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Fri, 05 Jul 2024 22:39:18 +0000
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La loi ne parle à aucun moment de « syndic collaboratif ». Que signifient donc ces publicités abondantes et presque agressives en ligne pour un concept approximatif? Comme le disait la grand-mère de Martine AUBRY: « Quand c'est flou, c'est qu'il y a un loup… » (d'où la photo illustrant le présent billet). La précision de la coopération en copropriété La loi du 10 juillet 1965, elle, est précise sur ce qu'est la gestion de forme coopérative. Son article 17-1 dispose, en effet: « Dans le cas où l'administration de la copropriété est confiée à un syndicat coopératif, la constitution d'un conseil syndical est obligatoire et le syndic est élu par les membres de ce conseil et choisi parmi ceux-ci. Il exerce de plein droit les fonctions de président du conseil syndical. En outre, le conseil syndical peut élire, dans les mêmes conditions, un vice-président qui supplée le syndic en cas d'empêchement de celui-ci. Le président et le vice-président sont l'un et l'autre révocables dans les mêmes conditions.

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Beaucoup plus dynamiques concernant leur réputation en ligne, elles totalisent 95 avis en moyenne sur leur compte Google (contre 20 en moyenne pour les syndics indépendants). Leur stratégie de communication peut même parfois s'avérer très agressive. Ce fut notamment le cas de Matera, plateforme d'accompagnement des syndics bénévoles. "N'étant pas un syndic à proprement parler, leur argument n'est pas de dire 'nous sommes les meilleurs', préférant jouer sur l'insatisfaction des clients, en disant 'votre syndic est nul'", observe Edouard-Jean Clouet. Une stratégie visiblement payante puisque, pourtant très jeune (elle a été créée en 2017), la jeune pousse obtient déjà une note de 4, 4 / 5, avec plus de 160 avis sur Google. >> Notre service - Faites des économies en testant notre comparateur d'Assurances Habitation A noter, cependant, que Matera s'est faite rappeler à l'ordre par l'Association des responsables de copropriété (ARC), en juin dernier, pour avoir fait figurer l'un de ses salariés dans une vidéo promotionnelle mettant en avant les services de la société.

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Goldorak, Albator, la Cité d'or, deux artistes préparent un livre dédié à ces héros mythiques de la télé des années 1980 Le journal du 27 mai présenté par Géniale Attoumani Fête des mères: les bons plans Météo, prévisions en Normandie pour le samedi 28 mai Vu d'Europe Franceinfo sélectionne chaque jour des contenus issus de médias audiovisuels publics européens, membres de l'Eurovision. Ces contenus sont publiés en anglais ou en français.

Cela pour deux raisons, d'une part il n'a pas obtenu de mandat de l'assemblée générale et d'autre part il n'a pas souscrit de contrat d'assurance, permettant de le couvrir en cas de faute commise qui mettrait en porte-à-faux le syndicat de copropriétaires. En effet, qui endosserait la responsabilité si à la suite d'un mauvais calcul des voix, des travaux étaient votés et réalisés? La personne référente qui a tenu l'assemblée générale? Le conseil syndical qui n'a pas procédé à sa mission de contrôle? Ou bien le syndic qui est le mandataire de la copropriété? D'ailleurs, précisons que depuis l'entrée en vigueur du contrat type du 26 mars 2015 le syndic (ou son représentant légal) est tenu d'être présent à l'assemblée générale. Cela est clairement mentionné à l'annexe du contrat, impliquant que la formule proposée par « » ne soit plus règlementairement possible. II. Une hypothèse qui devient réalité À notre grande surprise, nous avons eu copie d'un procès-verbal, certifié conforme à l'original par « », dans lequel il a été élu.

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