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Thu, 11 Jul 2024 15:22:02 +0000
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Convaincue des avancées significatives obtenues sur ce projet sous sa forme définitive, la Mairie du 12 ème a rendu un avis favorable, le 28 mars 2022, au permis de construire sur la parcelle du 40 – 42 rue de Picpus. Pour rappel, cet avis est consultatif, la délivrance du permis de construire interviendra lorsque l'ensemble des institutions instructrices auront remis un avis. La décision finale étant du ressort de la Ville de Paris. Plan de site | Emerige Immobilier. Télécharger le support de présentation de la réunion publique du 20 septembre 2021 78, 1 Mo Télécharger le compte-rendu de l'atelier de concertation n°1 du 30/10/2020 177 ko Télécharger le compte-rendu de l'atelier de concertation n°2 du 20/11/2020 172 ko Télécharger le compte-rendu de l'atelier de concertation n°3 du 21/12/2020 184 ko Télécharger le compte-rendu de l'atelier de concertation n°4 du 19/03/2021 182 ko Le permis de construire: comment ça se passe? Lorsqu'un permis de construire est déposé, il est instruit par les services techniques de la Ville de Paris pour vérifier sa conformité vis-à-vis du Plan Local d'Urbanisme et du code de l'urbanisme.

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Cet été, nous apprenions que le promoteur immobilier Emerige avait déposé le 27 juin 2019 en Mairie de Paris une demande de permis de construire sur la parcelle du 42/50 rue de Picpus (1 hectare) occupée actuellement par le garage Renault. Bien que les services de la ville de Paris, la Mairie du 12ème, l'organisme Paris Habitat aient été en discussion possiblement dès 2017 avec le promoteur Emerige pour la définition du cahier des charges, l'avis des riverains n'a jamais été sollicité avant ce dépôt de demande de permis de construire. Sur le terrain de ce garage à la pollution attestée, le projet comprend 12 immeubles de 5 à 12 étages pouvant accueillir une population de plus de 900 personnes. Projet emerige picpus voir fondateurs et. Cet ensemble veut s'insérer dans un quartier déjà très dense en population, hyper urbanisé et très familial, fortement bétonisé avec des immeubles hauts, cruellement déficitaire en espaces verts, aux trottoirs déjà régulièrement encombrés aux sorties des écoles, … A la rentrée universitaire de 2020, ce ne sont pas moins de 23000 étudiants inscrits à l'Université Sorbonne-Nouvelle qui investiront régulièrement ce quartier.

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Seulement, quelle que soit la technique marketing employée ou le greenwashing de façade (ou de toit), qui devient en réalité la norme des nouvelles constructions, ou les respect des règles juridiques (dont le PLU), il n'en demeure pas moins que la densification du quartier a augmenté avec ce projet de 12 immeubles dans un espace d'un hectare et avec plus de 17. 485 m² de logements, 4. 713 m² de bureaux, 1. 170 m² de commerces, entres autres. La densification de ce quartier est un choix politique, dont celui de la maire Emmanuelle Pierre Marie qu'elle doit assumer. Projet EMERIGE Réunion de restitution lundi 20 septembre 19h Espace Reuilly - Association des riverains 42/50 rue de Picpus. De notre côté, avec mes collègues du groupe Changer Paris nous restons contre ce projet, qui aurait pu être moins dense. Il convient donc désormais d'attendre d'éventuel recours contre le nouveau permis de construire déposé par les riverains les plus motivés. Dans l'intervalle, voici un compte-rendu plus exhaustif de la réunion publique, par l'association « Un jardin pour Picpus » Projection commerciale du projet du Garage Nation présentée publiquement lors de la réunion du 16 septembre 2020, mettant en avant le maintien de la Halle Schweitzer

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Le Garage Nation, en septembre 2021, avant sa destruction Le « garage Nation » a été au cœur de la campagne municipale pour 2020 (voir la visite de Mme Dati). Pour mémoire, le garage Nation recouvre le projet de construction d'une série d'immeubles de 3 à 12 étages porté par le groupe Emerige sur cette parcelle du 42-50 rue de Picpus, après avoir acheté la concession automobile et obtenu un premier permis de la Ville de Paris. Dès que notre groupe avons été informés de ce projet d'une densification disproportionnée, nous étions intervenus, par la voix de Valérie Montandon lors du conseil d'arrondissement du 16 Septembre 2019. Projet emerge picpus card. Et, non satisfait de la réponse de la mairie du 12e, nous nous sommes engagés, derrière les habitants du en forte demande d'espaces de respiration comme le rappelle cet article sur notre soutien à la première manifestation du 17 novembre 2019 contre le projet. Lors de cette réunion, était présent, il faut le souligner, Emmanuelle Pierre-Marie, devenue maire du 12ème arrondissement.

D'autres instances étudient également le dossier; c'est le cas par exemple de la Préfecture de police de Paris, qui rend un avis sur l'aspect sécurité du dossier. Une fois cette étape passée, et si le permis respecte bien la réglementation en vigueur, la Ville peut rendre un avis favorable; le permis de construire doit être affiché sur site dès son obtention pendant deux mois minimum. Dans ce laps de temps, les riverain·es ont la possibilité de déposer un recours gracieux s'ils ou elles le jugent nécessaire. Celui-ci peut ensuite se transformer en contentieux après une première réponse de la Ville. Projet emerge picpus 2019. Dans le cas du projet 42-50 Picpus, le promoteur immobilier avait dans un premier temps déposé un permis de construire conforme au Plan Local d'Urbanisme. Après négociations avec les élu·es de la majorité, et devant la mobilisation des riverain·es contre le projet, il a accepté de le retirer pour travailler un nouveau projet en concertation avec les parties prenantes.

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