Maison A Vendre Ile De Vaux Sur Seine: Champagne Blanc De Craie Giraud

Cette maison vous séduira par son charme, ses beaux volumes, un parfait agencement des pièces, une très belle luminosité dans chaque pièce, son jardin avec terrasse d'environ 80 m² environ sans vis-à-vis et orienté sud, une grande cave et la possibilité de garer 2 ou 3 voitures dans son l'allée avec carport. Maison aménagée avec soins et extrêmement bien entretenue. Qui plus est, les pièces à vivre de cette maison et son jardin se situant en retrait, vous assurent ainsi calme et quiétude, tout en étant à deux pas des commerces, de la gare et à proximité des écoles de vaux sur seine. Le local commercial indépendant, vendu loué, vous offre ainsi la garantie de bénéficier d'un revenu mensuel locatif. Taux de rentabilité brute de 6, 6%. Maison ile de vaux seine - maisons à Vaux-sur-seine - Mitula Immobilier. Bail commercial de 9 ans courant jusqu'en 2025. Coup de coeur assuré! Cette maison est faite pour vous! Venez la découvrir sans tarder! Horaires de visite adaptés à vos disponibilités. Gare à pieds, reliant vaux sur seine en moins de 50 mns à paris st-lazare (ligne j du transilien).

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Maison 4 pièces Vaux-sur-Seine (78740) Iad france - sevim demir (06 51 36 81 32) vous propose: vous recherchez une maison pleine de charme idéalement située avec un extérieur? Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée d'environ 120 m² environ aux prestations soignées, édifiée sur une parcelle de 212 m² environ, et disposant d'un local commercial de 44 m² environ, au coeur du centre de ville de vaux-sur-seine et à deux pas des bords de seine. Vente / Achat de maison à Vaux-sur-Seine (78) : maison à Vendre. Vous apprécierez: *au rez-de- chaussée: un local commercial indépendant loué, avec arrière boutique et wc. * au 1er étage: une entrée avec un grand placard, une très belle cuisine ouverte, aménagée et équipée, baignée par la lumière, une salle d'eau avec wc, une buanderie et une chambre. * au 2ème étage: une magnifique pièce de vie lumineuse offrant un espace séjour, salon et salle à manger cathédrale avec poêle à bois, et une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou chambre selon vos envies ou vos besoins, une salle de bains avec wc et une chambre avec grand dressing en mezzanine.

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Interconnexion rer a, en gare de conflans-fin-d'oise. Accès rapides a15 / en 10 mns et a13 / a14 en 15 mns en voiture. Vaux-sur-seine est une commune qui appartient au parc du vexin, située entre la forêt et la seine, classée en 2021, 1ère commune des yvelines de moins de 5000 habitants pour son cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe energie e indice 290 et classe climat b indice 9. Villas / maisons à vendre à vaux sur seine 78740 - acheter maison à vaux sur seine. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sevim demir (id 50183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 889646964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.. Consommation énergétique et gaz à effet de serre Détails des diagnostics énergétiques Facture d'énergie estimée Entre 1 760 et 2 420 €/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 760 et 2 420 € par an.

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Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée d'environ 120 m² environ a... Iad france - laurent cheminot (06 26 22 22 08) vous propose: belle demeure de 133 m² environ sur un terrain de 1016 m² environ. Cette maison vous offre un cadre féerique au bord de seine et un grand nombre de pièces. La... Iad france - naomi emeish (06 74 51 57 00) vous propose: en exclusivité: cadre exceptionnel sur une île privée de la seine, gardée et sécurisée à 40km de paris. Maison a vendre ile de vaux sur seine street art. De style basque, la surface habitable est repartie sur de... Iad france - laurent sangan (06 98 76 98 09) vous propose: venez découvrir celle belle maison individuelle sur sous-sol total édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m² environ à l'abris de tout regard. Celle-ci se compo... Iad France - Sandie BENITEZ (06 22 77 87 07) vous propose: Sur la commune de Vaux sur Seine, dans un quartier calme et résidentiel, je vous propose cette maison familiale indépendante de 4 chambres de 170 m² environ uti... Située dans un écrin de verdure, cette maison plain-pied surélevée vous propose une entrée desservant une cuisine indépendante, un grand séjour avec ouvrants traversants et terrasse de 45 m² qui prolonge l'espace détente...

