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Grand Est Nouvelle-Aquitaine Auvergne- Rhône-Alpes Bourgogne- Franche-Comté Bretagne Centre-Val de Loire Corse Île-de- France Occitanie Hauts-de- Normandie Pays de la Loire Provence-Alpes -Côte d'Azur Guyane Guadeloupe Martinique Mayotte La Réunion 6 conseils pour vendre votre maison rapidement Vendre une maison peut être stressant, surtout si vous la mettez sur le marché à l'automne. Trouver le bon agent immobilier avec qui commercialiser votre bien est la première étape qui ne doit pas être prise à la légère. Mais le processus de vente, ne doit pas reposer entièrement sous la responsabilité de votre agent immobilier. Il y a plusieurs choses qu'un propriétaire devrait faire, pour que son bien immobilier se démarque des autres, car personne n'a envie de voir l'annonce de sa maison à vendre sur différents sites spécialisés pendant des mois voir même des années. Voici 6 conseils importants pour vous assurer que votre bien mis en vente se démarquera de ses concurrents, afin de le vendre plus cher et plus rapidement même sur un marché saturé ou en hors saison.

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Tout problème avec la maison à vendre sera éventuellement découvert par l'acheteur au cours du processus d'inspection et vous coûtera très certainement d'une manière ou d'une autre. Si vous n'êtes pas à l'aise avec le processus d'inspection, il peut être judicieux de faire une inspection avec votre agent immobilier avant de vendre votre maison afin qu'il n'y ait pas de surprises importantes ou coûteuses. Vous ne souhaitez pas subir la rétractation d'un acheteur à cause de problèmes qui auraient pu être résolus dès le départ? Alors faites les choses correctement! Soyez franc et intègre au sujet des soucis potentiels de votre maison Chaque maison à vendre a ses points forts et ses point faibles dont certains sont indéniables. Savoir comment travailler avec votre agent immobilier pour commercialiser et vendre votre maison tout en reconnaissant ces faiblesses à l'avance sera important et apprécié par toutes les parties. Et méfiez-vous de l'utilisation de superlatifs dans votre annonce comme « très lumineuse », ou la « cuisine du chef gastronomique » bien souvent utilisée et à proscrire, à moins que votre propriété offre réellement toutes ces caractéristiques aux acheteurs.

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Si vous et votre agent immobilier n'êtes pas à l'aise avec un prix qui vous convient, vous devriez peut-être attendre et vendre plus tard. Une dernière chose concernant le prix de vente, les acheteurs sont plus instruits que jamais, donc si vous voulez obtenir un bon prix de vente votre maison devra être parfaite. Une maison propre pour rassurer l'acheteur et le mettre en confiance Faire de votre maison un endroit que les gens ne veulent pas quitter et doivent acheter est l'objectif premier. Aussi intrusif que cela puisse être lorsque les gens regardent votre maison, vous avez une chance de faire bonne impression. Prenez une pièce de l'industrie hôtelière et faites du spectacle une expérience en stimulant tous les sens lors d'une visite d'acheteurs potentiels. Votre maison doit être propre, ce qui signifie qu'aucune trace de doigts sales ne doit apparaitre sur les portes ou des cheveux qui trainent dans le lavabo sous les yeux des acheteurs potentiels. Votre maison doit être épurée et mise en scène avec des fleurs fraîches, de la peinture fraîche, des oreillers moelleux, une décoration réfléchie et, dans l'ensemble, être visuellement attrayante.

