Nouvelle Lune Billetterie En Ligne, Financement De Gros Travaux En Copropriété : Les Démarches À Suivre

Vous voulez faire profiter une soirée cinéma à vos collaborateurs? Voici quelques bons plans pour vous. Billetterie cinéma sans engagement pour les CE et CSE Le site propose des chèques cinéma pour chaque comité d'entreprise (CE), comité social et économique (CSE) et société qui souhaite en bénéficier. Bénéficiez des solutions de billetterie à tarifs avantageux, sans abonnement ni adhésion. Offrir des ciné-chèques à vos collaborateurs contribue à l'amélioration de votre image d'employeur. Qui plus est, c'est un moyen efficace de les fidéliser. À travers ses chèques cinéma, Nouvelle Lune vous aide ainsi à atteindre vos objectifs. Pour passer commande, deux options s'offrent à vous: commandes groupées (vous commandez sur le site les billets de cinéma qui sont accessibles partout en France), gestion de la subvention (vos employés commandent leurs billets via le site de votre CE, ils se font livrer chez eux: aucun stock à gérer de votre côté, le prestataire s'occupe de tout). Chez Nouvelle Lune, les salariés ont également droit à leur espace personnel.

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Les membres de votre CSE vous informent d'une évolution de la plateforme Cinéachat. Celle-ci ferme définitivement et laisse place à la nouvelle Boutique de Nouvelle Lune. Elle vous permettra d'accéder à un large choix de billetteries avec de nombreuses réductions (cinéma, parcs et loisirs, activités en extérieur et intérieur, musées et bien d'autres enseignes….. ) Pour accéder à cette plateforme, merci de nous transmettre votre nom, prénom et adresse mail à cette adresse:

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Grâce aux procédures rigoureuses mises en place, Nouvelle Lune peut se prévaloir de ne pas faire d'erreurs dans la préparation des commandes traitées. Votre Arbre de Noël au cinéma! Nouvelle Lune organise votre projection privée en avant-première du film de Noël de votre choix n'importe où en France dès novembre. L'avantage d'un événement organisé autour d'un film, c'est qu'il peut s'adapter à tous les budgets et à tous les âges. Un Arbre de Noël au cinéma, ce n'est pas seulement une invitation à voir un film. Il faut imaginer une vraie fête dans une salle attenante à la salle de projection: la distribution des cadeaux avec des photos souvenir des enfants dans les bras du Père Noël devant le sapin, la salle et les buffets décorés et, à volonté, sculpteur de ballons, magicien, maquillage et tatouages, ateliers créatifs, stands de barba papa, pop-corn, crêpes et gaufres… Contact et informations

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Vous proposez aussi une plate-forme de commande pour les salariés: comment cela fonctionne-t-il? Certains CE choisissent en effet de se décharger de la gestion quotidienne. Ils peuvent opter pour la commande et le paiement direct des salariés sur la plate-forme Nouvelle Lune. Les billets sont expédiés aux salariés individuellement ou de façon regroupée au CE. Un espace personnalisé est alors mis à disposition; il suffit de paramétrer les subventions et les règles à appliquer pour les droits par période. Ensuite, le CE peut suivre les volumes de commande et extraire des statistiques à partir de son espace dédié. Ce service de billetterie individuelle est également sans abonnement… Quelle est la valeur ajoutée de Nouvelle Lune? En tant qu'hyper spécialiste de la Billetterie, nous avons développé depuis plus de dix ans une très haute qualité de service: très grande disponibilité des équipes, toujours joignables au téléphone et performance des systèmes d'information, pour un rapport qualité, prix, service et tranquillité assuré!

Cela concerne le corps physique, les émotions, les traumatismes de nos âmes, liés à l'ensemble de nos expériences d'incarnation dans la matière depuis des milliers, voire des millions d'années. Les énergies lunaires, que ce soit lors du passage en nouvelle lune ou en pleine lune, combinées à ce langage, permettent d'amplifier ce nettoyage, cette transformation et cette reconnexion à notre pureté originelle. Veuillez noter cependant que chacun d'entre nous est unique et que deux personnes ne vivront pas les effets de ces fréquences de la même manière. Certains peuvent ressentir des effets immédiats, physiques, émotionnels; d'autres peuvent ressentir des effets plus doux et étalés dans le temps, tout dépend des besoins de chacun. L'enregistrement que je vous propose sera réalisé le moment de la nouvelle lune du 12 avril 2021. Si vous souhaitez bénéficier de ses effets, vous pouvez l'acheter dès aujourd'hui et cliquer sur le lien que je vous ferai parvenir après l'enregistrement. ☆ Quand et comment recevoir?

Le texte de loi définissant le cadre de participation aux charges correspond à la loi du 10 juillet 1965, modifiée par la loi du 13 décembre 2000: « Les copropriétaires sont tenus de participer aux charges entraînées par les services collectifs et les éléments d'équipement commun en fonction de l'utilité que ces services et éléments présentent à l'égard de chaque lot. » Le budget prévisionnel: définition Le syndic de copropriété est chargé d'établir un budget annuel prévisionnel afin de prévoir les dépenses générales de la copropriété et préparer les provisions de charges nécessaires à chaque trimestre. Ces provisions de charges sont demandées par le syndic, aux copropriétaires, via l' appel de fonds. Ce budget prévisionnel permet de se rapprocher de la réalité des coûts de fonctionnement de la copropriété pour qu'il n'y ait ensuite besoin que d'ajuster la somme. 1) Le syndic de copropriété élabore un budget prévisionnel. 2) Il est mis au vote lors d'une assemblée générale. 3) L'exercice comptable couvre 12 mois (indépendamment de l'année civile).

