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Une copropriété sans syndic? C'est plus fréquent qu'on pourrait l'imaginer. Cet état de fait ne doit toutefois pas se prolonger car la loi est formelle: le syndic de copropriété est obligatoire. La loi du 10 juillet 1965 indique que cette obligation s'applique à toutes les copropriétés, quelle que soit leur taille. Toutefois, une copropriété sans syndic professionnel mais plutôt bénévole est tout à fait envisageable. Copropriété sans syndic: comment est-ce possible? Il existe 3 cas de figures où une copropriété peut se retrouver sans syndic. Le cas le plus fréquent est le résultat d'un défaut d'accord au moment de la nomination en assemblée générale. Le syndic doit être élu à la majorité absolue des votes de tous les copropriétaires. Ce cas est devenu fréquent en raison de l'épidémie de Covid-19 et de la suppression des assemblées générales physiques. Le vote par correspondance qui est censé prendre le relais n'a pas fonctionné aussi bien qu'escompté. Résultat: en raison d'un nombre de voix insuffisant, le mandat du syndic s'achève et la copropriété n'est plus gérée.

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Il arrive parfois que le mandat du syndic n'ait pas été renouvelé en temps utile. C'est le cas par exemple lorsque le syndic oublie de convoquer l'assemblée avant la fin de son mandat. C'est également ce qui se produit lorsque les copropriétaires ont décidé de procéder à la révocation du syndic. Rappelons à ce titre que la réforme de la copropriété par la loi ELAN a aussi impacté le contrat de syndic ainsi que les conditions dans lesquelles sa mission prend fin. La copropriété est sans syndic dans les cas où, mécontents du premier syndic, désigné par le promoteur, les acquéreurs refusent de le réélire. Dans ces hypothèses, qui ne sont pas simplement théoriques, la copropriété est sans syndic. Et, comme la copropriété ne peut – en droit en tous cas – demeurer dans cette situation, la loi prévoit plusieurs façons de régulariser la situation. Un copropriétaire peut faire désigner judiciairement un administrateur provisoire ou encore prendre l'initiative de convoquer l'assemblée générale des copropriétaires en portant à l'ordre du jour la désignation du syndic (professionnel ou non).

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Nous avons mis au point des outils pour traiter ces problèmes avec certaines communes et souhaiterions l'appui du conseil supérieur pour activer les interventions. Pour répondre à vos questions: Il n'y a aucune statistique. ​ Nous estimons entre 5 et 10% le nombre de copropriétés sans syndic (soit de 30 000 à 60 000) mais le phénomène se développe (division de pavillons). Nous ne sommes pas favorables (sauf cas de conflit) à la désignation d'un syndic par convocation via un administrateur provisoire désigné par le tribunal (cher et long, longueur en fonction du tribunal puis - surtout - de l'administrateur qui ne convoquera que s'il est payé d'abord). Nous préférons la méthode: Convocation d'une assemblée générale par n'importe quel copropriétaire volontaire (dans les règles); élection; envoi du procès-verbal dans les règles, utilisation de la forclusion (deux mois) de l'article 42 purgeant la situation. Espérant que vous pourrez alerter par vos travaux sur cette situation et restant à votre disposition pour la mise en place d'un groupe de travail, je vous prie de recevoir, cher Monsieur, l'assurance de mes salutations distinguées.

ASL: l'Association Syndicale Libre pour les lotissements

Ce document reprend un extrait d'acte de mariage ainsi que des informations concernant le droit de la famille. Il sera complété au fur et à mesure des modifications survenues dans la composition de la famille, comme une naissance, une adoption, un décès ou une séparation. En cas de perte ou de vol du livret de famille original, un duplicata peut être réclamé à la mairie du lieu de résidence du demandeur. Cette copie n'est délivrée qu'aux titulaires du livret. Si les titulaires sont décédés, les enfants ou les tuteurs des enfants mineurs peuvent également l'obtenir. Dans ce dernier cas, l'autorisation du procureur est exigée. L'action sociale de l'administration communale de Stains ne se limite cependant pas aux états civils La délivrance des actes d'état civil est un des volets de l'action sociale de la mairie de Stains. Les Stanois, Stanoises peuvent également s'adresser à l'administration communale pour obtenir des informations concernant: son rôle dans la prévention et les soins de santé la demande des papiers d' identité l'obtention d'un titre de séjour, d'une décision de justice ou des compétences des différents tribunaux l'emploi et l'entreprenariat

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Annuaire Mairie / Île-de-France / Seine-Saint-Denis / Métropole du Grand Paris / Stains / Demande d'acte de naissance Annuaire Mairie / Acte de naissance / Demande d'acte de naissance à Stains L' acte de naissance est un document juridique officiel de l'état civil attestant de la naissance d'un individu. Une copie de l'acte de naissance délivré par la mairie de Stains est souvent nécessaire lors de certaines démarches administratives, telles que le mariage civil ou le renouvellement du passeport. Les copies de bulletin de naissance en France sont valables trois mois. Vous avez besoin d'une copie intégrale ou d'un extrait d'acte de naissance pour une formalité administrative? Vous pouvez faire une demande d'acte de naissance en ligne directement sur le formulaire suivant: Acte de naissance L' acte de naissance est un document juridique officiel de l'état civil attestant de la naissance d'un individu. Vous avez besoin d'une copie intégrale ou d'un extrait d'acte de naissance pour une formalité administrative?

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Cette reproduction totale comprend le nom et prénom, la date et le lieu de naissance, le sexe, les noms et prénoms des parents de la personne concernée par l'acte ainsi que les mentions marginales (divorce, mariage, décès, reconnaissance d'enfant, changement de nom, pacs, adoption, acquisition de la nationalité française, mort pour la France, tutelle, curatelle…. ). A quoi sert un acte d'état civil à la mairie de Stains? Vous vous êtes marié dans la commune de Stains? Vous devez donc récupérer votre acte de mariage sur place auprès de la mairie de Stains. Il vous sera utile pour légitimer le contrat de mariage et conclure des transactions ou des donations. L'un de vos proches est décédé dans la ville de Stains? Son acte de décès est délivré par la mairie de Stains. Il est possible de récupérer plusieurs actes de décès afin de faciliter les démarches administratives qui vont clôturer les différents contrats et droits auxquels votre proche avait accès de son vivant (pension retraite, compte en banque, abonnement, contrat de bail, contrat de travail, aides financières…).

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(date de naissance: 07/05/1949, profession: Employé (secteur privé)) Résumé statistiques pour Stains Les dernières statistiques démographiques pour la commune de Stains ont été fixées en 2009 et publiées en 2012. Il ressort que la mairie de Stains administre une population totale de 34 170 personnes, avec une densite de 6 339, 52 personnes par km2. A cela il faut soustraire les résidences secondaires (219 personnes) pour constater que la population permanente sur la commune de Stains est de 33 951 habitants. Statistiques détaillées pour Stains Les résultats affichés ci dessous pour la ville de Stains ont été recensés de 2004 à 2007. (Il n'existe pas de publications détaillées plus récente. ) La population était de 33667 personnes avec 48% d'hommes et 52% de femmes. Le nombre de célibataires était de 42% dans la population. Les couples mariés représentaient 44% de la population, les divorcés 6%. Le nombre de veuves et veufs étaient de 8% à Stains. Le nombre de logements est de 12780 dont 12217 en résidence principale.

Par ailleurs, l'utilisateur peut obtenir ces documents gratuitement en se rendant à la mairie de son lieu de naissance ou alors en consultant le site internet Informations sur la ville de Stains