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"Ce sont des éléments essentiels à leur survie", nous précise le Pr Gayet. Ce n'est donc pas un hasard si dans votre maison, la salle de bain et les toilettes font partie des pièces les plus propices à la profusion de bactéries. De nombreux objets de la salle de bain stagnent quotidiennement dans l'humidité, ce qui les rend populaires chez les bactéries. Ils nécessitent d'être nettoyés et remplacés régulièrement. Et avant toute chose, ils ne devraient pas être partagés. Bactérie Mycobacterium avium: sa prévalence peut être 100 fois plus importante dans la douche Parmi les plus grands risques dans la salle de bain, et particulièrement sous la douche, le Pr Gayet mentionne le staphylocoque doré (si vous avez une plaie: abcès, panaris... ). Il s'agit de l'espèce la plus pathogène du genre Staphylococcus, responsable d' intoxications alimentaires, abcès et autres infections et dans certains cas d'infections mortelles. Les staphylocoques se transmettent en cas d'infection de la peau, mais aussi à partir d'objets contaminés par la bactérie comme les serviettes, mais aussi les taies d'oreiller ou les téléphones.

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Ce sont tous les objets que l'on manipule avec les mains, les premiers vecteurs de bactéries". Le Pr Gayet évoque aussi le risque de staphylocoque doré et salmonellose. Une étude suisse alertait en 2018 sur le nombre de bactéries potentiellement pathogènes qui fleurissent à l'intérieur des jouets en plastique comme les petits canards. Les canards, plongés dans l'eau sale, en abriteraient plus de 75 millions. "Les chercheurs ont aussi observé des germes potentiellement pathogènes chez 80% des canards étudiés, notamment des légionelles et des bactéries très résistantes de l'espèce Pseudomonas aeruginosa, connues pour causer de nombreuses maladies nosocomiales", explique l'étude. Le canard en plastique vous expose ainsi à un risque d'irritation des yeux, des oreilles ou même de troubles intestinaux. "Dans la salle de bains, les hommes peuvent développer une infection de la pilosité faciale en se rasant avec un rasoir contaminé par des bactéries, met en garde le Pr Gayet. Attention, le risque est le même pour les femmes qui se rasent les aisselles, les jambes, les cuisses, ou encore le pubis".

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Vous pouvez également isoler du reste de la pièce grâce à des parois amovibles ou de jolies portes coulissantes. Des solutions pratiques, économiques et esthétiques pour séparer la pièce des toilettes. Pour une salle de bains bien équipée, des éléments indispensables sont à rajouter. Voici nos conseils pour faciliter le rangement et rendre la pièce plus fonctionnelle tout en apportant une touche déco. Le miroir Il est l'élément essentiel de la salle de bains. Indispensable pour se regarder le matin par soucis de praticité, il permet également de créer une illusion d'espace. Miroirs originaux pour sublimer la pièce, ronds ou carrés, éclairés ou avec des rangements, ils se déclinent à l'infini! Les petits indispensables de la salle de bain Outre la cabine de douche, le wc et le meuble de rangement, certains accessoires sont indispensables pour l'aménagement d'une salle de bain. Le tapis de bain pour éviter de mouiller le sol à chaque sorti de bains. La poubelle: souvent oubliée, mais tellement utile et pratique.

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Voir notre robinetterie Petite ou grande salle de bain, tous les jours vous passez du temps dans votre salle de bains. Pièce de bien-être et de relaxation, les équipements et les accessoires doivent être minutieusement choisis. Du choix du mobilier, à la déco jusqu'au type de radiateur, rien ne doit être choisi au hasard. Alors découvrez la liste des choses à avoir dans sa salle de bain, pour des bains reposants qui permettent de se vider la tête, des équipements pratiques qui facilitent la vie et une pièce tendance. La pièce ne sera donc pas encombrée avec les brosses à cheveux, les produits de beauté ou les serviettes mouillés! Les équipements essentiels de salle de bain Accessoires indispensables pour salle de bains La robinetterie Le choix de la robinetterie est important pour une salle de bain tendance et ergonomique. Robinetterie pour la douche, pour la baignoire, pour les lavabos, c'est un incontournable de la salle de bains. Le large choix de dimensions, de couleurs et de formes vous permet de choisir la robinetterie qui vous conviendra le mieux.

