Immeuble 2 Logements Proche Beauval & Châteaux, Saint-Aignan – Tarifs 2022 — Vendre Une Parcelle De Son Terrain.Com
Code postal: 12200 Surface habitable (m²): 120 m² Nombre de chambre(s): 3 Nombre de pièces: 7 Nombre de niveaux: 3 Année de construction: 1859 Copropriété: NON Prix de vente: 67 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 370 €. 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive
Immeuble 2 Logements Anciens
Description Informations Plan Contact Sommaire Référence 1915 Pièces 11 pièces Surface 191 m² Type de chauffage Convecteur Énergie de chauffage Electrique Moyen de chauffage Individuel Type d'eau chaude Chauffe-eau Moyen d'eau chaude Individuelle Eaux usées Tout à l'égout État À rafraîchir Exposition Sud Vue Dégagée Prestations Double vitrage Internet Surfaces 1 Appartement 100. 00 m² 1 Appartement 91. Immeuble 2 logements mon. 00 m² Proximités Centre ville Cinéma Commerces École primaire École secondaire Gare Gare routière Hôpital/clinique Médecin Parc Piscine publique Salle de sport Supermarché Tennis Mentions légales 75 000 € Honoraires d'agence non inclus 7. 33% ( 5 500 €) TTC Honoraires charge acquéreur Taxe foncière 1247 € / an Pas de procédure en cours Pas d'informations disponibles
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Ainsi, afin de se protéger, elle peut demander un remboursement partiel de votre solde hypothécaire. En effectuant un tel remboursement, une mainlevée (quittance) sera obtenue: la parcelle de terrain vendue sera donc libérée de votre hypothèque. Vendre une parcelle de son terrain au. Si votre terrain est situé dans une zone agricole, vérifiez si une autorisation est requise auprès de la Commission de protection du territoire agricole. Si tel est le cas, les démarches peuvent être longues et dispendieuses. En résumé, vendre une parcelle de terrain est un processus final qui requiert plusieurs démarches préalables. Vous devez donc y penser à l'avance afin de ne pas vous retrouver le bec à l'eau!
Vendre Une Parcelle De Son Terrain Au
Il arrive fréquemment que des gens désirent vendre une parcelle d'un terrain leur appartenant. Vous possédiez un grand terrain et vous prenez maintenant la décision d'en vendre une partie, par exemple, à votre voisin. Cette démarche peut être effectuée pour diverses raisons: votre terrain est trop grand et ça diminuera votre charge d'entretien; votre voisin empiète légèrement chez vous; une nouvelle construction aura lieue, etc. D'abord, la 1ère démarche à effectuer est de vérifier, auprès de la Municipalité, que vous pouvez procéder à une telle vente de parcelle de terrain. En effet, certains règlements peuvent vous obliger à conserver une superficie déterminée afin d'y avoir votre maison. Ainsi, vous ne pouvez pas avoir un terrain trop petit! Vendre une parcelle de son terrain 2. Ensuite, vous devrez contacter un arpenteur-géomètre afin que ce dernier vienne cadastrer la superficie de terrain que vous désirez vendre. Cela signifie qu'un nouveau numéro de lot (de cadastre) sera obtenu auprès du registre foncier et qu'un plan cadastral sera effectué par l'arpenteur-géomètre.
Si leurs terrains sont classés dans la même zone du PLU que le vôtre et/ou qu'ils permettent de réaliser à minima 500 m² de surface de plancher et qu'ils sont vendeurs, l'intérêt des promoteurs pour l'achat de votre parcelle devrait grimper en flèche. Quand votre parcelle ne permet pas à elle seule de réaliser une opération économiquement ou techniquement viable Là encore, rien de tel qu'un bon exemple pour comprendre pourquoi vendre en même temps que le voisin est parfois indispensable à la concrétisation d'un projet de vente d'un terrain à bâtir. Vendre une parcelle de son terrain 1. Imaginons que vous soyez propriétaire d'un terrain de 720 m² permettant la réalisation de 2000 m² de surface de plancher et que vous vouliez le vendre à un promoteur. Imaginons toujours que le PLU applicable à votre terrain impose la construction d'un immeuble de logements collectifs avec parkings en sous-sol. Et imaginons enfin que votre parcelle ait une forme rectangulaire, et qu'elle fasse 12 mètres de largeur en limite avec le domaine public sur 60 mètres de profondeur.