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Lors de la vente d'un appartement ou d'une maison, l'annonce immobilière doit obligatoirement comporter un certain nombre d'informations. Des renseignements indispensables pour pouvoir diffuser l'annonce sur Internet, sur la vitrine d'une agence immobilière ou par papier. Les informations obligatoires d'une annonce immobilière La description du bien immobilier en vente C'est la loi ALUR qui liste l'ensemble des informations devant être présentes sur l' annonce immobilière d'un bien mis en vente. Les principaux renseignements concernent la description du logement. Celle-ci doit obligatoirement comprendre: la nature du bien: il peut s'agir d'une maison, d'un appartement, d'un duplex ou encore d'un loft; son état général: le vendeur doit indiquer si le logement nécessite des travaux ou, au contraire, s'il vient d'être rénové; sa composition: le descriptif doit indiquer le nombre de pièces et leur nature (chambres, cuisine, salon, salle de bains, etc. Nombre moyen de visites pour vendre une maison en bois. ); sa superficie: le vendeur a l'obligation de la calculer selon les critères définis par la loi Carrez.

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Cette estimation correspond rarement au prix auquel la maison a été achetée plusieurs années auparavant. Pour trouver le bon prix de vente, il est nécessaire d'étudier les annonces immobilières de biens similaires, en consultant les vitrines d'agences ou les sites d'annonces en ligne comme SeLoger. Une fois le prix moyen du mètre carré déterminé, il faudra l'affiner en fonction des spécificités propres à sa maison. Ainsi, il faudra appliquer une décote (de 10 à 20%) si la maison a des défauts, ou appliquer une surcote (jusqu'à 30%) si elle possède des atouts, comme une grande luminosité ou une belle véranda. Le locataire doit-il accorder un droit de visite à son propriétaire ? | service-public.fr. LE HOME "STAGING", UN BON MOYEN POUR RÉDUIRE LES VISITERURS Pour réduire le nombre de visites nécessaires pour vendre sa maison, il faut essayer de susciter le « coup de cœur » chez les acheteurs potentiels. Pour cela, il faut rendre sa maison la plus attrayante possible. Cela peut notamment passer par le « home staging », qui consiste à valoriser l'espace en nettoyant les pièces principales et en se débarrassant, même temporairement, des meubles et éléments de décoration trop « personnels ».

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La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.. Copyright © Tous droits réservés informations non contractuelles.. R1 ou 2*: résidence principale ou secondaire Propriété n° 6106

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28 janvier 2019 Quand on met en vente sa maison, on espère qu'elle trouvera preneur rapidement. Mais le nombre de visites nécessaires pour conclure une vente est difficile à prévoir et dépend de très nombreux facteurs. Vente immobilière, combien de visite pour une vente.... POUR VENDRE SA MAISON, UNE SEULE VISITE PEUT SUFFIRE Le nombre de visites nécessaires pour vendre une maison est difficile à calculer. Ce chiffre dépend de nombreux facteurs (localisation, état du bien, prix de vente, dynamisme du marché…), et parfois au hasard. Si le bien vendu correspond totalement aux critères de recherche d'un acheteur (effet « coup de cœur »), une seule visite peut suffire. À contrario, un bien mal situé ou disposant de caractéristiques très particulières (une décoration « datée » par exemple) peut nécessiter de très nombreuses visites avant de trouver preneur. C'est également le cas si le marché immobilier local est morose: les acheteurs potentiels n'hésitent pas à prendre leur temps pour visiter plusieurs biens, afin de les comparer et de négocier le prix de vente.

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Il y a eu aussi, au niveau national, la rencontre de « Terres d'Espérance » la bien nommée, qui a manifesté tout une diversité d'initiatives nées de la base, germes d'espérance pour les territoires ruraux de notre pays. Vous trouverez encore dans ce numéro des signes du dynamisme de l'Enseignement Catholique en Vendée, ainsi que l'expérience d'un parcours spirituel sur la Gratitude. Je pense aussi au joyeux anniversaire des 20 ans de la Maison des Lauriers des Apprentis d'Auteuil qui a mis en valeur tout le remarquable travail des éducateurs au service de jeunes mal partis dans la vie et la belle façon de leur proposer la joie de l'Evangile. Il est trop tôt encore pour rendre compte de la phase diocésaine de réflexion sur la Synodalité, mais la variété et la qualité des contributions des nombreux groupes qui se sont rencontrés sur ce sujet est riche d'avenir pour notre « chemin ensemble » dans le diocèse. Avec leurs accentuations propres, chacun de ces événements témoigne qu'aujourd'hui encore, comme dans la première communauté de Jérusalem, les chrétiens de Vendée sont « assidus à l'enseignement des Apôtres et à la communion fraternelle, à la fraction du pain et aux prières » et que, dans le souffle de la Pentecôte, ils se retrouvent « ensemble pour un nouvel élan missionnaire »!

