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Fri, 28 Jun 2024 23:35:56 +0000
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Ce chiffre est réduit à 23 villes si l'étudiant s'arrête au grade de la licence (trois ans). À Mulhouse, mieux vaut acheter un studio de 25 m² plutôt que de le louer. Photo Adobe stock Mulhouse, la ville où l'achat est le plus intéressant Mieux vaut acheter un studio de 25 m² à Mulhouse plutôt que de le louer. C'est la ville étudiante où l'opération est la plus rentable (concernant les villes de plus de 50 000 habitants, comptant plus de 10 000 étudiants). En effet, l'achat d'un tel bien - au prix de 32 441 €, frais d'agence et de notaire inclus - est amorti au bout de 1 an et 5 mois seulement. Ce, même si l'étudiant effectue une formation en deux ans. Le coût de la location est estimé quant à lui à 301, 3 € par mois, charges et aide personnalisée au logement (APL) comprises. Immobilier. Nancy, Besançon, Metz... : vaut-il mieux acheter ou louer un logement étudiant ?. À l'inverse, Versailles est la ville du classement où l'achat est le moins intéressant avec un bien amorti au bout de 8 ans et 5 mois à l'achat (242 423 € pour un studio de 25 m²). Cinq années d'études ne sont pas suffisantes pour amortir cet achat.

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Dans le reste des métropoles, il vaudra mieux louer un studio étudiant. En effet, la durée d'amortissement à Paris est de 6 ans et 10 mois, à Lyon de 6 ans et 7 mois et à Strasbourg de 5 ans et 8 mois. * Dans le cadre d'un cursus d'études de cinq ans dans la même ville. La durée d'amortissement est définie comme la durée de détention minimum permettant de ne plus perdre d'argent par rapport à la location du même bien Source: Meilleurs Agents Une demande locative à étudier avant d'acheter L'état de la demande pour les studios doit être étudié car il peut rendre la revente du bien difficile si la demande est faible. Par exemple, à Mulhouse, la part de locataires de logements de 1 pièce dans le parc privé n'est que de 12%, contre 20% en moyenne dans l'ensemble des villes étudiantes. Logement étudiant bar le duc 50 centimes 1922. « Ainsi, même si l'on part de l'hypothèse que les prix resteront stables au cours du temps, rien n'empêche que le bien se déprécie au fil des années », indique Barbara Castillo Rico, responsable des études économiques chez Meilleurs Agents.

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Sur les 347 candidats ayant passé le bac en 2021, 95% l'ont obtenu et 62% ont décroché une mention. a obtenu une note de au classement des lycées généraux et technologiques de l'Etudiant.

Metz. Illustration Adobe Stock Saint-Étienne, Metz… une durée d'amortissement de moins de trois ans Dans le top 5 du classement de Meilleurs Agents, Saint-Étienne arrive en troisième position des villes de plus de 50 000 habitants, dont plus de 10 000 étudiants, où il est préférable d'acheter. Logement étudiant bar le duc piscine. La durée d'amortissement de l'acquisition d'un 25 m² est de 2 ans et 4 mois, avec un prix d'achat de 1 228 € le m² et un loyer de 14, 1 € par m². La ville de Metz se trouve en cinquième position avec une durée d'amortissement à l'achat de trois ans, un prix d'achat de 2 038 € le m² et un loyer de 16, 5 € par m². Besançon, Dijon, Grenoble… il est aussi plus intéressant d'acheter À Besançon, la durée d'amortissement de l'achat d'un studio de 25 m² est de 1 an et 11 mois. Elle est de 3 ans à Valence, 3 ans et 1 mois à Saint-Martin-d'Hères, 3 ans et 9 mois à Grenoble, 3 ans et 7 mois à Besançon et 3 ans et 5 mois à Avignon. « Sur 22 villes comptant plus de 30 000 étudiants au sein de sa population, dans plus d'une ville sur deux, il est plus intéressant d'acheter car il faut moins de cinq ans d'études pour amortir son bien », souligne Barbara Castillo Rico, responsable des études économiques chez Meilleurs Agents.