À Vendre Maison En Pierre Bordelaise Parfaitement Rénovée Avec 3 Chambres Un Jardin Sans Vis À Vis À Bordeaux Quartier Saint-Seurin - Sylvie Blanc Immobilier / Jeune Bouc A Vendre Mon

Wed, 26 Jun 2024 11:35:35 +0000
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Bergerac Propriété de charme, maison en pierre rénovée de belle qualité et avec goût, sur environ 1, 6ha Référence: 1261 A 10mn au Sud de Bergerac et son aéroport, 1 h de Bordeaux. Secteur Monbazillac. Dans une campagne vallonnée et boisée, sans nuisance. Pas de voisin. Tous commerces à 7 km. Très joli environnement et vue dominante particulièrement agréable. Exposition Sud Ouest. Sur un terrain d'environ 1. 6 ha, parc paysagé, pairie et bois au Nord. Non clos. Chemin d'accès privé. Pas de servitude. Cette demeure, très lumineuse et très agréable à vivre, d'environ 295 m2 habitables, a fait l'objet d'une rénovation récente et contemporaine, de bon goût et de qualité. RDC: Entrée, WC et vestiaire. Bureau. Salon avec cheminée insert, donnant sur 2 terrasses. Cuisine équipée et sa salle à manger, donnant sur terrasses (cellier et buanderie). Salon home cinéma. Bibliothèque, accès terrasse. 1 chambre parentale, salle d'eau et dressing. Bureau indépendant. A l'étage: Palier donnant à 5 chambres et 3 salles d'eau, WC séparés.

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- A l'étage: grand et large couloir (10, 59m2) 2 grandes chambres( 29, 18 et 15, 44m2) 1grande salle de bain(9, 09m2) avec baignoire et WC; 1 petite pièce/dressing/chambre d'enfant(4, 06m2) dans le pigeonnier Toutes les pièces bénéficient d'une belle vue sur le jardin. La maison principale a été rénovée avec goût: pierres et poutres apparentes, beaux parquets, éléments d'origine; le tout associé à une installation électrique et plomberie neuve, double vitrage et isolation des combles; le toit a été revu et la fosse sceptique est aux normes. Une piscine peut aisément y trouver sa place. Les dépendances offrent, quant à elles, un potentiel pour une rénovation éventuelle. Le parc arboré, avec fruitiers et essences diverses, et un puits complètent le charme et la quiétude de cette propriété là, il est facile d'accéder à des chemins de randonnées. La propriété est située à environ 25mn d'Auch, 50mn d'Agen et 80mn de l'aéroport international de Toulouse. A visiter sans attendre.. Contactez Christine Auger Gendrot au +33 6 07 23 57 53 pour plus de renseignements et/ou pour organiser une visite..

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Descriptif Nouveau! Plus d'informations? Contactez notre agence! En pleine campagne, cette maison de famille allie de manière harmonieuse l'ancien et le moderne, l'architecture de jadis et celle d'aujourd'hui. Pour ce qui est de la partie ancienne de la maison, l'entrée spacieuse mène à la très belle cuisine, le centre de la maison. Elle est aussi moderne que sympathique et toute équipée. Un poêle à granulés qui chauffe les autre pièces en même temps assure une chaleur agréable partout. Deux extensions neuves ont été rajoutées - l'une servant de salon, l'autre de salle à manger. Ainsi ont été créés pour chaque saison et chaque moment de la journée des coins agréables à l'extérieur et des espaces claires à l'intérieur: au printemps, vous pourrez déjà profiter des premières journées chaudes devant la maison; en été, vous préférerez vous retirer sur la terrasse ombragée du côté nord; en automne, vous chercherez à nouveau le soleil avant de passer vos journées à l'intérieur en hiver et de jouir du « chauffage » naturel par le soleil dans l'une des pièces lumineuses.

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