De Grands Projets D’infrastructures Autoroutière, Ferroviaire Et Portuaire Prévus Au Maroc En 2020 - Btp News – Marchand De Biens Avantages Et Inconvénients

Wed, 10 Jul 2024 08:38:11 +0000
Ressort En Parallèle

Le gouvernement marocain envisage d'implanter une usine de dessalement d'eau de mer d'une capacité de 300 millions de mètres cubes dans la capitale économique Casablanca, d'ici 2027, selon le plan national de développement de l'approvisionnement en eau du pays. L'Exécutif investira 9, 5 milliards de dirhams dans le projet, et la gare sera construite en partenariat entre les secteurs public et privé. Grand projet maroc 200 million. Par ailleurs, d'ici 2050, le Maroc entend atteindre une capacité totale de 1 milliard de mètres cubes d'eau de mer dessalée et réutiliser jusqu'à 345 millions de mètres cubes d'eaux usées par an (actuellement 40 à 50 millions de mètres cubes sont réutilisés). Déssalement EAU Maroc Suivez les dernières actualités de Hespress sur Google News Newsletter Abonnez-vous pour recevoir les dernières nouvelles

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Les projets sociaux 64 millions de dirhams sont prévus pour un hôpital de proximité à Bouskoura, alors que la poursuite des travaux du vélodrome de Casablanca coûtera 20 millions de dirhams au département du Sport. Le Maroc en passe de devenir le plus grand producteur de voitures en Afrique - Meilleurtaux.com. La construction d'un centre de formation à Mohammédia est programmée, pour un montant de 10 millions de dirhams, par le département de la Pêche maritime. Les travaux de construction du tribunal de première instance à Mohammédia coûteront 40 millions de dirhams, tandis que la construction du Centre régional d'archives à El Jadida coûtera 36 millions de dirhams au ministère de la Justice. L'OFPPT, quant à elle, contribuera à hauteur de 50 millions de dirhams au projet de la Cité des métiers et compétences de Casablanca-Settat, dont l'investissement total atteindra à terme la somme totale de 620 millions de dirhams. Les projets de mise à niveau du rural Le Programme de réduction des disparités territoriales et sociales (PRDTS) de la région a alloué, pour le compte de l'année 2022, une somme de 212, 8 million s de dirhams.

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Le Maroc entend lancer de grands projets d'infrastructures autoroutière, ferroviaire et portuaire en 2020, afin d'améliorer l'attractivité du pays et de ses différentes régions aux investissements étrangers. Il est prévu au titre de l'année 2020 la réalisation de la liaison autoroutière avec le nouveau port Nador West Med pour un coût de 4, 5 milliards de dirhams (MMDH) ainsi que la construction de l'autoroute de contournement de Casablanca sur 31, 5 KM, indique le ministère de l'Economie, des finances et (... ) - Maroc / Portuaire, Transport ferroviaire, Maritime, Investissement, Routier Maroc: 2020, l'année des grands projets

Le skatepark de la place Rachidi, le 8 décembre. © Nabila El Hadad pour JA Le grand théâtre Chantier du grand théâtre de Casablanca © David Jones Il est le symbole des retards que connaissent les projets de la ville. L'idée du Grand Théâtre de Casablanca a émergé il y a une dizaine d'années, mais son exécution a été à chaque fois repoussée. Les travaux n'ont commencé qu'en 2014, même si les plans des architectes étaient validés trois ans auparavant. Sa livraison a elle aussi été repoussée. La dernière fois, ce fut en septembre, mais aucune autre date n'a été annoncée. Ce joyau a coûté plus de 1, 4 milliard de dirhams (140 millions d'euros). Le parc de la Ligue arabe Parc de la ligue arabe, à Casablanca © Sam Nabi Ce parc est une autre illustration des difficultés de coordination dont souffrent Casablanca et ses habitants. Les mégaprojets de dessalement d’eau de mer du Maroc vu des EAU. En janvier 2016, les travaux sont lancés pour une mise à niveau du poumon de la ville (30 ha), pour un coût de 100 millions de dirhams. Mais, depuis mai de cette année, un silence absolu y règne, et le parc n'est pas ouvert au public.

Quelle formation pour devenir marchand de biens? Pour le moment, il n'existe pas de formation attitrée pour devenir marchand immobilier. Cependant, si vous voulez vous lancer, vous devrez au moins avoir un BTS en Professions Immobilières. Pour gagner encore plus en crédibilité, il est vivement conseillé d'obtenir une licence professionnelle métiers de l'immobilier, soit en gestion et administration de biens, soit en gestion et développement de patrimoine immobilier, soit en transaction et commercialisation de biens immobiliers. Avec une licence professionnelle en activités juridiques axée vers les métiers du droit de l'immobilier, vous pourrez aussi exercer le métier de marchand immobilier. La bonne nouvelle, c'est que vous pouvez aussi devenir gestionnaire de biens immobiliers dans le cadre d'une reconversion professionnelle et exercer en tant que marchand immobilier. Quelle structure juridique choisir pour exercer en tant que marchand de biens? Si vous voulez vous lancer sérieusement dans le métier de marchand de biens, plusieurs possibilités s'offrent à vous en termes de structures juridiques.

