Location Vide, Location Meublée : Avantages Et Inconvénients
Vous êtes propriétaire, locataire et vous vous demandez si vous devez louer un bien meublé ou en non meublé? Quels sont les avantages/inconvénients pour le propriétaire et le locataire? Avant de vous lancer, prenez le temps de la réflexion pour prendre la meilleure décision. La location non meublée, ou presque Il est possible de louer en vide un logement comportant certains meubles, ou encore une cuisine équipée. C'est une très bonne solution. Cela évite au locataire d'avoir à transporter un lit, un bureau, une armoire ou encore un réfrigérateur. De plus, si le logement est situé à un étage élevé sans ascenseur, cela évite de porter des gros meubles dans les escaliers, ce qui est source de dégradations des parties communes. Si louer un appartement ou un bien non meublé ne revient pas excessivement cher au départ, il faudra bien songer à acheter le mobilier à un moment ou un autre. Au final, acheter des meubles et autres éléments indispensables au quotidien peut revenir plus cher que si vous aviez choisi une location meublée!
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Vous avez décidé de mettre votre bien à louer. Mais alors faut-il meubler ou non votre location? Ce choix peut sembler anodin mais cela peut faire une grosse différence sur votre déclaration fiscale et la rentabilité locative de votre bien. Notez que l'on peut également parler de location vide pour le non meublé. Location meublée vs non meublée: quelles différences? Louer un bien meublé ou vide n'a pas les mêmes implications pour vous, propriétaire. Les meubles à fournir Dans le cadre d'une location à vide, c'est simple: il n'y a rien d'obligatoire à fournir! Par contre, pour un bien meublé il faut équiper ce dernier en mobilier nécessaire pour la vie quotidienne du locataire. Il faut donc prendre en compte le coût d'achat de ces meubles. La liste (non-exhaustive) comprend notamment: Une literie (lit ou canapé-lit) avec couette ou couverture Une table et des sièges Des étagères de rangement Des plaques de cuisson Un réfrigérateur comportant au minimum un freezer La vaisselle nécessaire à la prise des repas etc.
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Maârif à Casablanca 50 m² 1 Pièce 1 Chambre 1 Salle de bain Bon état 10-20 ans 3ème étage Description complète Loue joli appartement non meublé et très ensoleillé, au 3ème étage d' un immeuble avec ascenseur, en plein centre du Maarif. Il est composé d'une chambre avec placards et balcon, d'un salon ouvert sur une cuisine américaine et d'une salle de bain.
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Sinon, pas de panique! Différentes aides financières existent, donc n'hésitez pas à vous renseigner! Par exemple, la mairie de Paris donne 900 euros aux étudiants boursiers pour qu'ils aient de quoi s'acheter des meubles. Avec un tel logement, l'étudiant pourra choisir ses meubles, et obtiendra un appartement conforme en tous points à ses goûts, là ou le logement déjà meublé vous imposerait des meubles qui peuvent être usés, voir qui ne reflètent pas vraiment qui vous êtes. Vous l'avez sans doute compris, se loger dans un non-meublé est avant tout pour ceux qui souhaitent « s'installer » et pas seulement occuper un appartement pendant une courte période. Vous pourrez faire de ce logement votre véritable chez-vous en l'arrangeant à votre façon. Ce type de logement est à privilégier pour tout étudiant qui souhaite rester dans le même logement après les études. La durée du bail pour un logement vide est de 3 ans minimum, soit 3 fois plus que pour un logement meublé. Choisir un logement non-meublé, c'est donc choisir un logement sur la durée!
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