient que dans un communiqué signé le 24 mai 2021, Célestine Ketcha Courtès « portait à la connaissance des 119 acquéreurs de la liste éligible, qu'à date, seuls 64 clients ont réactualisé leurs dossiers à l'agence du Crédit foncier du Cameroun (CFC) de Douala ». « Sur les 53 encore éligibles aux financements CFC, précisait le MINHDU, seuls 18 ont transmis leurs dossiers au siège du CFC. Ceux des acquéreurs non retenus dans la première liste transmise au MINHDU par le CFC ou n'ayant pas actualisé leurs dossiers sont invités à se rapprocher immédiatement du CFC pour finalisation de ces dossiers».

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Le Crédit foncier du Cameroun innove pour aider chaque Camerounais à construire sa maison. Ce jour-là est donc peut-être proche. Le jour où chaque Camerounais pourra construire sa maison. C'est un engagement que le Crédit foncier du Cameroun (Cfc) a solennellement pris vendredi dernier à Douala. Le Cfc lance en effet un nouveau produit qu'il appelle " Foncier Solidarité " ou encore tontine du logement. Selon le directeur général de la structure, Camille Ekindi, le " Foncier solidarité " offre " l'opportunité à tous les Camerounais notamment ceux difficilement éligibles aux conditions d'accès au crédit immobilier, telles les populations à faibles revenus, les travailleurs du secteur informel, les paysans, les membres des professions libérales, d'accéder aux financements du Cfc grâce à al combinaison de la caution solidaire des membres du groupe, la mutualité et la solidarité ainsi que la prise en compte des revenus effectifs dans l'appréciation de la capacité d'endettement de chacun ".

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D'après l'agence française de développement, près de 65% des financements du CFC sont dirigés vers des promoteurs immobiliers publics tels que la Sic et la Maetur, et le tiers restant est destiné à des emprunts immobiliers contractés par des particuliers. Bien que l'Etat soit son principal client, la banque n'est pas à l'abri des contreperformances chroniques qu'affichent les entreprises relevant du portefeuille publiques. Selon un rapport du ministère des Finances consulté par l'agence Ecofin, le Crédit foncier a cumulé trois années successives de pertes comptables; lesquels ont absorbé le capital de la société. « Pour chaque 100 francs CFA investis au capital de cette société, l'Etat du Cameroun qui en est l'actionnaire unique a en 2019, perdu 39, 5 francs ». En raison de la dégradation continue des capitaux propres et selon les dispositions de l'Acte uniforme Ohada, le CFC devrait être en situation de cessation d'activités dans la mesure où, plus de la moitié de son capital social est absorbée par les résultats nets déficitaires cumulés.

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Si vous êtes membres d'une tontine ou d'une association, le Crédit foncier ne vous octroiera de crédit que dans la mesure où votre dossier aura été présenté par votre association. Pour concevoir cette modalité, le Cfc est allé puiser dans les traditions africaines pour lesquelles construire une case n'a jamais été l'affaire d'un seul individu, mais celle des frères, des amis, des voisins qui prêtent main forte au premier. " Instrument gouvernemental de promotion de l'habitat social ", le Cfc a bien l'intention de contribuer à la réalisation de l'un des projets du septennat du président de la République, celui de construire 20 000 logements sociaux. Après 29 d'existence, le Cfc reste mal connu du grand public et devrait corriger cet état de choses à la faveur du lancement de sa tontine du logement. Pourtant, depuis sa création, il participe à l'accès des Camerounais à la propriété foncière, soit en prêtant directement de l'argent aux citoyens, soit en en apportant à des promoteurs publics ou privé sait en effet que le Cfc a, à ce jour, financé le secteur de l'immobilier à hauteur de 185 milliards de francs Cfa?

Selon l'évaluation faite par le Minhdu en milieu du mois de mai, un total de 540 logements ont été construits (120 à Yaoundé et 420 logements à Douala) sur les 1675 attendus. Les 1520 logements de la coopération chinoise sont achevés à 100%. Les 800 logements du Planut sont exécutés à 75%. Car, à cause des raisons sécuritaires, à Bamenda et à Buea, le programme Planut de 100 logements dans chacune de ces villes a été suspendu. Et la construction de 10 000 logements et équipements socioculturels par Pizarotti afficherait un taux d'avancement de plus de 11%. Sylvain Andzongo

Sur le sol, le béton est parsemé de quelques trous. " Cet endroit, on l'a déjà cimenté sept fois. A chaque inondation, ça casse et on doit recommencer ". Une zone inondable mais surpeuplée " On s'est installé ici parce que c'était moins cher. On ne va pas déménager ", prévient-il. Ce quartier précaire se trouve en zone inondable non constructible. Mais des habitants continuent de s'y entasser, poussés par le manque d'espace dans une ville au taux de croissance démographique supérieur à 5, 5% par an. Chaque année, près de 110. 000 nouveaux citadins s'installent dans la mégapole et le fossé s'accroît entre l'offre et la demande de terrains disponibles. Douala est propice aux inondations avec près de 250 km de cours d'eau et des précipitations abondantes qui avoisinent les 4. 000 mm en moyenne par an. Elle se situe à l'embouchure du fleuve Wouri, sur un bas plateau côtier, en bordure de l'Océan Atlantique et subit l'influence des marées. Une famille dans le quartier de Makèpè-Missoké, durement touché par les inondations, à Douala, au Cameroun le 20 juillet 2021.

), pour la nourriture, pissenlit, trèfle, liseron, laiteron, toute les mauvaises herbes comestibles pour les tortues, pour la liste va voir sur les forums de tortues terrestres, mais pas de tomates ni de salades ou de fruit en trop grande quantité, une fois par mois suffit largement, c'est plein d'eau et très pauvre côté nutritionnel., la température idéale est de 32°c le jour au point le plus chaud et 28°c au point le plus froid avec une température de 25°c la nuit pas en dessous de 20°c. les UVB sont primordiaux pour la tortue pour qu'elle puisse grandir, et que sa carapace se forme normalement, la non connaissance des tortues et des conditions entraine souvent des déformations de la carapace, et d'autres conséquences graves, à cause d'une nourriture non appropriée, un manque de vitamines, d'uvb.... si c'est une caisse en bois, on peut y mettre du sable, j'en avais une quand j'étais plus jeune, la journée on peu la laisser se promener si on a un jardin, dans la pelouse on la rentre dans sa caisse le soir.

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