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Vous êtes ici: Accueil / AMT Plante Desroches / La valeur marchande de votre immeuble, un outil indispensable En raison le la COVID 19, nous vivons présentement une période d'incertitude au niveau économique. Les valeurs varient en fonction des mouvements du marché des transactions. Souvent, la résidence unifamiliale demeure un investissement majeur pour une famille. Vous voulez obtenir le prix le plus élevé pour votre immeuble. Si vous décidez de vendre ou d'acquérir une propriété résidentielle, commerciale ou industrielle, la connaissance de la valeur marchande devient un élément déterminant dans le processus de négociation. Valeur economique d un immeuble blanc. Vous possèderez toutes les informations permettant de conclure votre transaction. Vous serez sécurisé quant à la valeur de l'immeuble et au prix qu'il pourra être transigé. Le rapport d'évaluation nécessite évidemment un coût. Vous devez cependant calculer toute les sommes économisées par votre véritable compréhension de la valeur de votre propriété ou de celle convoitée.
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La réponse « plate » (mais vraie) à cette question est la suivante: cela dépend de votre marché et de vos objectifs. La meilleure manière d'en juger est dans un premier temps de comparer les autres immeubles de votre secteur. Comparez les chiffres: revenus, dépenses, prix demandé, et surtout: le prix payé. Un courtier immobilier peut vous aider à trouver ces valeurs. Une autre option est d'aller fouiller vous-même sur le Registre foncier du Québec. Ensuite, il faut faire de bons calculs de rentabilité. C'est fondamental! Si vous souhaitez en apprendre davantage sur les différents calculs de rentabilité, je vous invite à vous inscrire à ma formation portant exclusivement sur les calculs de rentabilité d'un multilogement. → Êtes-vous inscrit à mon INFOLETTRE GRATUITE? J'y dévoile des actualités, des scoops ainsi que plusieurs anecdotes divertissantes sur ma vie d'immopreneur. → Connaissez-vous le GROUPE FACEBOOK IMMOPRENEUR. Valeur economique d un immeuble simple. Chaque semaine, plusieurs milliers de membres sont actifs pour réseauter et échanger leurs connaissances!
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Grâce à cette technique, il était possible de soulager l'espace de vie de la nécessité d'équiper des pièces secondaires ici. Les architectes ont permis d'exploiter au mieux la superficie des deux étages supérieurs. 2e niveau – espaces sociaux et aires de loisirs Le deuxième étage d'une belle maison avec piscine est le principal espace de vie pour toute la famille. L' entrée du manoir se fait à ce niveau. Il offre une cuisine, un coin repas, un salon. Tout cela se trouve derrière des fenêtres panoramiques, d'où vous pouvez voir la mer. Juste à l' extérieur de la fenêtre se trouve une terrasse avec une piscine, servant de prolongement à l'espace de vie intérieur. Sur le côté opposé du bâtiment, vers la pente, il y a une petite cour privée avec accès depuis le salon. Ici, vous pouvez également passer du temps en famille, seul ou entre amis, vous amuser, vous détendre dans les airs. Cette cour alternative sera indispensable par temps venteux, quand il sera inconfortable de se reposer de la mer.
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Référence: 0132 599, 000. 00 € * 180 * Prix de vente honoraires TTC inclus Description: A Draguignan, à 10min du centre-ville, une très belle maison située dans une impasse, d'environ 180 m2 habitables + 70 m2 environ de sous-sol, sur un terrain d'environ 5000 m2. De plain-pied 156 m2: Exposition Sud-Est - 1 grand et lumineux séjour d'environ 56 m2, avec sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée qui donne sur une terrasse avec jardin - 4 grandes chambres de 11 à 17 m2. - 2 salles d'eau avec douche, sèche serviette, lavabo et WC - De plain-pied une première terrasse à l'entrée de la maison de 100 m2 et dans la continuité du séjour de 33 m2 - A un niveau inférieur du terrain vous trouverez une belle piscine de 5, 5m x 12m entouré d'une terrasse, pool house de 35 m2 avec barbecue.
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Une belle maison avec une piscine à 3 niveaux sur une pente raide près de la côte de la mer, en raison des particularités de l'emplacement, nécessitait une approche particulièrement réfléchie pour organiser l'espace. Sur une superficie de 900 mètres carrés, des espaces de vie confortables et ergonomiques avec une vue panoramique imprenable à 180 ° vers la mer sont proposés. Chacun des trois niveaux de la villa se distingue par son degré d'intimité, sa fonctionnalité et son objectif. La délimitation verticale des zones a permis de placer un espace de vie spacieux pour une famille sur une petite parcelle, créant les conditions d'un séjour confortable avec les enfants. Considérez comment ce manoir massif a été construit sur le territoire compact de la pente. 1er niveau – service Le premier étage est la base du chalet. C'est un sous-sol avec une solide fondation profonde pour la stabilité d'une belle maison massive avec piscine et terrasses sur la pente. Un garage, des débarras, des locaux techniques ont été placés ici, des équipements pour l'entretien de la maison ont été installés.
Description Cette maison en pierre pour 10 personnes dans le Gers est une destination idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, on y trouve un salon lumineux et sa grande cheminée ainsi qu'une salle à manger ouverte sur la cuisine. Les espaces de vie donnent sur une grande terrasse exposée plein sud avec tout le nécessaire pour profiter au grand air: table de salle à manger, barbecue Weber, brasero, plancha etc. La maison comprend 5 chambres: deux d'entre elles sont au rez-de-chaussée et partagent une salle de douche et les trois autres se situent à l'étage et partagent une belle salle de bains avec douche et baignoire. Côté extérieur, le grand jardin offre une vue sur les champs alentours, sans aucun vis-à-vis, avec une piscine parfaitement exposée pour en profiter dès l'arrivée des beaux jours. La maison est située à proximité d'un charmant petit village gersois, Saint-Puy. Vous serez en pleine nature, au calme, à seulement quelques minutes des commerces et à proximité de nombreux villages étapes du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.