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LECTURES: Livre des Actes des Apôtres 16, 22-34. En ces jours-là, dans la ville de Philippes, la foule se déchaîna contre Paul et Silas. Les magistrats ordonnèrent de leur arracher les vêtements pour leur donner la bastonnade. Après les avoir roués de coups, on les jeta en prison, en donnant au geôlier la consigne de les surveiller de près. Pour appliquer cette consigne, il les mit tout au fond de la prison, avec les pieds coincés dans des blocs de bois. Vers le milieu de la nuit, Paul et Silas priaient et chantaient les louanges de Dieu, et les autres détenus les écoutaient. Tout à coup, il y eut un violent tremblement de terre, qui secoua les fondations de la prison: à l'instant même, toutes les portes s'ouvrirent, et les liens de tous les détenus se détachèrent. Le geôlier, tiré de son sommeil, vit que les portes de la prison étaient ouvertes; croyant que les détenus s'étaient évadés, il dégaina son épée et il était sur le point de se donner la mort. Mais Paul se mit à crier d'une voix forte: « Ne va pas te faire de mal, nous sommes tous là.

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Ils doivent être en première ligne pour la défense des victimes d'une société du"déchet". " Cardinal André Vingt-Trois Pour témoigner de la présence du Christ au coeur du monde, le devoir des chrétiens est d'être des porteurs d'espérance et de joie partout où ils sont, et surtout au-delà des chapelles qu'ils pourraient être tentés de former afin de se rassurer! Un texte fort, un nouveau signe de la présence intense du pape François sur tous les champs de la vie humaine.

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« Le souffle de l'Esprit Saint anime toujours avec force nos communautés chrétiennes » Au soir de la Pentecôte, de nombreuses personnes ont été baptisées par les Apôtres, qui venaient de recevoir la force de l'Esprit selon la promesse que leur avait faite Jésus ressuscité. C'est ainsi que naquit la première communauté chrétienne. Aussitôt après saint Luc décrit leur style de vie: « Ils étaient assidus à l'enseignement des Apôtres et à la communion fraternelle, à la fraction du pain et aux prières. » On peut penser avec nostalgie que cette image idyllique appartient irrémédiablement au passé. Cependant, plusieurs événements récents dans le diocèse et dans l'Eglise en France, montrent que le souffle de l'Esprit Saint anime toujours avec force nos communautés chrétiennes. Sans revenir sur le pèlerinage diocésain à Lourdes dont il a été question dans le numéro précédant, je pense à l'Ecole de Prière des enfants ou au Pèlerinage régional des Vocations qui ont eu lieu tous les deux au sanctuaire de Saint-Laurent-sur-Sèvre: la joie des participants fut la récompense des bénévoles qui se sont dévoués sans compter pour que ces deux événements puissent reprendre après l'interruption due à la pandémie.

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Je me suis tout particulièrement arrêté sur le dernier chapitre du document (tout en vous encourageant fortement à le lire dans son ensemble). Dans cette partie, le Pape évoque les « évangélisateurs avec esprit », ceux « qui s'ouvrent sans crainte à l'action de l'Esprit-Saint » de qui nous recevons « la force d'annoncer la nouveauté de l'Évangile avec audace, à voix haute, en tout temps et en tout lieu, même à contre-courant » (n°259). « Dans notre rapport au monde – insiste le Pape François – nous sommes invités à rendre compte de notre espérance, mais non pas comme des ennemis qui montrent du doigt et condamnent » (n°271). L'acte missionnaire, c'est chercher le bien du prochain et désirer le bonheur des autres, « cette ouverture est source de bonheur » (n°272). Bien sûr, les chemins d'évangélisation sont toujours à rechercher, il n'existe pas de recette toute faite et l'on pourrait se décourager face aux échecs ou aux faibles résultats. Cependant, le Saint Père rappelle que « la fécondité est souvent invisible, insaisissable, elle ne peut être comptée (…) Nous savons seulement que notre don de soi est nécessaire » (n°279).

Ta droite me rend vainqueur. Le Seigneur fait tout pour moi! Seigneur, éternel est ton amour: n'arrête pas l'œuvre de tes mains.