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Wed, 03 Jul 2024 02:02:00 +0000
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En cas d'exécution du contrat, l'acompte est calculé sur le montant total du prix d'achat convenu. 6. Le montant de l'achat immobilier peut-il être payé en devise étrangère? En principe non. Chaque vente en République de Croatie doit être payée en HRK. Si un paiement en devise étrangère est effectué, la banque convertira en HRK. ▷ Agents immobiliers à Moraira, propriétés et villas à vendre Moraira. 7. Est-il possible de conclure et de certifier un contrat de vente immobilière à l'étranger? Oui, s'il s'agit d'un citoyen de la République de Croatie, le mieux est de certifier le contrat avec notre mission diplomatique. S'il s'agit d'un ressortissant étranger, l'acte d'apostille du document public délivré dans cet État est requis avec la légalisation du contrat d'achat auprès d'un notaire.

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Ce sont des questions et réponses sur des questions fréquemment posées sur l'immobilier en Croatie. Pour toute autre question, n'hésitez pas à nous contacter ou à venir à notre bureau et nous serons heureux de vous aider. 1. Les ressortissants étrangers peuvent-ils acheter de l'immobilier en Croatie? Les ressortissants étrangers appartenant à des États membres de l'UE peuvent acheter des biens immobiliers de la même manière que les ressortissants croates. Les ressortissants étrangers appartenant à des pays non membres de l'UE peuvent acquérir des biens immobiliers en Croatie à deux conditions cumulées: un accord de réciprocité avec la République de Croatie et le consentement du ministère de la Justice. 2. Villa de Luxe Croatie à Vendre : Achat et Vente Villa de Prestige. Quelle est la taxe foncière en République de Croatie? La République de Croatie applique un taux d'imposition unique sur les biens immobiliers de 3%. Le montant de la taxe est déterminé sur la base du prix du contrat de vente et de l'évaluation de l'administration fiscale compétente. Selon la loi, l'acheteur paie l'impôt sur la solution reçue une seule fois.

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Le descriptif est fourni par le propriétaire ou l'agent responsable de la propriété. La société Holprop Ltd. ne peut être tenue responsable d'aucun accord concernant l'achat ou la location d'une propriété, établi entre le propriétaire/l'agent et vous-même. Maison-Villa à vendre en Gracisce Istrie Croatie (ark_ZNYK-T1062) Immobiliers à Vendre - holprop.fr. Il est de la responsabilité du locataire ou de l'acheteur de vérifier de la véracité du descriptif avant de procéder à la location ou à l'achat; le propriétaire ou l'agent doit de son côté vérifier les références du locataire ou de l'acheteur potentiel. Nous servons uniquement de site portail aux particuliers et aux agences qui souhaitent passer une annonce pour leurs biens immobiliers. Cependant, nous nous réservons le droit de supprimer toute propriété faisant l'objet de nombreuses plaintes aussi bien au niveau du descriptif que des transactions. Transactions sécurisées Faites preuve de bon sens lorsque vous organisez vos transactions. Nous vous recommandons d'éviter d'utiliser des méthodes de paiements de type Western Union ou Moneygram et d'utiliser si possible des cartes de crédit.

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Certains contrats d'assurance habitation sont sévères et prévoient une réduction des plafonds d'indemnisation si l'assuré ne prend pas ses précautions! Si votre logement reste sans chauffage pendant la période hivernale: fermez votre robinet d'alimentation générale après compteur, vidangez les circuits d'eau froide, et de chauffage sauf s'ils sont protégés par un produit antigel. Que faire si vos canalisations sont gelées? Vous n'avez plus d'eau? Attention à ces photos détournées illustrant les dangers du gel hydroalcoolique. Si vous pensez que la cause du problème est un tuyau gelé, ce conseil va vous aider à le localiser, à le dégeler. Si vous vous trouvez sans eau, la première chose est de comprendre si cela concerne votre habitation seulement ou si vos voisins sont également touchés. S'ils le sont, le manque d'eau est probablement dû à un problème sur le réseau public de distribution d'eau potable, dans ce cas contactez le Service de l'Eau de la Communauté d'Agglomération. Si vous êtes le seul sans eau, vous avez probablement un tuyau gelé. Il est important d'essayer de décongeler le blocage le plus rapidement possible car l'expansion de l'eau avec le gel peut faire éclater le tuyau, causant une fuite d'eau au dégel.

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En effet, elles ne sont généralement pas couvertes par l'assurance multirisques habitation (MRH). Attention à la non-prise en charge du sinistre Concernant les installations intérieures, relisez bien les conditions générales et particulières de votre contrat MRH (le plus souvent dans la partie "dommages aux biens", rubrique spécifique "gel" ou "dégât des eaux"). Elles peuvent imposer à l'assuré de prendre des mesures de protection particulières pendant la période hivernale. Le non-respect de ces mesures entraîne des sanctions variables. Ce peut être l'absence complète de prise en charge du sinistre, ou un abattement (par exemple de 30 ou 50%) sur l'indemnité versée, une part des frais restera alors à votre charge. Plus d eau a cause du vel d'hiv. L'assurance ne couvre pas tout Vous avez respecté les recommandations de votre assureur. Malgré cela, vous subissez un sinistre. Votre assurance couvre les dommages causés à vos biens, ainsi qu'à ceux de vos voisins, provenant du gel (ou du dégel) des canalisations, des appareils et des installations de chauffage situés à l'intérieur des bâtiments.

À titre préventif, n'hésitez pas à vous renseigner pour savoir où se situe le robinet général d'arrivée d'eau de votre logement et à le montrer à toute la famille. Expliquez leur également comment couper l'eau. 4 - Ouvrez un robinet proche de la canalisation gelée Ouvrez le robinet d'eau froide le plus proche de la section de votre canalisation qui a gelé. Cela permettra à l'eau de s'écouler correctement quand elle fond. 5 - Démarrez le dégivrage de votre tuyau Un simple sèche-cheveux sera votre meilleur allié pour dégeler la glace dans le tuyau. Partez toujours du robinet et remontez vers la section gelée de votre canalisation. 7 erreurs à ne pas faire avec du gel hydroalcoolique : Femme Actuelle Le MAG. Attention: il est possible que la canalisation éclate à tout moment et de l'eau peut s'échapper au moment où la glace qu'elle contient commence à fondre. Vous ne possédez pas de sèche-cheveux? Dégelez lentement votre canalisation en la couvrant avec des bouillottes ou des serviettes chaudes. À noter: n'utilisez jamais une flamme nue ou un pistolet à air chaud pour dégeler une canalisation.