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Le logement, les services, le télétravail, les tiers-lieux, les déplacements tout cela doit s'articuler. Avoir une vision globale de la ville de demain, c'est prendre en compte des spécificités locales. Jean-Yves Chapuis milite pour ce qu'il appelle la culture urbaine. Le récit. L'histoire de la ville. Mais compréhensible par tous. Sans naïveté. Dans l'écoute et le partage. Car au final, tout le monde est concerné. Aller plus loin Livre " Faire la ville? Quelle Ville? " de Jean-Yves Chapuis aux éditions du Panthéon Une charte de l'urbanisme rédigée par les habitants Une agora digitale au service des territoires Un media collaboratif sur la ville durable L'habitat participatif, mode de vie solidaire MAPLE GLIDER Swimming (radio edit) 2021

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L'accepter. Jean-Yves Chapuis est né le 14 janvier 1952 à Lyon. Il a fait des études de droit, de sociologie et d'urbanisme. Depuis 1979, il travaille dans l'urbanisme opérationnel. Il a été professeur associé à l'IFU et en école d'architecture. Élu durant 5 mandats (1983 à 2014) à Rennes comme adjoint à l'urbanisme et vice-président des formes urbaines à la métropole. Il est consultant en stratégie urbaine. Il a une triple expérience d'élu, de praticien et d'enseignant. Prix: 14, 50€ Commander en ligne:

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Toujours autour de cette ville, composée de plus de 200. 000 habitants (450. 000 avec la périphérie), près de 1. 000 jardins familiaux sont cultivés par des particuliers. Pour Jean-Yves Chapuis, cette organisation urbaine en archipel offre l'avantage d'aérer la ville. Elle permet également à ses habitants d'accéder facilement à des bases de loisirs, des espaces de promenades. La mixité sociale est ainsi maintenue, grâce à l'agriculture composée de 966 exploitations qui dégagent environ 9. 000 emplois. Douze logements à l'hectare Arriver à structurer cette organisation a nécessité des modifications dans les règles de l'urbanisme, « avec la réduction des terrains constructibles » ramenés à une surface moyenne autorisée de 350 mètres carrés par pavillon, quand la ville centre évite l'étalement urbain en se « reconstruisant sur elle-même ». Ceux qui critiquent parlent de « bourrage urbain ». L'originalité a été 'de maintenir en périphérie rennaise une ceinture verte agricole' Jean-Yves Chapuis L'habitat individuel le plus ancien est déconstruit dans les différents quartiers comme ceux du sud de la gare ferroviaire, pour laisser la place à des immeubles.

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Mais c'est à partir d'une parole. La ville n'est pas figée. Elle bouge sans cesse. Elle se construit ou se reconstruit dans les zones denses autour de cette démarche de co-construction et d'aménagement. Elle doit se fabriquer en étant attentif aux préoccupations de chacun avec les questions environnementales. Mais aussi savoir identifier, anticiper les besoins. Et puis, la crise a été un accélérateur de tendance. Sur la conception de l'habitat, les désirs d'espace mais aussi le fait, par exemple, de vouloir faciliter la transformation de bureaux en logements, même si l'idée ne date pas d'hier. Dans les années 20, on faisait des immeubles qui pouvaient être aussi bien des bureaux que des logements. Il faut imposer cela. Un immeuble, il doit pouvoir être en bureaux ou en logements. Et dans la conception des logements, il va falloir des lieux pour le télétravail. Donc, il faut avoir une pièce au moins pour télétravailler mais aller faire du coworking dans son quartier ou dans la ville et retrouver des heures de discussion avec ses collègues.

Quels sont les principaux défis du quinquennat qui s'ouvre? Pour cerner les enjeux de ce nouveau départ, l'expertise de la rédaction des Echos est précieuse. Chaque jour, nos enquêtes, analyses, chroniques et édito accompagnent nos abonnés, les aident à comprendre les changements qui transforment notre monde et les préparent à prendre les meilleures décisions. Je découvre les offres Nos Vidéos Pouvoir d'achat, santé, écologie: les 3 priorités du gouvernement Borne Fusillade aux Etats-Unis: Joe Biden pourrait s'attaquer au lobby des armes « Aucune force n'est capable de stopper la marche du peuple chinois » répond la Chine à Joe Biden

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