Attestation De Solvabilité Achat Immobilier

Mon, 20 May 2024 08:49:15 +0000
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À l'ère du numérique, nous avons à cœur de proposer à nos conseillers et, indirectement à leurs clients, des solutions innovantes, digitales et qui permettent de simplifier et d'optimiser le montage des dossiers. C'est un nouveau service gagnant-gagnant pour l'ensemble des parties prenantes! » explique Emmanuel David, Directeur Marketing Digital Groupe | | CMO chez Digit RE group À retenir Faire appel à nos partenaires en financement pour obtenir un avis de faisabilité permet à un conseiller immobilier de: ● Sécuriser la transaction future en vous assurant du bon montage de son dossier. ● Crédibiliser l'offre d'achat d'un acquéreur potentiel. ● Rendre service à un vendeur en lui offrant la garantie d'un acheteur solvable. Comment en profiter sur Drimki? Drimki a choisi de travailler avec le courtier en prêt immobilier Cafpi pour son attestation de solvabilité. Pour profiter de ce nouveau service, il vous suffit de vous rendre sur notre page dédiée:

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Comment rassurer un vendeur? En lui fournissant une attestation de financement! En lui indiquant le montant maximal qu'il est disposé à vous accorder, l'établissement de financement ou le courtier montre par cette attestation de faisabilité qu'au regard des éléments qui lui ont été fournis, il a foi en votre capacité à rembourser votre emprunt. Le vendeur ne risque donc pas de signer un compromis de vente avec un acheteur qui n'obtiendra finalement pas de financement pour son projet d'acquisition! Bon à savoir Passer par un courtier plutôt que démarcher vous même différentes banques vous permet de bénéficier de l'expertise d'un spécialiste du crédit immobilier. Il examinera avec attention votre dossier afin de négocier les meilleurs taux pour votre crédit. De plus, il vous profiterez d'un interlocuteur privilégié dans toutes les démarches relatives à votre emprunt. Qui est engagé par l'attestation de financement? Personne! L'attestation de financement n'est pas un certificat de prêt. Elle ne signifie pas que la banque vous accorde un crédit immobilier, pas plus qu'elle ne vous engage à contracter votre prêt auprès du courtier ou de l'établissement de financement concerné.

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Or cela nécessite forcement d'avoir les justificatifs de la solvabilité de l'acquéreur et de la provenance des fonds. Assumer et en faire un bénéfice client Enfin, j'entends souvent les agents immobiliers me dire: « Les clients ne veulent pas nous donner les justificatifs de leur solvabilité car nous ne sommes pas banquier. ». Encore faut-il les demander sans s'excuser: c'est normal. Il faut également expliquer clairement les règles: le vendeur souhaite s'engager avec des acquéreurs dont le projet est sérieux et qui ont des chances d'obtenir leur financement. En outre, l'agence doit vérifier la solvabilité des acquéreurs pour présenter efficacement l'offre au vendeur. Les acquéreurs vous opposent toujours un refus: rappelez-leur que, si en tant qu'acquéreurs ils ont besoin d'être rassurés sur le bien (production des diagnostics, mesurage, information copropriété etc. ), les vendeurs, de leur côté, ont besoin d'être tranquillisés sur leur solvabilité. Ils persistent dans leur refus? Mettez-les à la place du vendeur: « Si vous étiez vendeur, que diriez-vous si l'agence vous demandait de vous engager sans avoir vérifié les justificatifs des revenus de vos acquéreurs?
Privilégiez les profils aux projets d'achat immobilier déjà étudiés afin d'être certains d'être jusqu'à l'acte de vente définitif et assurez-vous de sa solvabilité dès l'offre d'achat reçue.