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Ne manquez pas la ville d'Antioche, située à proximité ainsi que les sites archéologiques de Termessos et d'Aspendos pour les passionnés d'histoire en vacances dans la région d'Antalya. Ces informations sont exactes en date du 19 avril 2017. Les prix indiqués sur cette page sont une estimation des prix les plus bas trouvés dans les 45 derniers jours.
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La monnaie en vigueur à Antalya est la livre turque. Comptez entre 80 et plus de 180 livres (soit 26, 50 et plus de 60 euros) pour vous loger sur place, entre un lit-dortoir et le confort d'une chambre double dans un hôtel chic. Pour manger, votre budget varie de 20 à plus de 35 livres (de 6, 50 à 11, 50 euros) par personne, selon le type de restaurant où vous allez. Le climat méditerranéen d'Antalya se caractérise par des étés chauds où le thermomètre tourne autour de 33°C pour les maximales et des hivers doux et pluvieux. Sejour Belek depart Aout avec le comparateur Alibabuy.com. Les minimales peuvent aller jusqu'à 6°C en janvier et c'est entre décembre et février que les précipitations sont les plus importantes. Antalya, située sur la côte turquoise de la Turquie possède un quartier ancien appelé Kaleiçi qui se compose d'un dédale de ruelles pittoresques où il est très agréable de se perdre au cours de votre séjour. Les maisons du XVIIe siècle réhabilitées par la ville ravissent les amateurs d'architecture. La porte d'Hadrien, le Kesik Minare et le Yivli Minare valent aussi le détour.
L'hôtel possède un impressionnant portefeuille de piscines, mais aussi 7 toboggans qui les accompagnent, et sa propre plage privée.
La durée d'engagement de la caution ne doit pas être excessive (maximum 9 ans pour un location vide) sous peine d'être requalifiée en engagement à durée indéterminée. L'acte de cautionnement doit être réalisé en deux exemplaires, un pour le bailleur ou son mandataire et un pour la caution. En complément de l'acte, d'autres justificatifs peuvent être réclamés à la caution par le propriétaire bailleur. La liste de ces pièces justificatives est définie par le décret n° 2015-1437 du 5 novembre 2015. Il s'agit de documents du garant en location permettant d'attester de son identité, de sa résidence et de sa solvabilité: une pièce d'identité (cni, passeport, permis de conduire); un justificatif de domicile (factures, quittances de loyer, dernière taxe foncière, etc. ); des justificatifs de revenus (les 3 derniers bulletins de salaire ou les 2 derniers bilans comptables, le dernier avis d'imposition, des attestations de paiement de retraite, des justificatifs de revenus fonciers, etc. ). Signature de l'acte: les avancées de la loi Elan et la réforme des sûretés Avant l'entrée en vigueur de la loi Elan en 2018, l'acte de cautionnement devait être rédigé manuellement par la caution.
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En l'absence de montant maximum stipulé dans l'acte de cautionnement, alors l'engagement de la caution sera solidaire et illimité. Attention: dans ce cas, le bailleur devra, chaque année, informer la caution de l'évolution de sa garantie, sans quoi la caution de sera plus tenue au paiement des accessoires, frais et pénalités. Durée Le cautionnement peut être à durée déterminée ou indéterminée. Dans le cas d'une durée déterminée (durée du bail initial par exemple), l'engagement de cautionnement ne pourra pas être retiré avant la fin de la durée, sauf s'il est clairement stipulé dans l'acte de caution que certains évènements (tels que le décès d'un locataire, le divorce du couple de locataires, etc. ) mettrons fin à l'engagement de la caution. Une clause de solidarité est d'une importance capitale pour éviter d'éventuelles problèmes en cas de divorce. Dans le cas d'une durée indéterminée (ou de l'absence de stipulation de durée dans l'acte de cautionnement), alors la caution aura le droit de retirer son engagement à tout moment.
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L'acte de caution solidaire dématérialisé plus rapide et plus sécurisé Depuis la loi ELAN promulguée le 24 novembre 2018, les mentions manuscrites ne sont plus obligatoires, il suffit d'utiliser notre modèle au format PDF ou Word qui contient les textes réglementaires. Depuis le 1er janvier 2022, l' ordonnance n° 2021-1192 du 15 septembre 2021 portant réforme du droit des sûretés autorise la signature électronique de l'acte de cautionnement. Le processus de création et de signature de l'acte de caution solidaire est donc possible à distance grâce à notre outil. Le bailleur peut-il cumuler une caution solidaire et une garantie loyer impayés? Le cumul d'une garantie loyers impayés (GLI) et d'un acte de cautionnement n'est pas possible sauf si le locataire est un apprenti ou un étudiant.