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Afin de bénéficier d'une décote sur le prix acquéreur, il est envisageable d'opter pour le démembrement temporaire de propriété. Également, le versement programmé peut se faire avec la SCPI Selectipierre 2. Afficher plus Répartition Géographique Répartition du patrimoine Le patrimoine immobilier de la SCPI Selectipierre 2 a été constitué dans les années 1980. Il se compose, au 30/06/2020, de 68 immeubles répartis sur une surface totale de 74 194 m². Ils ont été occupés par 283 locataires générant plus de 19, 6 millions d'euros de loyers quittancés. Selectipierre 2 s'intéresse particulièrement au marché de l'immobilier d'entreprise parisien. Voici les chiffres clés de la répartition géographique du patrimoine de la SCPI Selectipierre 2: 73% à Paris, 20% en Île-de-France et 7% en province. Concernant la composition par secteur du patrimoine de la SCPI Selectipierre 2, voici les chiffres clés à retenir: 64% de bureaux, 24% de locaux commerciaux, 6% de locaux d'habitation, 5% de résidences hôtelières et 1% de locaux d'activités.

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4. 03% Taux de Distribution 2021 760, 00 € Prix de la part en 2021 684, 00 € Valeur de retrait au 31-12-2021 441. 00 M€ Capitalisation 93. 18% Taux d'occupation financier 2021 26/04/1978 Année de création Simulez votre investissement Selectipierre 2 Evolution du taux de distribution Chiffres clés 795. 18 € Valeur de reconstitution (par part) Taux d'occupation financier --- Taux d'occupation physique 7. 27 € Report à nouveau (par part) 29. 00 € Dividendes bruts par part (année) Profil de Selectipierre 2 Le patrimoine de la SCPI Selectipierre 2 étant réparti entre Paris, l'Ile-de-France et les régions. Elle permet aux investisseurs de diversifier leurs portefeuilles d'actifs immobiliers. Ils pourront ainsi sécuriser leur placement tout en valorisant leur capital. Il s'agit d'un produit financier accessible à tous les profils d'investisseurs (particuliers, institutionnels, etc. ). Selectipierre 2 est une SCPI diversifiée à capital variable accessible à partir de 720 €. Il faudra, bien sûr, acheter 10 parts, soit 7 200 € lors d'une première souscription.

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Mécaniquement, le DVM distribué est plus faible avec un DVM moyen de 3, 56%. La politique de gestion active des biens immobiliers, notamment au niveau des investissements, et de l' acquisition de nouveaux biens ainsi que l'expertise de la société de gestion concernant le marché immobilier parisien, lui permet d'être dans le top des performances globales des SCPI, avec un TRI (taux de rendement interne) de 15, 55% sur 15 ans. Cela lui a permis de se distinguer en 2018 avec un prix reçu aux victoires de la Pierre-papier: celui de « Meilleure performance globale sur 10 ans, catégorie SCPI à capital variable ». Les évènements liés à l'épidémie de Covid-19 ont eu un impact conséquent sur l'économie française sur l'ensemble de l'année 2020. Cela dit, les fondamentaux solides de Selectipierre 2 conduirons à une bonne résilience des performances dans cette situation. Les niveaux de trésorerie important permettent, en outre, à la société de gestion Fiducial Gérance d'être particulièrement active pour saisir les opportunités immobilières, de la même manière qu'au sortir de la crise de 2008 où les bonnes occasions se sont présentées.

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Notons cependant que ce montant s'impose uniquement lors de la première souscription. PROFIL IMMOBILIER Selectipierre 2 est une SCPI de rendement investissant dans divers secteurs. De type diversifié, elle réalise des placements dans l'immobilier d'entreprise. Le véhicule acquiert notamment des bureaux à Paris, plus précisément dans les quartiers d'affaires. Accessoirement, la SCPI investit dans les actifs de commerces prime dans la capitale parisienne. LES PLUS Notons que la SCPI Selectipierre 2 est passé de capital fixe à capital variable. Cette transformation a entraîné une explosion du prix des parts de la SCPI en 2017. Cela n'a cependant pas impacté le rendement du véhicule. Au contraire, il a boosté le financement des nouvelles acquisitions. Désormais, la SCPI diversifiée s'adresse aux investisseurs en quête de revalorisation de patrimoine.

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Les SCPI peuvent recourir à l'endettement. Les caractéristiques d'endettement peuvent être différentes selon les SCPI. Vous pouvez retrouver ces éléments en vous référant à la note d'information pour en connaitre les modalités (paragraphe « Politique d'investissement ») et/ou aux statuts de la SCPI. Rappel du cadre fiscal Les revenus (loyers) perçus pour la détention de parts de SCPI de rendement rentrent dans la catégorie des revenus fonciers. A ce titre, ils sont soumis à une double fiscalité: IRPP (impôt sur le revenu) dans votre tranche marginale + contributions sociales. A SAVOIR: vous pouvez bénéficier du régime du micro foncier sir vos loyers ne dépassent pas 15 000 € / an. En tant que propriétaire de parts de la société, vous êtes susceptible de supporter également la fiscalité sur les plus values immobilières, selon le barême en vigueur au moment de la vente de tout ou partie de vos parts. Enfin, une troisième fiscalité (bien que marginale) peut être due sur la quote part de liquidités de la SCPI qui auraient été placées en trésorerie durant l'année et qui auraient généré des plus values.