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Le fonds de travaux concerne uniquement les frais exceptionnels tels que les gros travaux d'entretien de l'immeuble, à la différence du budget prévisionnel. En effet, ce dernier sert à planifier les dépenses courantes de la copropriété, et fait également l'objet de provisions. Les copropriétaires doivent donc s'acquitter du paiement des charges générales et spéciales lors des appels de fonds, en plus de leur contribution au fonds de travaux. Diminuez vos charges de copropriété avec Hellio Fonds de travaux: les changements de la loi Alur en copropriété La loi pour l'accès au logement et à un urbanisme rénové, dite loi Alur ou loi Duflot II, a été promulguée le 26 mars 2014. Il s'agit d'une des principales lois en copropriété: son entrée en vigueur apporte des modifications majeures aux règles de copropriété établies par le texte fondateur du 10 juillet 1965. Le fonds de travaux de la loi Alur, obligatoire depuis 2017 C'est à la loi Alur que l'on doit l'obligation de création d'un fonds de travaux.

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En plus d'être supérieures ou égales à 5% du budget prévisionnel de l'année, les cotisations doivent impérativement représenter au moins 2, 5% du montant total des travaux du PPT. S'ils ne sont pas contraints d'adopter un plan pluriannuel de travaux, les bâtiments âgés de 5 à 15 ans restent néanmoins soumis à l'obligation de fonds de travaux de la loi Alur. Les autres mesures phares de la loi Alur pour les copropriétés Outre le fonds de travaux et le DTG, la loi Alur s'accompagne de nouveautés supplémentaires en ce qui concerne l'habitat collectif.

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On peut se lancer dans des travaux pour améliorer son habitation principale, pour faciliter la location de son bien ou bien par nécessité. Quelles que soient vos raisons, vous avez peut-être droit à une réduction d'impôt. On rechigne souvent à faire des travaux de grandes ampleurs et c'est surtout à cause du prix. Et si une petite aide de l'administration fiscale vous donnait un petit coup de pouce? Vous changeriez peut-être d'avis. Pour tout connaître sur le sujet, c'est par ici. Quels sont les travaux que l'on peut déduire des impôts? Les travaux de réparation et d'entretien On parle de travaux de réparation et d'entretien lorsqu'on les travaux en question ont pour objectif de maintenir ou de remettre l'immeuble en bon état. Attention, ces travaux ne doivent en aucun cas modifier la consistance, l'agencement ou l'équipement de l'immeuble ou de l'habitation en question. Les travaux de réparation et d'entretien sont déductibles des loyers encaissés. À titre d'exemple, on peut citer: le ravalement; le remplacement de la chaudière ou d'éléments de canalisations; la remise en état de la toiture; la réfection d'une installation électrique déjà existante; les dépenses liés à l'établissement des diagnostics.

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Voté en assemblée générale des copropriétaires, son montant ne peut pas être inférieur à 5% du budget prévisionnel annuel. Les sommes versées appartiennent au syndicat de copropriétaires et ne sont pas remboursées en cas de vente d'un lot. Les immeubles de moins de 10 lots peuvent décider de ne pas mettre en place un fonds de travaux. Pour cela, ils doivent voter à l'unanimité une résolution lors de l'assemblée générale de copropriété. De même, les copropriétés ayant fait réaliser un DTG (Diagnostic Technique Global) qui ne laisse apparaître aucune nécessité de gros travaux sont dispensées de la mise en place d'un tel fond pour une période de 10 ans. Le recours à un prêt collectif Le syndicat des copropriétaires peut prendre la décision d'avoir recours à un prêt collectif qui permet d'accéder à une solution de financement à taux négocié. Pour cela, il doit voter la résolution à la même majorité que celle des travaux que le prêt est censé financer. Les conditions du projet de prêt doivent être jointes à l'ordre du jour de l'assemblée générale afin que tous les copropriétaires puissent en prendre connaissance.

► Lire également: Les déductions d'impôt pour les foyers modestes Cependant, les réparations locatives sont normalement financées par le locataire et ne sont donc pas déductibles des impôts. Par contre, si elles sont prises en charge par le propriétaire, elles pourront être déduites dans les deux cas suivants: si les travaux sont nécessaires à cause de la vétusté du bien ou en cas de force majeure (risque de gros dangers par exemple); les travaux sont commencés avant l'installation du locataire, en vue d'attirer des locataires et donc de faciliter sa location. ► Lire également: Déduction d'impôts: aider un ascendant Les travaux d'amélioration Nous parlons ici de confort. En effet, ces travaux d'amélioration ont pour but premier d'apporter au logement un équipement supplémentaire ou un élément de confort nouveau. Pourquoi? Généralement pour adapter davantage le logement aux conditions modernes de vie. Encore une fois, sans modifier la structure de l'immeuble. ► Lire également: 4 types de pensions alimentaires déductibles d'impôt Ces travaux d'amélioration sont également déductibles des loyers encaissés.