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Au cœur d'un quartier calme et résidentiel, découvrez cette belle maison de 138 m² habitables, idéalement située sur la commune de Seynod direction Vieugy. Au rez-de-chaussée, entrez dans un lumineux espace de vie de plus de 42 m² comprenant salon/séjour ainsi qu'une cuisine ouverte. Un accès à la terrasse exposée plein Sud sans vis-à-vis ainsi qu'au jardin. Maison a vendre seynod vieugy foot. L'étage distribue quatre chambres ainsi qu'un espace bureau. Une salle de bains avec douche et baignoire complète cet espace. Un garage, un abri de voiture ainsi qu'un mazot fermé de 14 m² apportent une vraie plus-value à ce bien. Le tout sur un terrain de 825 m², piscinable, à 10 minutes du centre d'Annecy, à quelques pas de tous les commerces et moins de 10 minutes du péage A41 direction Genève et Chambéry. Prix HAI: 945 000 € Honoraires charge Vendeurs DPE réalisé: Classe C 152 kWH/m² / Classe A 4 kgCO2/m² Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Les photographies, images, plans et illustrations… n'ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif. Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d'exhaustivité.

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Visite virtuelle 3D disponible dès maintenant: * Honoraires à la charge du vendeur Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. caractéristiques general Prix de vente 224 000€ Type de bien Maison surfaces Surface 77 m2 Surface séjour 17, 2 m2 Surface terrain 688 m2 interieur Chambre RDC Non Type Chauffage Individuel Cheminée Oui Cuisine Amenagée Etat intérieur A rafraîchir Méca. Chauffage Radiateur Mode Chauffage Gaz de ville Chambres 2 Nombre pièces 3 Plain-pied Salle d'eau WC geolocalisation Code postal 77 115 Etage X/X 0 Nombre étages Type de transaction A vendre exterieur Fenêtres Bois simple vitrage Jardin Neuf - Ancien Ancien Volets Bois autres Accès PMR Type de Stationnement Extérieur DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: NC par an. Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris). votre contact l'agence Statistiques du quartier Moyenne d'âge Moins de 15 ans 18% 15-29 ans 16% 30-44 ans 45-59 ans 24% 60-74 ans 17% Plus que 74 ans 6% Situation des ménages Homme seul 15% Femme seule 11% Ménage sans famille 2% Couples sans enfant 28% Couples avec enfant 36% Monoparental 8% Revenus des ménages 50% des ménages gagnent moins de 27 970 €/an Professions Cadres 14% Indépendants 10% Professions intermédiaires Employés Agriculteurs 1% Ouvriers Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Caractéristiques Confort Chauffage Electrique Placards Câble TV Pièces 5 pièces 4 chambres Cuisine aménagée: 1 Superficies Surface habitable: 105 m² Etage Nombre d'étages: 1 Extérieur Surface terrain: 214 m² Consommation énergétique et gaz à effet de serre Détails des diagnostics énergétiques Facture d'énergie estimée Entre 1 580 et 2 200 €/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 580 et 2 200 € par an. Date d'indexation du prix des énergies: 2021.