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En termes d' accompagnement, le Campus fait fort. Les membres du programme bénéficient de l'expertise d'un comité projet entièrement dédié à leurs opérations. Dans ce comité, deux pointures du domaine: un expert en montage d'opérations, et une cheffe de projet financier spécialisée en gestion de patrimoine. Ces deux profils recrutés en interne auditent donc quotidiennement les opérations soumises par les membres afin de leur proposer des retours personnalisés, et des solutions d'optimisation concrètes afin de développer au mieux leur activité. Mais Greenbull Campus ne s'est pas arrêté là! Les membres qui le souhaitent, peuvent aller jusqu'à soumettre leur projets d'investissement à l'Accélérateur: un dispositif d'association entre Greenbull et le Marchand de Biens. Si l' opération est considérée comme viable et intéressante par le comité de projets, alors Greenbull en tant que société peut s'associer, et apporter les ressources financières, humaines, et opérationnelles afin d'assurer la réussite de l' opération.

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Il précise notamment l'obligation pour le marchand de biens d'acheter et de revendre un bien dans un délai maximum de cinq ans avec pour objectif de générer un profit. Juridiquement, le marchand de biens est considéré comme un commerçant. À ce titre, il est tenu de répondre aux obligations de son statut. Il s'agit de son inscription au registre du commerce des sociétés (RCS) et de la tenue d'une comptabilité en établissant des comptes annuels. Quels sont les avantages dont bénéficie un marchand de biens? Le marchand de biens bénéfice de certains avantages liés à son statut. Tout d'abord, le marchand de biens sera exonéré des droits de mutation, à condition de revendre son bien dans les cinq années suivant l'achat. Ensuite, la TVA est appliquée uniquement sur la marge née de la revente et non sur la totalité du prix de la revente. Les frais de notaire sont exclus ainsi que les charges sociales sur salaire si la société n'a pas de salariés mais comporte uniquement des actionnaires. L'avantage du marchand de biens lors de la création de sa société est qu'il pourra choisir entre plusieurs statuts selon ses objectifs.

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Une attention particulière doit être portée au choix de la TVA.

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En misant sur un accès à vie à toutes les ressources précédemment énoncées, le Campus a mis la barre haut, optant donc pour un tarif élevé, à savoir 9 995 €. Ce tarif est payable en plusieurs fois pouvant aller de 2, 4 à 6 fois sans frais. De plus, ce programme, en qualité de formation complète du Campus, et étant certifié Qualiopi, est éligible aux différents modes de financement. Aussi, les clients peuvent bénéficier d'une aide publique mutualisée en fonction de leur situation professionnelle, on citera tout particulièrement le CPF, les OPCO, FAF ou encore Pôle Emploi. Incubateur Marchands de Biens: Découvrir la formation Récemment, le Campus a lancé des formats gratuits intéressants pour ceux d'entre vous qui souhaiteraient obtenir un aperçu du programme. Ce qu'ils ont nommé les freemiums, sont des extraits de formation à regarder gratuitement, et sans engagement. Pour leur programme Incubateur, vous pouvez bénéficier de 2 heures de cours en accès illimité afin de découvrir l'activité et apprécier les contenus de formation proposés.

Renseignez vous sur quelles villes sont les plus rentables. Les marchands de biens font énormément de prospections, cela ne leur fait pas peur. Pour trouvez le meilleur investissement possible, il faudra en passer par là. Eviter les catastrophes Pour les éviter, faites un plan de bataille. Assurez vous que tout est sous contrôle. Excel sera votre plus fidèle allié mais attention de mettre les bons chiffres dans les bonnes colonnes. La gestion d'un achat et d'une revente ne se fait pas au hasard. Vous maximiserez vos chances de plus value en ayant un oeil expert sur tous vos comptes, sans en oublier aucune charges attenantes. Formation Une vraie formation vous aidera à ne rien faire de travers. Les lois surtout en droits immobiliers sont très complexes et il est très facile de passer au travers de certaines. Si tel est le cas, vous courez à la catastrophe. Le manque d'informations fiables sera votre pire ennemi. C'est pour cela qu'il faudra que vous trouviez une formation solide qui vous ouvrira plus de perspectives.