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Résidence le « Cheix » CONSEIL SYNDICAL REUNION DU 24 AVRIL 2009 COMPTE RENDU SYNTHETIQUE Présents: Odile DUCHE, Edith KWIATOWSKI, Géraldine MARAVAL, Juan RODRIGUEZ, Henri BOURGOIGNON, Jean-Gilbert SANNAJUST, Jean-François VERNADET, Jacques BESSIERE, Monique PRACASTIN. Daniel MIALHE en première partie ainsi que prévu à l'ordre du jour) Excusés: Alain CHANEBOUX, Georges BRIVOT. Monsieur BESSIERE ouvre la réunion à 18h30 et demande a chacun de veiller à l'avenir au respect de l'heure. Il Souhaite la bienvenue aux nouveaux membres élus le 18 mars 2009 et présente les excuses de Monsieur Chaneboux, qu'il a rencontré hier avec JF Vernadet, et celles de Monsieur Brivot qui s'est accidenté. 1/ Intervention de Monsieur Daniel MIALHE, Directeur de la Régie Mialon Monsieur BESSIERE passe la parole à M. Mialhe Ce dernier communique les dernières données chiffrées en sa possession A. Recouvrement des impayés, situation au 23/04/09. Résidence le cheix royat saint. ü Sommes demandées 202, 371 euros ü Sommes encaissées 109, 344 euros Solde balance présenté par Foncia 123, 000 euros dont 40, 000 euros rentrés Au 31/12/2005 le montant des arriérés étaient de 15, 000 euros.
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Actuellement il n'est pas possible de remplir cette sérieusement ces conditions, il y a donc été décidé de décaler la présentation du dossier au mois de septembre 2009. Taux: 4, 20% hors assurance Durée: 60 mois Montant annuel: 11542, 80 euros Montant mensuel: 1800 euros Soit 12, 50 /mois par appartement. Ø Facturation eau froide /chaude. La régie Mialon demandera à Cofely ( Elyo) de communiquer le prix de la thermie ( prix du réchauffement du m3 d'eau) Ø Ø Point sur les réglements fournisseurs et les arrièrés Cf liste a venir) Monsieur Bessiere libère M. Mialhe. ce dernier quitte la réunion à 19h15. Monsieur Bessiere commence aussitôt la seconde partie de l'ordre du jour. 2/ mise en place du Conseil Syndical. Désignation du Président. Monsieur Bessiere fait appel à candidature. Résidence le cheix royat canada. Aucune Candidature ne se manifeste. Certains membres, dont Mme Duchè Mrs Sannajust et Vernadet demandent à M. Bessiere de poursuivre sa mission. M. Bessiere. n'est pas étonné de la demande et bien conscient de la situation.
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Il y a généralement peu de volontaires quand quelqu'un fait le job. Il remercie les membres de la confiance ainsi témoignée, accepte de poursuivre les responsabilités aux conditions suivantes. v Durée limitée ( prochaine AG) ferme et définitif. v Investissement des membres dans les fonctions telles qu'elles seront réparties et dans les groupes qui seront mis en place. v Préparation de la succession. Il faut s'y préparer dés maintenant. v Accord sur l'objectif: Faire du Cheix une résidence digne de ce nom, améliorer les prestations, l'image, la vie collective avec le souci constant de la maîtrise de charges et de la réduction des coûts. En Résumé: Faire aujourd'hui, Préparer Demain! Il insiste sur la nécessité de disposer d'un conseil fort, solidaire, qui adhère à la politique et qui s'engage de manière: 1/ A faire face au défi permanent que constitue la gestion au quotidien du Cheix, d'autant que dans tous les domaines la situation de la copropriété est loin d'être redressée. Résidence le cheix royan.com. 2/ A tenir compte de la politique propre au nouveau syndic.
Description Cuisine intégrée, micro-ondes, mini four, cuisinière électrique, machine à laver, lave vaisselle, frigo, congélateur. Salle de bains et WC séparé. Salon, lit de 140. Situé à 100 mètres des commerces, bus à proximité. Desservi par navette thermale. À 300 mètres du centre thermal. Ouverture Toute l'année de 14h à 10h. Un suspect interpellé après trois incendies dans le même immeuble à Royat (Puy-de-Dôme). Tarifs Nuitée: 35 € Semaine: 250 € Trois semaines: 650 €. Informations complémentaires Confort Accès Internet privatif Wifi Lit 140 cm Accès Internet privatif Wifi gratuit Congélateur Double vitrage Douche Four Lave linge privatif Réfrigérateur Sèche cheveux Télévision Chauffage central Hotte aspirante Micro-ondes Équipements Ascenseur Parking Parking privé Moyen de Paiement Chèque Langues parlées Français Animaux Animaux interdis Capacité Capacité maximale: 2 personnes
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