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INTÉGRER LES OUVRAGES GAZ Des solutions existent en immeuble existant Des ouvrages gaz vétustes sont présents dans votre immeuble? Vous entreprenez des travaux de rénovation ou de réfection des parties communes? Régaz-Bordeaux vous aide à moderniser votre installation afin d'assurer une parfaite intégration des éléments et de garantir le respect de la réglementation pour la sécurité des biens et des personnes Plusieurs choix d'emplacement des compteurs Les compteurs de gaz naturel doivent être accessibles et contrôlables en permanence. Réglementation gaz en habitat collectif : Aide-mémoire | GRDF Cegibat. En coffret extérieur: le boitier dit "bâtiment de France" est spécialement conçu pour s'intégrer en façade des immeubles anciens. Avec l'option porte peinte ou pierre, c'est la discrétion garantie. En local technique: dans les immeubles inférieurs à 10 logements, les compteurs de gaz naturel peuvent être regroupés dans un local technique au pied des colonnes de distribution, équipé de ventilations hautes et basses et de parois coupe-feu (voir détail de l'arrêté du 02/08/77).

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En cas de chauffage collectif d'un immeuble, la réglementation impose des obligations à la copropriété. Compteurs individuels, DPE, travaux, audit... Le point sur les règles applicables. Les compteurs individuels sont-ils obligatoires? Réalisation de raccordement et de colonne gaz pour immeuble d'habitat collectif Bassin D'arcachon - Hatech. La réglementation impose de mettre en place des appareils permettant d'individualiser les frais de chauffage collectif. Cette installation détermine la quantité de chaleur utilisée par chaque logement. Ces règles sont fixées par le décret n° 2016-710 du 30 mai 2016. En pratique et selon la configuration des locaux, l'individualisation des frais de chauffage peut se faire: en plaçant des boîtiers permettant de mesurer le chauffage sur chaque radiateur, sans avoir à pénétrer dans le logement; en plaçant un compteur individuel d'énergie thermique à l'entrée de chaque logement afin de mesurer la consommation de chauffage. Une copropriété n'est pas obligée de mettre en place cette mesure dans l'un ou l'autre des cas suivants: l'individualisation des frais de chauffage est techniquement impossible; les travaux entraînent un coût excessif en raison de la nécessité de changer l'ensemble de l'installation de chauffage.

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Dans le cadre d'une rénovation d'immeuble, il n'est pas rare que les travaux concernent aussi les installations de gaz. Mais quelles sont les parties concernées par ces travaux? Quelles sont les normes et les règles à connaitre sur ce sujet? Les installations concernées par une rénovation énergétique Les travaux de rénovation liés au gaz sont la plupart du temps de trois types dans les immeubles collectifs: Le remplacement des appareils raccordés au gaz; Le gainage des conduites de gaz montantes; La modification du tracé de la conduite de gaz. Colonne gaz immeuble collectif par. Si le gainage des conduites demande peu de travaux, remplacer les appareils au gaz ou modifier le tracé de la conduite sont des tâches bien plus compliquées. Mais ce sont des travaux essentiels car les réglementations et normes ont beaucoup évolué et des installations vétustes posent de nombreux problèmes. Les règles à connaitre dans le cadre d'une rénovation énergétique On peut s'en douter, les réglementations autour des installations de gaz sont très strictes.

le logement est un établissement d'hôtellerie ou un logement-foyer, qui ne sont pas concernés par la réglementation. La mise en place des compteurs individuels nécessite une décision de l' assemblée générale des copropriétaires. Elle doit être prise à la majorité absolue. Les frais d'installation doivent être pris en charge par les copropriétaires. Dimensionnement conduites d'immeuble et conduites montantes (CICM) | GRDF Cegibat. Leur coût ne peut pas être récupéré sur les charges des locataires. Une fois ces compteurs installés, le syndic doit relever leurs chiffres au moins une fois par an et l'adresser aux propriétaires (qui peuvent ensuite les transmettre aux locataires s'il s'agit d'un logement en location). Le relevé des compteurs doit pouvoir être accompli sans qu'il soit nécessaire d'entrer dans les logements. Faute d'installation, le syndic s'expose à une mise en demeure accompagnée d'une amende de 1500 euros par an et par logement. DPE obligatoire Les copropriétés équipées d'une installation collective de chauffage ou de refroidissement doivent avoir réalisé un DPE.

Le jour de l'allumage et de l'arrêt est en principe fixé par le syndic. Mais en cas de froid précoce ou persistant, les copropriétaires peuvent toujours demander un allumage du chauffage avant ou après la date normalement prévue.

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