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Inscrit au patrimoine culturel russe, le complexe a vu quelques initiatives de rénovation privées, comprenant 200 appartements et l'ancienne caserne de pompiers transformée en bureaux en 2016. Une goutte d'eau pour cette véritable cité. À l'époque soviétique, Proletarka est encore entretenu même si la vie y était communautaire dans une URSS elle-même en proie à une crise du logement. Piscines, théâtre et bibliothèque Zinaïda Ibraguimova, 69 ans, se souvient de son arrivée ici, 50 ans plus tôt, jeune paysanne venue de l'Oural. Descendant du bus, elle avait été ébahie par les majestueuses façades en briques rouges. Abrite le paysan russe le. Assise sur le sofa étroit du cagibi encombré qui lui sert de logement, elle raconte avoir été heureuse alors de partager avec trois ouvrières une chambre de 12 m², d'attendre patiemment son tour pour aller aux toilettes ou pour utiliser la cuisine. «Lors des fêtes, on dressait une table pour tous dans le couloir long de 100 mètres. À l'époque, il y avait une moquette et des miroirs sur les murs», se souvient-elle, affichant un sourire discret révélant une unique dent.
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Le soir, les fileuses se rendaient dans l'une des deux piscines, au théâtre ou à la bibliothèque. Après la chute de l'URSS, les conditions empirent. Zinaïda, avec son fils, survivait en vendant au marché voisin les tissus versés en guise de salaire aux ouvrières. À la fin de ces terribles années 1990, la fabrique disparaît, emportée par l'arrivée de l'économie de marché et des textiles chinois à bas prix. Abrite le paysan russe journal. Et Proletarka sombre dans l'insalubrité. Aujourd'hui, les cinéastes y viennent, attirés par son architecture extravagante et décrépie. «C'est devenu un décor tout prêt pour le cinéma», résume Vladimir Moguilnikov, qui se bat auprès des autorités locales pour obtenir le relogement des «oubliés de Proletarka». Le réalisateur Igor Zaïtsev confirme, entre deux prises d'une série sur le grand banditisme soviétique de la fin des années 1940. Il recrute même des habitants comme figurants, dont Zinaïda. «Ces façades et entrées miteuses, ces fenêtres brisées: on dirait que le temps s'est arrêté aux années d'après-guerre», ajoute-t-il.