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Guide: Jean-Claude Marichal Rendez-vous: parking piscine les Dauphins, rue Père Damien à Mouscron à 13h00 Samedi 26 mars 2022– après midi Nettoyage de printemps et observations diverses dans la campagne dottignienne Rendez-vous: 2 rue du Marhem 7711 Dottignies à 14h00 Dimanche 24 avril 2022 – toute la journée Sortie thématique à Harchies à la découverte des milieux aquatiques, des oiseaux des marais (retour de migrations et début de nidification) Denis nous réserve un arrêt surprise sur la route!!! Dimanche 29 mai 2022 – toute la journée Sortie thématique à Doel dans les polders et dans la réserve naturelle de Kalmthout (accessible PMR). Nous rechercherons les oiseaux des polders, les limicoles, les échassiers des roselières. Menu au Brasserie Les Dauphins, Mouscron. Nous parcourrons la lande à bruyère, les dunes et la forêt de sapins. Le soir nous tenterons de rencontrer l'engoulevent Attention: le retour est prévu aux alentours de minuit Rendez-vous: parking piscine les Dauphins, rue Père Damien à Mouscron à 8h00 Samedi 11 juin 2022 – matinée De drôles de dames vous emmènent à la découverte de Marionetten pour observer les insectes et les plantes Guides: Bénédicte Blomme – Ingrid Priem et Jacqueline Dubout Rendez-vous: parking piscine les Dauphins, rue Père Damien à Mouscron à 9h00
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Descriptif originel Le projet, est situé au NE de la ville de Mouscron, sur un terrain de 5 Ha limité au N par la rue Père Damien, à l'Ouest par la piscine « les Dauphins », au S par le Bd des Alliés et à l'E par le boulevard Industriel. Originellement affecté au plan de secteur en zone de tourisme sportif (pour accueillir le futur stade de football de Mouscron qui est finalement implanté plus à l'E à l'entrée de la ville), le RCU a finalement été modifié par un AM en 2008 qui affecte la zone aux logements, bureaux et activité économique mixte. Le terrain appartient à l'intercommunale d'Etude et de Gestion (IEG) et à la Région wallonne qui se sont engagées à le revendre au promoteur. La ville (et la majorité des riverains) est heureuse de trouver une nouvelle affectation à cette friche qui relie la zone industrielle au centre. Maison du Tourisme à Mouscron |. Le site est facilement accessible en voiture à partir des grands axes (Bd des Alliés) mais est aussi situé à moins de 1000m de la gare et du centre ville. Le projet consiste en un ensemble immobilier mixte destiné à accueillir des activités commerciales, de loisirs et résidentielles.
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Il peut se subdiviser en 4 bâtiments représentant une surface au sol total de plus de 20. 000 m². Page 3 sur 4 La plus grande partie de ce bâtiment est destiné aux surfaces commerciales (+/- 15. 000 m²). Plus de 5. 800 m² sera destinée aux activités de loisirs, 5. 400 m² aux logements résidentiels et 4. 000 m² aux activités hôtelières. Les dauphins a mouscron 5. 18. 000 m² sont destinées au parking (630 places) et autres voiries intérieures, 8. 000 m² aux espaces arborés et 1. 600 m² au bassin d'orage et d'agrément. Ce projet a été étudié en coordination étroite avec la ville. Les habitations projetées, le centre de loisirs et les types de commerces (principalement des commerces de <200 m²) projetés devraient combler un manque (pas de compétition avec les commerces du centre ni les grandes surfaces existantes) mais aussi drainer de nombreux visiteurs tant depuis la Flandre que d'outre Quiévrain. Mouscron s'inscrit effectivement de par sa position dans un ensemble urbanisé de grade importante centralisé autour de Lille, Tournai et de Courtrai.
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Champion de D2 portugaise avec Rio Ave, Fabrice Olinga a retrouvé le sourire après être resté six mois sous la touche. L'ailier n'avait pas hésité à mettre le doigt là où ça fait mal à l'Excel Mouscron lorsque le club était descendu en D1B.
La partie logement a été intentionnellement située au N du site de sorte à garder des distances suffisantes avec le Bd des Alliés (autoroute périurbaine! ). Le demandeur mettra à disposition des surfaces brutes (excepté les appartements), ceci oblige le futur occupant à équiper eux-mêmes un certain nombre d'installation. Le type de construction s'inscrit toutefois dans un souci de durabilité. A ce propos, un coefficient d'isolation K35 est proposé par le demandeur. Les prescriptions urbanistiques tiennent compte des récentes évolutions demandées par le PEB (Toiture verte, éclairage LED, chaudières HR, …), de même, les terres nécessaires à l'égalisation du terrain sont récupérées en coordination avec le MET qui réalise actuellement les travaux de modification du carrefour entre le boulevard des Alliés et le boulevard Industriel (tunnel et nouveau rond-point). Les dauphins a mouscron rose. Le site sera raccordé au réseau électrique, gaz et eau de ville. Concernant les eaux usées, le projet se situe en zone d'assainissement collectif.