Architecte D Intérieur Boulogne Billancourt 1 | Loi Carrez Maison Individuelle Vente

Sun, 09 Jun 2024 00:31:25 +0000
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Architecte d'intérieur Boulogne-Billancourt Spécialisée dans l'architecture d'intérieur de luxe et de design d'intérieur, Romy Lesniowski accompagne professionnels et particuliers dans la réalisation de leurs projets de conception, d'aménagement d'intérieur et de rénovation sur Boulogne-Billancourt. Basée sur Paris et ses alentours, l'architecte d'intérieur se déplace à votre domicile ou votre bureau pour repenser votre intérieur, et concevoir un univers haut de gamme qui réponde à vos goûts et vos besoins, avec toujours l'exigence d'impeccables finitions. Pour ses projets d'architecture d'intérieur clé en main, l'agence Romy Lesniowski mêle charme de l'authenticité du lieu, à l'élégance du moderne et du contemporain, pour concevoir des appartements, maisons ou bureaux sophistiqués. Faire appel à un architecte d'intérieur sur Boulogne-Billancourt Vous avez besoin d'aide pour rénover un appartement, une maison ou transformer des bureaux sur Boulogne-Billancourt? Faire appel à un architecte d'intérieur vous permet d'être accompagné tout au long de votre projet, d'avoir un suivi, et d'encadrer les travaux par des prestataires professionnels de confiance.

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Vous êtes à la recherche d'un architecte d'intérieur dans les Hauts-de-Seine et en région parisienne? Faites appel aux services de Montmarin Interior Design pour la réalisation de tous vos projets. Notre agence propose des solutions sur mesure, adaptées à la configuration de chaque espace. Contactez votre architecte d'intérieur pour obtenir davantage d'informations et convenir d'un rendez-vous. Un cabinet d'architecture proche de ses clients Notre agence d'architecture, Montmarin Interior Design, a été créée avec un double objectif. L'indépendance et la satisfaction client sont en effet au centre de nos préoccupations depuis 1998. Ce sont aujourd'hui plus de 160 projets de rénovation, d'extension et de surélévation qui ont vu le jour pour les particuliers et les professionnels. Nous avons toujours la même envie de répondre à leurs désirs en leur apportant notre expertise et nos compétences en matière d'économies d'énergie et d' utilisation de matériaux écologiques. Découvrez quelques-unes des réalisations de notre agence d'architecture d'intérieur.

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Si vous avez envie de changer de décor, un architecte d'intérieur sur Boulogne-Billancourt est le professionnel d'architecture qu'il vous faut. Engager ce spécialiste de l'intérieur de la maison n'a que des avantages. Son savoir-faire et ses conseils garantissent le succès de l'aménagement intérieur d'un projet de construction de maison ou de rénovation d'appartement. Son travail peut considérablement transformer une maison et ainsi augmenter la valeur d'un bien immobilier avant la vente ou la location d'un logement. Cet expert en architecture d'intérieur conseillent ses clients quelque soit leur type d'habitation: maison individuelle moderne, duplex urbain, triplex contemporain, loft design, ancien bâtiment industriel, etc. Si l'annuaire ne vous suffit pas à trouver un professionnel qualifié pour votre projet architectural, voici quelques conseils et astuces. Quel est le rôle d'un architecte d'intérieur sur Boulogne-Billancourt dans l'aménagement intérieur d'une maison? Ce spécialiste du design d'espace peut être un indépendant exerçant en profession libérale ou un salarié d'un cabinet d'architecture ou bureau d'études.

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L'architecte d'intérieur a fait preuve de patience, d'écoute et a su nous fournir des conseils avisés quant à l'agencement de possible, aux matériaux, au budget ou encore à la déco. " Julie et Fabien - Boulogne-Billancourt ★ ★ ★ ★ ★ " J'ai travaillé avec votre agence sur trois projets différents. À chaque fois, l'expérience était irréprochable et l'attention au détail était incroyable. Les résultats parlent d'eux-mêmes: fabuleux. Je n'engagerai aucun autre architecte d'intérieur. " Anthony - Drancy ★ ★ ★ ★ ★ " Nous avons récemment entrepris des travaux pour rénover notre intérieur. Nous avons fait appel à votre agence et l'architecte d'intérieur avec lequel nous avons été mis en contact a été d'une importance majeure dans la planification des travaux, la réalisation de ceux-ci ainsi que la décoration à l'aide d'un de ses collègues décorateur d'iintérieur. Sans eux, nous n'aurions pas atteint ce résultat et il nous a été évité des dépenses inutiles et des erreurs de style. Un grand merci!

Celle-ci définit les objectifs à atteindre et permet de garantir une qualité fonctionnelle et spatiale. – Lumière naturelle dans les parties communes; Double orientation à partir des logements 3 pièces; Aucun logement mono-orienté au Nord même pour un studio; Prolongement extérieur privatif pour tous les logements; Fenêtre en premier jour dans les cuisines; Eclairage naturel recherché pour les salles de bain; Structure permettant l'adaptabilité des logements. Menant de nombreuses opérations de logements depuis presque 30 ans, tectône développe un nombre important de projets en collaboration avec des maîtrises d'ouvrages privées et publiques, et s'implique dans des projets à forte dimension sociale, comme l'opération de logements participatifs du Grand Portail à Nanterre ou celles des Ruches à Nantes et du 4 Mars à Lyon.