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Quelques conseils avant de débuter votre projet de construction Quel constructeur choisir? Il est difficile de choisir un constructeur de maison individuelle pour faire construire sa maison neuve. Ils sont nombreux et leurs catalogues ne suffisent pas à se faire une idée de leur professionnalisme et de la qualité de leurs constructions. Il est possible de les départager en vérifiant certains points. Tout d'abord, vérifiez la santé financière et les références du constructeur, en l'interrogeant notamment sur ses garants et en consultant les sites internet spécialisés. Maison a vendre ile de vaux sur seine 92600. Vérifiez aussi sa réputation, interrogez des personnes qui lui ont fait construire leur maison, les voisins, etc. On a tendance à penser qu'un grand groupe est moins sérieux, mais ce n'est pas forcément vrai. En effet, les constructeurs sont en général implantés localement, même si rattachés à une société plus importante. C'est aussi une manière de proposer des maisons dont le prix des matériaux est mieux négocié, donc moins coûteuses.

Date d'indexation du prix des énergies: 2021. Diagnostic de performance énergétique (DPE) logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie A B C D E 290 kWh/m² 9* kg CO₂/m² F G Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes 9 Bilan énergétique (DPE) Bilan gaz à effet de serre (GES) A propos du prix de cette maison 375 000 € (soit 3 125 € / m²) Honoraires à charge vendeur A propos de cette annonce Mise en ligne: 25 mai 2022 Dernière mise à jour: 26 mai 2022 Référence de l'annonce: 1132291 Contacter l'agence

Les vignes de ce mythique terroir plongent leurs racines dans l'intimité des veines profondes de son calcaire pour y puiser ses expressions extraordinaires qui sont si minérales et si fleurées. La Maison Henri Giraud produit plusieurs qualités de Champagne mais Premiers Grands Cru n'en a retenu que quelques-uns, fidèle à sa charte. Champagne emblématique des grands restaurants étoilés. $30. 22 Le reflet du savoir-faire Franck Bonville de 2 grands terroirs: Avize et Oger. $31. 11 Sélection des meilleures récoltes du Domaine Franck Bonville. $33. 38 Un Champagne Grand Cru Blanc de Blancs 100% Chardonnay de Cramant. $27. 59 L'archétype du style Pierre Gimonnet: Les Grands Chardonnay de la Côte des Blancs. $28. 44 Un champagne Blanc de Blancs qui saura sublimer votre apéritif. $37. 39 Le Champagne Grand Cru, icone de la Maison Egly-Ouriet. $84. 56 La Cuvée signature de la Maison, à dominante Pinot Noir de Bouzy Grand Cru. $29. 29 Un Champagne Grand Cru 100% Chardonnay en Brut Nature. $28. 93 Un Champagne Grand Cru d'Aÿ très structuré à dominante Pinot Noir.

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Un Blanc de Blancs d'une incroyable pureté minérale! La Cuvée "Blanc de Craie" Blanc de Blancs de la Maison Henri Giraud est issue des meilleurs terroirs crayeux de la Montagne de Reims (50% du village d'Aÿ). Elaborée uniquement à partir de Chardonnay, elle allie superbement le côté gras du fruit et la minéralité de la craie, dans une belle réinterprétation d'un Blanc de Blancs. Vinifié de manière traditionnelle, ce Blanc de Blancs est ensuite élevé dans des fûts en chêne pendant une période de 6 mois. * calculé pour achat à l'unité. La règle est d'1 point pour 1 euro dépensé Robe Une robe jaune or, aux légers reflets verts et de fins cordons de mousse. Garde À déguster dès à présent ou à laisser en cave pendant 3 ans. Nez Nez d'agrumes explosif, citron de menton, pamplemousse rose... Suivent des notes d'ananas et une touche de litchi Temperature 8-10°C Bouche Attaque franche sur une belle minéralité. Bouche souple et crémeuse, d'une incroyable pureté minérale. Cépage Chardonnay conseils de dégustation Idéal à l'apéritif ou avec des mets légers: poissons grillés, coquillages, fromages secs (chèvre, parmesan).

