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Dans l'attente de la mise en conformité, il est recommandé de ne pas payer le solde du prix du bien (équivalent à 5% du montant global) et de le consigner auprès d'un établissement bancaire, d'un notaire, ou de la Caisse des dépôts et consignations. Oui, c'est bel et bien une pression que vous exercez pour que les réparations soient faites, mais c'est parfaitement légal! A noter si l'appartement est habitable, vous pouvez emménager dedans. Le promoteur doit venir réparer les défauts. 3 Que faire si vous constatez des anomalies après la livraison de votre logement? Le jour de la remise des clés, votre appartement vous semblait beau et parfait. Pourtant, en vous installant le lendemain, vous découvrez avec horreur une fissure sur un mur. Comment se passe la livraison du logement en VEFA ?. Pas d'inquiétude, vous disposez encore d'un délai d'un mois pour faire un état des lieux et lister les malfaçons qui n'auraient pas été mentionnées lors de la livraison du logement. Vous pouvez prendre des photos à joindre à votre courrier pour les illustrer.
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Pour ce faire, réalisez d'abord un état des lieux général: Des fissures ou des trous sont-ils visibles sur les murs et les plafonds? Le carrelage est-il correctement posé? Les vitrages sont-ils bien conformes? La peinture ou le papier peint affiche-t-ils des défauts apparents? Pour la visite pré-livraison d'une VEFA, munissez-vous toujours des annexes, notices descriptives, ainsi que de la copie du procès-verbal de la réception des travaux. Réaliser différents contrôles lors d'un achat en VEFA Lors de la visite de livraison d'un logement neuf, il est également nécessaire de procéder à la vérification d'un certain nombre d'équipements: Chauffage, chaudière et radiateurs; É clairages et interrupteurs; Ouverture et fermeture des fenêtres, portes et serrures; Robinets, évacuations et arrivées d'eau; VMC et ventilation. Check list pré livraison vera wang. Même procédé pour les prises électriques. N'oubliez pas d'apporter votre téléphone et votre chargeur pour vous assurer du bon fonctionnement du système électrique. Si aucun défaut n'est constaté à la suite de votre visite, vous pourrez signer le document de livraison et récupérer les clés de votre logement.