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Tout se qui ne va pas être gardé, soit en faire don ou en donner à vos proches. Nous savons par expérience très récente qu'une unité de stockage de 10 'x 20' vous coûtera moins de 125 € / mois. C'est de l'argent bien dépensé et considérez cet exercice comme une occasion de rationaliser votre vie et croyez-nous, cela vous facilitera la vie lorsque vous déménagerez! Tout réparer pour vendre mieux sa maison L'inspection de votre bien avant la vente n'est pas une chose à négligée, elle permet d'éviter que le futur acheteur remarque certains défauts rédhibitoires qui lui permettrai d'utiliser le levier de la renégociation, en particulier sur le marché de l'ancien. Réparer tout avant de vendre votre maison peut sembler une tâche lourde et embarrassante pour certaines maisons, mais dans la mesure du possible, réparer tout ce qui est cassé, en particulier les points les plus accrocheurs comme le bois pourri à l'extérieur, la peinture écaillée, les taches sur les sols et les tapis, les toilettes avec des robinets qui coulent, des lumières cassées, des fenêtres fissurées, des interrupteurs électriques qui ne fonctionnent pas, de vieux dégâts de termites dans le grenier et des fuites dans votre fondation ou votre vide sanitaire.

Fondé en 2003, Éléas est un cabinet conseil, spécialiste du d éveloppement de la qualité de vie au travail et de la prévention des risques psychosociaux. Nous intervenons dans des contextes de situation de transformation ou d'optimisation de la performance opérationnelle. Éléas fait partie du groupe SEST depuis 2017. Cabinet de conseil en risques psychosociaux des. Éléas puise ses racines dans la philosophie grecque: distinguer la réalité d'un fait de l'opinion que l'on peut en avoir. Améliorer la qualité de vie au travail nécessite d'identifier et de mobiliser toutes les ressources de l'organisation, en portant attention aux personnes. C'est aussi être capable de traiter les difficultés et de se placer dans une logique de co-construction. Éléas, c'est une équipe de suivi des missions, agile et réactive, à l'écoute des clients. C'est aussi un réseau de consultants pluridisciplinaires, experts dans leur domaine, partageant nos convictions (psychologues, formateurs, coachs, ergonomes, sociologues et managers). Éléas propose des dispositifs sur mesure associant des actions de diagnostic, de soutien, de formation et de conseil.

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Répondre à des alertes Le cabinet vous accompagne en cas d' a lertes CSSCT, de ressentis de harcèlement, de s ouffrance au travail, de confits, de mal-être Le cabinet réalise des diagnostics indépendants, des audits socio-organisationnels, et des baromètres QVT labellisés SENSE@WORK.

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Pour éviter l'apparition des risques psychosociaux, favoriser la prévention des risques professionnels et améliorer la qualité de vie au travail des salariés, il importe de déployer une politique globale et coordonnée de prévention des risques (politique souvent portée par les ressources humaines réquérant compétences spécifiques). La réalisation d'un audit RPS peut être un outil efficace pour analyser l'organisation du travail, identifier des situations de harcélement moral ou sexuel et préserver la santé des salariés. Dans le cadre de son obligation de sécurité, l'employeur doit ainsi « assurer la sécurité et protéger la santé physique et mentale des travailleurs » (art. L. 4121-1 du Code du travail). Cabinet conseil risques psychosociaux - Cabinet de référence en conseil en risques psychosociaux. Cette obligation se traduit notamment par la nécessité d' intégrer les RPS dans le Document Unique d'Evaluation des Risques Professionnels ( DUERP) et de proposer des solutions techniques, humaines et organisationnelles (plan d'actions risques psychosociaux) pour réduire ces riques le cas échéant.

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En fonction du diagnostic établi, nous proposons des plans d'action. Une fois que le Comité de pilotage et les autres responsables valident les suggestions, celles-ci sont appliquées par la direction et les représentants du personnel. Pour aller plus loin: Cellule de soutien psychologique d'urgence en entreprise Soutien psychologique aux équipes RH et aux managers Accompagnement des transformations psychosociaux

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Possédant plusieurs années d'expérience en prévention des risques professionnels en entreprise, nous pouvons travailler avec des entreprises. Cabinet de conseil en risques psychosociaux le. Preventech Consulting met au point une politique de SST et de QVT performante ainsi qu'un diagnostic des risques professionnels. Nos experts (psychologues, coachs, ergonomes, ingénieurs sécurité... ) mobilisent une large palette de compétences, par le biais de: formations en ergonomie au travail, diagnostics RPS, rédaction d'un livret d'accueil à la sécurité…

Comment passer de la prévention des risques psychosociaux au développement de la Qualité de Vie au Travail?