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En effet, le viager libre repose sur le principe que le crédirentier renonce à tout droit d'usage ou d'habitation du bien immobilier et qu'en conséquence, le débirentier est libre d'en faire ce qu'il veut. Le débirentier est alors totalement responsable du logement et des charges qui y sont liées. La vente à terme Enfin, l'option de la vente à terme peut être envisagée car elle présente l'avantage de ne pas reposer sur l'aléa de durée de vie du senior. Viager libre à terme et. effet, lors de la rédaction du contrat définitif de vente, les deux parties se mettent d'accord sur un nombre de mensualités limitées dans le temps. Le vendeur bénéficiant en général d'un droit d'usage et d'habitation perçoit une rente viagère mensuelle plus élevée que celle qu'il aurait eue avec un contrat de vente en viager occupé traditionnel. Ces rentes viagères sont versées pendant toute la durée de la période définie dans le contrat et si le crédirentier décède avant l'écoulement de ce terme, les rentes sont alors versées à ses héritiers.
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Il connaît le prix approximatif du bien immobilier à l'avance. La vente à terme représente pour l'acquéreur un bon placement financier.
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» En résumé et juridiquement parlant, la vente à terme est une vente qui se concrétise quand l'acquéreur a payé la totalité du prix éventuellement financé par un crédit vendeur, avec un échéancier et le bien immobilier livré. La vente en état d'achèvement est une vente à terme juridiquement parlant. Quand, dans le langage commun pour vendre un bien immobilier ancien ou autre, nous employons le terme de « vente à terme », ce type de vente est, juridiquement parlant, une vente immédiate avec un paiement à terme ou crédit vendeur sur une durée déterminée au moment de la vente notariée. Le propriétaire vend son bien immédiatement et perçoit une partie du prix de vente comptant. Viager libre à termes. Le reste est perçu via des mensualités sur une durée déterminée. Vente à terme libre ou occupée Une vente à terme peut s'effectuer libre ou occupée: Libre: le vendeur quitte le bien et l'acquéreur peut l'occuper ou le louer dès la signature de l'acte authentique alors qu'il n'a pas réglé en totalité le prix d'achat.
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Par Marine Bertheau Publié le 09/07/2014 à 0h00 La Flotte-en-ré Le spectacle équestre « L'île aux chevaux » de la troupe Les Cavaliers du Temps s'est installé aux écuries du Moulin Moreau Le cirque est souvent une aventure familiale, tant pour les spectateurs que pour les artistes. C'est bel et bien le cas des Cavaliers du Temps qui rassemble Charles et Sabrina ainsi que leur fille de 15 ans, Victoria. « Avec mon mari, on vient de famille du cirque » raconte Sabrina. Cette passion du spectacle est transmise de génération en génération. La particularité des Cavaliers du Temps est la complémentarité artistique entre Charles et Sabrina. « C'est vrai que Charles a commencé à faire des numéros équestres depuis que l'on est ensemble », avoue Sabrina en rigolant. Un an de préparation C'est aux écuries du Moulin Moreau, à La Flotte en Ré, que la troupe a posé ses valises pour deux mois de représentations de leur spectacle équestre « L'île aux chevaux ». Un show qui a nécessité « un an de préparation » et qu'ils présentent depuis déjàdeux ans, explique Sabrina.
Renseignements: 06 33 75 96 97