Des abattements pour durée de détention sont à prendre en compte dans le calcul de l'impôt: Abattement pour une détention Impôt sur le revenu Prélèvements sociaux Jusqu'à 5 ans 0% de 6 à 21 ans 6% par an, soit 96% 1. 65% par an soit 26. 40% la 22 ème année 4% par an, soit 4% 1. 60% par an soit 1. 60% de 23 à 30 ans exonéré 9% par an soit 72% Au delà Par le jeu des abattements, toute plus-value sera exonérée totalement au bout de 30 ans. SCPI et IFI Les SCPI et OPCI (ainsi que tous les fonds dont l'actif affecté à des biens et droits immobiliers excède 20% du portefeuille) sont incluses dans la base imposable de l'IFI, y compris quand elles sont dans un contrat d'assurance vie ou de capitalisation. Les société de gestion et Compagnies d'assurance devront informer de la composante immobilière de leurs placements. Cas des SIIC (français): Ces foncières cotées en bourse ne sont pas soumises à l'IFI si le contribuable ne détient pas plus de 5%. Site de référence:

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Fils de Polydore (fils de Cadmos) et de Nyctéis, Labdacos est le roi de Thèbes éponyme de la lignée des Labdacides. Il est le père de Laïos. A la mort du roi Polydore, Labdacos est encore trop jeune pour régner, c'est donc Nyctée (grand-père maternel de Labdacos) qui assure la régence de Thèbes. Arbre généalogique des labdacides pdf. Puis, à la mort de ce dernier, c'est son frère Lycos qui reprend le rôle de régent, jusqu'à ce que Labdacos soit en âge de régner.

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Les deux fils d'Atrée, Agamemnon et Ménélas, s'exilèrent à Sparte. Ils y levèrent une armée. Agamemnon épousa Clytemnestre après avoir tué le premier mari de celle-ci, Tantale, fils de Thyeste. Elle lui donna trois filles et un fils. Ménélas épousa la sœur de Clytemnestre, Hélène. À la suite de l'enlèvement d'Hélène par Pâris, Agamemnon résolut de venger Ménélas. Il fut choisi pour diriger l'expédition contre Troie. Il se vanta d'avoir tué une biche avec une si grande adresse que même la déesse de la chasse, Artémis n'aurait pu l'égaler. Pour se venger, la déesse interdit au vent de souffler sur le navire grec et empêcha de ce fait l'expédition. Un devin déclara que seul le sacrifice d' Iphigénie pourrait apaiser Artémis. Agamemnon fut contraint de conduire sa fille au sacrifice, mais celle-ci fut sauvée par Artémis sans que personne ne s'en rende compte et devint grande prêtresse de cette déesse. Fichier:Arbre généalogique Antigone.pdf - Vikidia, l’encyclopédie des 8-13 ans. Cassandre, après la guerre de Troie, fut la captive et l'amante d'Agamemnon. Elle le supplia de ne pas retourner dans sa patrie car elle prévoyait les funestes desseins de Clytemnestre; mais Cassandre était condamnée par un sortilège divin à ne jamais être crue.

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Alors le soleil se coucha à l'est et Atrée devint roi de Mycènes. Ayant appris la trahison de sa femme, il imagina alors les persécutions les plus cruelles contre son frère. Il invita Thyeste à un banquet et après avoir massacré ses enfants, il les lui servit comme plat au cours du repas. Thyeste, chassé, se réfugia alors à Sicyone où, sur les conseils d'un oracle, il viola sa propre fille Pélopia. Celle-ci ne connaissait pas l'identité de son violeur, et garda pour seule preuve l'épée de Thyeste. Elle eut de lui un fils, Égisthe. Pélopia épousa ensuite son oncle Atrée. Égisthe fut élevé par son oncle Atrée, sans connaître la véritable identité de son père. Atrée, une fois Égisthe adulte, confia à ce dernier le soin de tuer Thyeste. Mais ce dernier vint à la rencontre de Pélopia et d'Égisthe. Reconnaissant son épée il avoua à sa fille être le père d'Égisthe. Arbre généalogique des labdacides anglais. Pélopia se suicida et Égisthe retourna à Mycènes pour tuer Atrée et rendre le royaume à son père. Après le meurtre d'Atrée, Égisthe régna avec Thyeste.

Puis il se purifia à Delphes, et la Pythie lui dit qu'il serait définitivement guéri en allant chercher la statue d'Artémis en Tauride. Là, sur le point d'être sacrifié comme étranger, il fut reconnu par Iphigénie. Celle-ci s'enfuit avec lui en lui livrant la statue. De retour à Mycènes, il prit possession du royaume de son père Agamemnon, puis enleva et épousa Hermione. La famille des Labdacides by Alicia Terrien. Il mourut paisiblement à un âge avancé. Généalogie [ modifier | modifier le code] Voir aussi [ modifier | modifier le code] Articles connexes [ modifier | modifier le code] Guerre de Troie L' Orestie, trilogie dramatique d' Eschyle centrée sur la geste des Atrides Maison Atréides dans le cycle de Dune Le Sang des Atrides, roman policier de Pierre Magnan Les Mythes grecs, Robert Graves Liens externes [ modifier | modifier le code] Le mythe des Atrides Portail de la mythologie grecque