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Leurs analyses en laboratoire, ont en effet montré que 11 des 12 accessoires testés étaient "plus sales qu'une lunette de toilettes". Au total, 4364 colonies de levures et de bactéries ont été repérées. Les pires accessoires étant les pinceaux à blush et les pinceaux à ombres à paupières: ils renfermaient à eux seuls environ 1625 colonies de bactéries. "Des colonies de bactéries se forment dès la première utilisation de l'accessoire", avance le Dr. Suhail Alam qui a participé à l'étude. " Les pinceaux de maquillage sont un terrain fertile pour les bactéries qui peuvent entraîner des éruptions et des irritations cutanées. Si un pinceau contaminé entre en contact avec les yeux, cela peut aussi provoquer des infections ou des réactions allergiques. " Bien nettoyer ses accessoires de maquillage de façon régulière est donc une réelle nécessité, et ce au moins une fois par semaine! Pour cela, vous pouvez utiliser un savon (de type savon de Marseille ou savon noir), bien faire mousser les accessoires, les rincer à l'eau claire et les faire sécher ensuite à l'air libre.

Coupez le rideau de douche pour qu'il ne trempe pas trop dans la baignoire, secouez-le puis sortez-le de la baignoire après chaque douche afin qu'il sèche à l'extérieur. Enfin, passez-le en machine (s'il s'agit d'un rideau en tissu) et ne le laissez pas plié. Ouvrez-le pour qu'il sèche bien avant la prochaine utilisation. En outre, changez-en régulièrement: votre rideau de douche ne devrait rester qu'un an maximum. "Laissé à l'abandon sur le rebord de votre lavabo ou de votre baignoire, le gant de toilette est un nid à champignons parfait", met en garde le Pr Stéphane Gayet. Et pour cause, insuffisance d'aération, humidité et chaleur y favorisent la prolifération microbienne. Faites-le bien sécher et lavez-le très régulièrement! "Tout comme les gants de toilette, les fleurs de douche peuvent être de vrais nids à champignons, ajoute Stéphane Gayet. Le mieux c'est de bien les rincer après chaque utilisation, de les faire bien sécher et de les changer tous les 2 mois". "Une étude a montré récemment que la pomme de douche pourrait participer à la transmission d'une bactérie suspectée d'être à l'origine de la maladie de Crohn, rapporte l'infectiologue.

En tant que loueur en meublé, vous pouvez déclarer vos revenus au régime micro BIC ou au régime réel simplifié, généralement beaucoup plus avantageux Voici les modalités du régime réel simplifié: LMNP - LMP au régime Réel Simplifié ou au Réel Normal? Le régime réel simplifié s'applique de plein droit au contribuable dont les recettes annuelles sont comprises entre 72 600 € et 818 000 € hors taxes. Il peut s'appliquer, sur option du contribuable, lorsque les recettes sont inférieures à 72 600 €. Au delà de 818 000 €, vous devez déclarer vos revenus au régime réel normal (non simplifié). Le calcul du bénéfice taxable Dans le cadre du régime réel simplifié, le bénéfice taxable est établi selon les règles générales régissant les bénéfices industriels et commerciaux. LMNP : est-il possible de changer mon option fiscale ?. Les recettes sont constituées par le montant des loyers hors taxe, encaissés ou non, ainsi que les provisions pour charges prévues dans le contrat de location et les recettes accessoires. Ainsi, votre bénéfice taxable correspond à la différence entre vos recettes annuelles et les charges et amortissements déductibles.

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Déclarer ses revenus est grandement simplifié par les déclarations de revenus pré-remplies. Cela permet de vérifier et de valider facilement les informations présentes. Néanmoins, tout n'est pas renseigné automatiquement et le contribuable doit notamment indiquer lui-même ses revenus fonciers. Pour cela, il existe des régimes: le régime réel et le régime simplifié micro-foncier. Alors, que choisir entre régime réel ou régime simplifié pour la location en LMNP ou LMP? Le régime réel pour la location LMNP ou LMP Le régime réel s'applique automatiquement dès lors que les revenus fonciers sont supérieurs à 15 000 € par an. Lmnp régime réel simplifiée. Si vos revenus sont inférieurs à ce palier, vous pouvez néanmoins demander à y être assujetti. Pour cela, il faut préciser sur le formulaire 2044 le revenu net perçu, qui correspond au revenu brut auquel il convient de soustraire les différentes charges: impôt foncier, travaux, assurance, intérêts d'emprunt, etc. Dans le cas où un déficit subsiste, il est possible de reporter le solde sur les années suivantes ou de le déduire des revenus globaux du ménage, exception faite toutefois des intérêts d'emprunt.