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L'article 3-2 de la loi du 6 juillet 1989 dispose que l'état des lieux est établi contradictoirement et amiablement par les parties ou par un tiers mandaté par elles. L'état les lieux est ensuite joint au contrat de location. En outre, les états des lieux d'entrée et de sortie doivent comporter des mentions prévues par le décret du 30 mars 2016 pris en application de la loi ALUR. Enfin, il faut noter que l'état des lieux de sortie, contrairement à celui des lieux d'entrée, est à la charge exclusive du propriétaire, sauf s'il est dressé pat un huissier de justice. Ainsi, s'il est effectué par un huissier, il sera pour moitié à la charge des deux parties, bailleur et locataire. Un propriétaire a donc tout intérêt à faire réaliser un état des lieux par Huissier à la sortie du logement. L'acte, dressé par l'officier ministériel sera incontestable. A Annemasse, la présence de l'Huissier assainit les rapports locatifs et le coût de l'acte est divisé. B. L'état des lieux des locaux commerciaux, professionnels et autres L'état des lieux des baux commerciaux est devenu obligatoire avec l'article L145-40-1 du Code de Commerce.
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Nos Missions Infos pratiques à Annemasse Mairie de Annemasse Place de l'Hôtel-de-Ville BP 530 74107 Annemasse Cedex Téléphone: 04 50 95 07 00 Télécopie: 04 50 95 07 01 Tribunal d'instance Annemasse 20 rue Léandre Vaillat 74100 ANNEMASSE Téléphone: 04 50 84 05 50 Télécopie: 04 50 38 90 56 Commissariat de Annemasse 42 rue du Chablais 74100 Annemasse Téléphone: 04 50 95 44 50 Mairie de Annemasse Place de l'Hôtel-de-Ville BP 530 74107 Annemasse Cedex Téléphone: 04 50 95 07 00
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