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Sat, 06 Jul 2024 08:35:58 +0000
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Ce processus de sortie d'une copropriété est donc long, il s'inscrit en général sur plusieurs mois, et doit évidemment respecter les règles applicables en matière de copropriété. Sortir d'une copropriété: qui est concerné? Qui peut sortir d'une copropriété? Lorsqu'il est physiquement possible de séparer les bâtiments et le sol constituant une copropriété, le(s) copropriétaire(s) dont le(s) lot(s) sont « détachables » peut envisager de sortir de la copropriété. La scission ne peut porter sur des parties communes de la copropriété dont un copropriétaire aurait la jouissance exclusive. Ce peut être le cas, par exemple, d'un jardin partie commune dont un lot, généralement celui situé en rez-de-jardin, aurait la jouissance exclusive mais n'en serait pas propriétaire. Ce peut être le cas lorsque, par exemple, une copropriété est composée de 2 bâtiments distincts. Le(s) copropriétaire(s) qui possèdent l'intégralité de l'un des bâtiments peuvent entreprendre les démarches qui les conduiront à sortir de la copropriété initiale.

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Cet article provient directement de l'AFP (Agence France Presse). Plus de détails sur les différentes typologies d'articles publiés sur FranceSoir, en savoir plus → Il pensait pouvoir négocier avec les Russes, pour qu'ils le laissent passer sur la dernière route goudronnée permettant de sortir de la ville ukrainienne de Lyssytchansk, dans le Donbass, pilonnée par les forces russes. Mais Artem Ivassenko, mineur de profession, a failli se faire tuer en essayant d'aller chercher de la nourriture et des médicaments pour son père et pour les gens réfugiés avec lui dans la cave de leur immeuble. Ce alors même que la route, qui mène vers des localités légèrement moins bombardées, était encore techniquement sous contrôle ukrainien. Mais cette chaussée - au cœur de la dernière poche de résistance ukrainienne de la région de Lougansk, une des deux régions du Donbass dont les Russes veulent prendre le contrôle total - est désormais dans l'angle de tirs des chars russes. Et s'est transformée, après trois mois de guerre, en champ de bataille fumant.

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En France, près de 20% des charges ne sont pas payées en moyenne dans les copropriétés. La hausse actuelle des prix risque de fragiliser encore davantage les immeubles les plus en difficulté financière. Avec l'inflation qui s'installe dans la durée, les ménages ont de plus en plus de mal à boucler leurs fins de mois et il est probable certains d'entre eux soient en difficulté pour payer leurs charges de copropriété dans les mois à venir. Or, le niveau des impayés dans les copropriétés est déjà inquiétant. C'est ce qui ressort d'une étude publiée cette semaine par le syndic Bellman, qui a scruté à la loupe le registre national des copropriétés (RNC) de l'Agence nationale de l'habitat (Anah)*. Le taux d'impayés moyen en France au premier trimestre 2022 est de 20%. Autrement dit, sur 1. 000 euros de charges, 200 euros sont en attente de paiement. Et là on parle uniquement des charges courantes, pas des fonds destinés à des travaux. Globalement, peu d'immeubles gérés en collectivité échappent au phénomène.

C'est ce qui est arrivé à Jimmy Johnson, qui fera ses débuts aux 500 m d'Indianapolis dimanche. Une recrue de 46 ans. Il est marié depuis 18 ans. Il a deux jeunes filles. Oh, et il a également un an et demi dans sa vie post-NASCAR, où il est parti à la fin de la saison 2020 comme sans doute le plus grand de tous les temps et incontestablement le plus grand de sa génération. Ses sept championnats n'ont d'égal que Richard Petit et Dale Earnhardt. Ses 83 victoires ne sont surmontées que de cinq autres. Ses cinq titres de Coupe consécutifs sont à eux seuls le record le plus incroyable de l'ère moderne de NASCAR après 1972. Il a remporté deux Daytona 500, quatre Coca-Cola 600, quatre courses NASCAR All-Star et possède quatre victoires à Indianapolis Motor Speedway, non pas dans l'éternellement épique Indianapolis 500, mais dans le onze puissant Brickyard 400. Johnson partira 12e, à l'extérieur de la rangée 4 et aux côtés de deux anciens vainqueurs de l'Indy 500. Il s'est qualifié avec une vitesse moyenne sur quatre tours de 231, 264 mph et se donne encore des coups de pied pour un baiser du mur qui l'a empêché de "vraiment montrer quelque chose à tout le monde".