Sachez que: Le placard entre dans la superficie s'il est haut de 1, 80 m au moins. Une mezzanine construite en dur et haute de plus d'1, 80 m est incluse dans la superficie. Une chambre est mansardée? Seuls les mètres carrés bénéficiant d'une hauteur de plafond minimum d'1, 80 m sont pris en compte. Les combles, même aménagés, ne rentrent pas dans le calcul loi Carrez de votre maison si la hauteur sous plafond est inférieure à 1, 80m. Les maisons en vente dans votre département

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Qui est concerné par le diagnostic Loi Carrez? Comme la plupart des diagnostics immobiliers, le diagnostic Loi Carrez est obligatoire. Il doit être fait pour tous les biens faisant partie d'une copropriété avant la mise en vente de ces derniers. Ces biens concernent notamment: Les copropriétés verticales (dans un immeuble); Les copropriétés horizontales (dans un lotissement); Les locaux à usage d'habitation; Les locaux à usage commercial; Les locaux professionnels. Qui n'est pas concerné par le diagnostic Loi Carrez? Il n'y a pas d'obligation de fournir un mesurage Loi Carrez pour une maison ou tout autre bien qui ne fait pas partie d'une copropriété. Cela concerne notamment: Les maisons individuelles: à savoir que même si le diagnostic Loi Carrez n'est pas obligatoire pour les maisons individuelles, il est conseillé de préciser une superficie Carrez en plus d'une surface utile, car ce sont des informations indispensables pour les futurs acquéreurs; Les terrains qui ne sont pas soumis au statut de la copropriété.

A noter: Conformément aux articles 1616 et suivants du Code civil, le vendeur qui mentionne une surface peut être pénalisé en cas de surface réelle inférieure. En l'absence de mention de surface, vous achetez la maison telle que vous l'avez visitée. Vous êtes pointilleux sur le nombre de mètres carrés? Vous pouvez tout à fait demander au vendeur de faire établir un métrage par un expert – ou y procéder à vos frais. Et pour être sécurisé contractuellement, faites mentionner la surface loi Carrez sur l'acte de vente de votre maison. Attention! Il n'est pas rare de trouver une clause de non-garantie de surface dans l'acte de vente. Le cas échéant, vous n'avez aucun recours contre le vendeur. La jurisprudence a rappelé à ce sujet, dans un arrêt de la Cour de cassation du 19 mai 2016, que la clause de non-garantie ne peut être remise en cause. Loi Carrez et loi Boutin, on fait le point Loi Carrez et surface habitable: quelle différence? Ces notions proches sont souvent confondues… ne faites plus l'erreur!

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Si vous avez récupéré un diagnostic Loi Carrez de la part du précédent occupant des lieux, vous pouvez utiliser la mesure de surface obtenue, mais sachez que vous n'êtes plus couvert par la responsabilité civile du géomètre en cas de litige! En cas de travaux qui peuvent altérer le résultat du diagnostic, il est également conseillé de refaire une mesure de surface Loi Carrez. Cela ne concerne pas que les travaux d'agrandissement! Pose d'un escalier, abattement de cloison, porte coulissante... Les modifications du gros oeuvre sont également susceptibles de modifier la superficie de quelques mètres. Si c'est le cas, un nouveau diagnostic peut être nécessaire!

Une terrasse, un balcon, un parking, un garage ou même une cave peuvent représenter une plus-value immobilière en cas de vente de maison ou d'appartement. Pourtant, ces éléments ne sont pas à inclure dans le calcul de la loi Carrez. Eléments à considérer dans le calcul Il faut déjà déterminer quelles pièces ont une surface de plus de 8m² et si elles ont une hauteur sous plafond d'1, 80 mètre. Elles sont donc toutes à comptabiliser, y compris ( pour les mêmes conditions de surface et de hauteur) les vérandas, les greniers, les remises, mais aussi les combles; qu'ils soient aménagés ou non. Est-ce que les placards comptent? Des placards peuvent par exemples être comptabilisés si leur base est au sol et s'ils courent sur une hauteur supérieure à celle qui est requise. Qu'en est-il alors des maisons ou des appartements un peu biscornus? Des biens alternant des hauteurs de plafonds différentes, ou encore beaucoup de surface mais qui ne correspond pas toujours au niveau de la hauteur de 1, 80 mètre?

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Autant dire que dans les zones tendues, où le prix du mètre carré s'est envolé ces deux dernières décennies, ces contentieux sont légion et nourrissent une copieuse jurisprudence. Le réseau ARLIANE, composé de 70 agences vous informe et réalise vos diagnostics immobiliers partout en France. Demandez votre devis. Les dernières actualités

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