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Champagne Henri Giraud Blanc de Craie Jean-Luc 2022-05-24T00:28:34+02:00 approvisionnement directement des chais champenois produits stockés dans des conditions optimales Emballage anti-casse 56, 00 € – 57, 50 € La Cuvée Blanc de Craie de la Maison Henri Giraud est un champagne d'exception issu des meilleurs terroirs crayeux de la Montagne de Reims (50% du village d'Ay). Elaborée uniquement à partir de Chardonnay, elle sublime ce cépage en lui donnant une nouvelle facette, véritable alliance entre le côté gras du fruit et la minéralité de la craie. Vinifié de manière traditionnelle, ce Blanc de Blancs est ensuite élevé dans des fûts en chêne pendant une période de 6 mois. La robe d'un délicat jaune or, révèle de légers reflets verts que viennent percer les fins cordons de mousse. Le premier nez, est très marqué par le fruit. Des notes d'agrumes, très fraîches et agréables laissent place, dans un second temps, à des arômes de fruits exotiques (ananas, litchis.. ) plus friands. La bouche, très gourmande, offre une attaque franche et tonique grâce à une belle minéralité.

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Un champagne 100% chardonnay équilibré et minéral La propriété Générosité, fraîcheur et minéralité sont les trois caractères marquants de la Maison de Champagne Henri Giraud, implantée depuis le XVIIème siècle dans le terroir d'Aÿ et de ses Grand crus. À l'écoute de son vignoble Henri Giraud élabore des cuvées qui, par le biais d'une vinification peu interventionniste, sont la parfaite expression des terroirs de Champagne. Prônant la qualité des vins naturels et le « Zéro Pesticide », Henri Giraud a été la première maison à afficher dès janvier 2018 une étiquette informative donnant accès, via un QR Code, aux résultats d'analyses complètes de ses cuvées. Vignoble Le terroir de la Maison de Champagne Henri Giraud tient sa singularité de son exposition plein sud, de son sous-sol crayeux ainsi que du courant frais et humide de la Marne descendant vers Paris. Le vin La cuvée Blanc de Craie Brut d'Henri Giraud est née du souhait de la maison de travailler un cépage blanc sur des terres de pinot noir.

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59, 90 € En Stock Ajouter au Panier La nouvelle cuvée des champagnes Henri Giraud, un pur chardonnay sur un terroir de Craie. Le style riche et ample de la maison de champagne se retrouve en bouche, le terroir crayeux apporte une touche de fracheur en finale pour équilibrer l'ensemble Revenir la page des champagnes Henri Giraud

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Apéritifs Fruits de mer Poissons Fromages En savoir + La Maison Henri Giraud est une maison de champagne familiale, installée depuis le 17ème siècle à Aÿ, un des terroirs les plus complets, avec des côteaux idéalement orientés pour donner au raisin ce fruité à nul autre pareil, et une couche calcaire effleurée par les racines des Pinots qui y puisent minéralité et finesse. Le vignoble est classé Grand Cru. Cette appellation, gage de qualité, peut être indiquée uniquement sur les bouteilles des producteurs ayant l'intégralité de leur terre dans la dénomination Grand Cru. La famille Giraud-Hémart a bâti, génération après génération, l'un des plus beaux domaines de la Champagne. Renouant avec la plus pure tradition, la Maison Henri Giraud a fait reconstruire les premiers fûts en Chêne de l'Argonne, l'élevage en fûts ayant été abandonné en Champagne depuis 1950, ce qui confère à ses champagnes une élégance, un gras et un boisé en toute discrétion.

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