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Il comprend un local commercial de plus de 100 m², quatre appartements type 2 et un appartement T2Bis dont deux avec terrasses et celliers, un appartement type 3 avec belle terrasse. Il offre un rapport locatif de 62 500 € annuel. Les parties communes disposent d'un local à vélos. Pour tout renseignement contactez votre cabinet Citya Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante:. DPE ANCIENNE VERSION. Immeuble de rapport a vendre a bordeaux. Réf: TIMM99931 CITYA ATLANTIS Voir en détail
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BORDEAUX, au coeur des Chartrons, à proximité du quartier des Antiquaires et du Jardin public, les Toits de Burdigala vous présente ce magnifique immeuble début XXo en pierres de +355m2 comprenant: une cellule commerciale en RDC (magasin, laboratoire, fournil), un appartement de type 4 au 1o, un appartement de type 3 et un T2 au 2o. Tous loués, bon rapport locatif (+48. Immeuble de rapport a vendre a bordeaux saint. 000EUR /an). À découvrir immédiatement, immeuble en monopropriété, en très bon état en très bien entretenu. Le +: combres aménageables. Coup de coeur les Toits de Burdigala. DOSSIER / Infos: Hugo PORTE, 06 65 90 26 85 - (rsac 817901937) + Plus
Le principe de libre administration permet à chaque collectivité de déterminer si elle souhaite ou non mettre en place un régime indemnitaire. Par conséquent, le Régime Indemnitaire tenant compte des Fonctions, des Sujétions, de l'Expertise et de l'Engagement Professionnel, issu du décret n° 2014-513 du 20 mai 2014 n'a pas de caractère obligatoire. Cependant, si une collectivité décide d'accorder du régime indemnitaire à ses agents, cela se fera désormais nécessairement par le biais du RIFSEEP. Ce régime indemnitaire se décompose en deux parties: une partie « fonctions »: l'IFSE (indemnité de fonctions, de sujétions et d'expertise) une partie « valeur professionnelle »: le CIA (complément indemnitaire annuel). En vertu du principe de parité avec la Fonction publique d'Etat, les collectivités doivent instituer la part CIA du RIFSEEP (Conseil constitutionnel n°2018-727 QPC du 13 juillet 2018). Les collectivités fixent les critères d'attribution ainsi que le montant maximal par groupe de fonctions.
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Par conséquent, toutes les collectivités ont l'obligation de prendre une délibération relative à la mise en place du RIFSEEP. Définition de l'IFSE Seule part du RIFSEEP obligatoire pour les collectivités qui décident d'instaurer un régime indemnitaire, l'indemnité de fonctions, de sujétions et d'expertise permet de valoriser: Des fonctions d'encadrement et/ou de coordination Une technicité, un niveau d'expertise ou une qualification nécessaire au poste occupé Les sujétions particulières ou contraintes liées au poste Nécessité de classer les postes en groupes hiérarchisés Pour mettre en place l'IFSE, il est nécessaire de créer un tableau par cadre d'emplois. Le texte prévoit un nombre de groupes par cadre d'emplois. En vertu du principe de libre administration, une collectivité pourrait juger opportun de prévoir un nombre de groupes inférieur aux maximaux prévus par le texte.
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L'administration nous a effectivement confirmé qu'en cas de mobilité vers un groupe moins bien côté, il y aura une baisse des primes. Au regard des textes de la fonction publique sur le RIFSEEP, le SNIAE-FO a rappelé que cette perte financière n'était pas une obligation. Pour le corps des IAE, l'administration propose trois secteurs: l'administration centrale, les services déconcentrés et l'enseignement, avec pour chaque secteur 4 groupes, sachant que le groupe 1 est le plus côté et le groupe 4 le moins. Afin de limiter les inconvénients liés à ce système (frein à la mobilité, perte de rémunération …) le SNIAE-FO a proposé 3 groupes au lieu de 4. Même si cette proposition n'a pas que des avantages, elle est de nature à limiter les inconvénients du système. De plus lors de la prochaine réunion, le SNIAE-FO se battra pour que le montant des barèmes de l'IFSE entre les groupes, soit la moins élevée possible et que l'écart entre les grades soient correctes pour valoriser les promotions. Par ailleurs, le travail de l'administration a été fait uniquement pour les agents en poste au MAA, mais pas chez les opérateurs ni au MTES.
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Le décret n° 2020-182 du 27 février 2020 relatif au régime indemnitaire des agents de la fonction publique territoriale publié au Journal officiel du 29 février 2020 permet aux cadres d'emplois non encore éligibles jusqu'à présent de bénéficier du régime indemnitaire tenant compte des fonctions, des sujétions, de l'expertise et de l'engagement professionnel (RIFSEEP) sur la base d'équivalences provisoires avec différents corps de l'Etat. Vous pouvez consulter les arrêtés du RIFSEEP de la Fonction Publique d'État, transposable à la Fonction Publique Territoriale pour connaitre les montants plafonds applicables: Restent exclus du champ d'application du RIFSEEP les professeurs et les assistants d'enseignement artistique.
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De plus, chacun sait que moins un agent fait de mobilité et moins il a de chance d'être inscrit à une promotion de grade. Par ailleurs, nos collègues en poste hors d'une capitale régionale, ayant moins de postes disponibles, devraient être à nouveau pénalisés. En conclusion, nous avons un gouvernement qui prône sans complexe plus de mobilités et d'égalité professionnelle femmes-hommes mais qui, dans la pratique, met en place tous les outils contraires. Le SNIAE vous informe
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Le service Conseil et accompagnement en organisation et ressources humaines met ses compétences à votre service dans la mise en place du RIFSEEP, notamment en matière de cotation des postes.
Au premier janvier 2017, les collectivités et établissements devront se mettre en conformité avec les nouvelles règles relatives au régime indemnitaire de leurs agents, et mettre en place le RIFSEEP ( Régime Indemnitaire lié aux Fonctions, à l' Expertise et l' Expérience Professionnelle) pour leurs agents. Ce nouveau régime, remplacera les anciennes primes ( IAT, IEMP, ISS, ) qui seront alors abrogées. Il conviendra donc de délibérer, après avis du Comité Technique, pour mettre en place ce nouveau régime indemnitaire au premier janvier 2017. Les documents et modèles ci-dessous, sont proposés par le Centre de Gestion de l' Ariège afin d'aider les collectivités et établissements publics à mettre en place le RIFSEEP. NB: Les documents ci dessous seront complétés et modifiés au fur et à mesure de la parution des derniers textes et analyses du dispositif. Pensez à consulter régulièrement cette rubrique.