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Aux Internautes: N'utilisez pas la fonction commentaire pour m'interroger. Si vous désirez poser une question, merci de l'envoyer à l'adresse suivante: Groupe Nice-Matin Rubrique "Je Voudrais Savoir" 214, boulevard du Mercantour 06290 - Nice Cedex 03 « Présence du conjoint du copropriétaire à l'assemblée générale | Accueil | Restitution par le syndic lors d'une vente de la quote-part versée dans un fonds de réserve » Je possède un appartement dans un immeuble vieux de trente ans. Un des copropriétaires est tombé malade et se déplace désormais en fauteuil roulant. Il demande que soit installée une rampe d'accès à l'immeuble. La copropriété est-elle tenue d'effectuer ces travaux? A. Rampe d accès copropriété. G. – Fréjus La copropriété n'a pas l'obligation de réaliser des travaux d'accessibilité aux personnes handicapées, dans un immeuble ancien. Il appartient au copropriétaire concerné de porter la question relative à la création d'un plan incliné permettant l'accès à l'immeuble, à l'ordre du jour de la prochaine assemblée générale.
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Les déplacements au sein même d'une structure administrative ne font pas toujours l'objet d'une attention particulière de la part de ses occupants, excepté de la part des personnes éprouvant des difficultés à se déplacer. En effet, un sol inégal ou glissant, un main courante inexistante, un éclairage insuffisant ou le moindre carton laissé négligemment dans un couloir compliquent leurs déplacements. Et pourtant, il serait si facile d'éviter ces inconvénients. Chacun doit pouvoir se déplacer et circuler sans risque, notamment les personnes les plus vulnérables tels les utilisateurs de fauteuil roulant, les déficients visuels ou auditifs. Rampe d accès copropriété division en volumes. L'amélioration de l'accessibilité contribue donc à: - Un meilleur confort d'usage pour tous, - La prévention des situations de handicap auxquelles les personnes valides se trouvent souvent confrontées - L'insertion des personnes handicapées. Circulations horizontales Le cheminement praticable doit être le cheminement usuel ou l'un des cheminements usuels.
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Les travaux d'aménagements pour l'accès aux PMR Il existe différentes solutions pour parvenir à améliorer l'accès aux PMR. Avec des travaux plus ou moins imposants, et en conséquence plus ou moins coûteux, toutes les copropriétés disposent de moyens pour améliorer le confort de vie des occupants. Copropriété : Les travaux d’accessibilité aux personnes handicapées ou à mobilité réduite. Dans les communs comme en parties privatives, voici les solutions qui s'offrent à votre copropriété: Réaliser un bilan d'accessibilité Les études sont les prémices de tout projet d'aménagement. Le bilan d'accessibilité en copropriété permet au syndic et aux copropriétaires de se rendre compte de la nécessité d'intervenir sur l'accès du bâtiment aux personnes à mobilité réduite. Ce bilan est réalisé par un professionnel du bâtiment. Il met en exergue tous les points d'amélioration et d'intervention pour permettre les meilleurs aménagements qui soient au sein des parties communes. Les mesures à mettre en place sont classées selon trois degrés d'importance: les travaux importants les travaux de substitution les travaux facultatifs Il sera ensuite possible de prioriser les interventions afin de répondre aux plus de contraintes tout en organisant les budgets et les travaux.
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Cette procédure paraît a priori plus souple que celle applicable jusque là. En réalité l'article 25-2 est complété par un alinéa 3 qui vient considérablement nuancer cette procédure d'information, puisque ce texte dispose: « L'assemblée générale peut, à la majorité des voix des copropriétaires, s'opposer à la réalisation de ces travaux par décision motivée par l'atteinte portée par les travaux à la structure de l'immeuble ou à ses éléments d'équipements essentiels, ou leur non-conformité à la destination de l'immeuble. » Dans ces conditions, la volonté de faciliter ces travaux d'accessibilité sur les parties communes paraît atteinte en ce qu'ils ne nécessitent plus de vote. Rampe d accès copropriété des immeubles. Il s'agit cependant d'une information préalable à leur réalisation et non postérieure. En effet, le texte vise les travaux « envisagés » et permet l'opposition de l'assemblée en amont de leur réalisation. Ainsi l'assemblée générale, à la simple majorité des voix exprimées des copropriétaires présents, représentés ou ayant voté par correspondance (article 24 nouveau de la loi de 1965), pourra toujours s'opposer, de manière motivée, dès lors que ces travaux seront susceptibles de porter atteinte à la structure de l'immeuble ou à ses éléments d'équipements essentiels, et dès lors comme précédemment qu'ils n'affecteront pas la destination de l'immeuble.
La pose de barres d'appui La barre d'appui permet aux PMR de faire une pause, de se maintenir correctement et de s'aider pour marcher. Ces barres sont fixées dans les murs, sont discrètes et les travaux d'installation sont mineurs. L'ascenseur L'installation d'un ascenseur permet d'ouvrir l'accès aux étages pour les PMR, mais permet aussi un gain de confort pour tous les copropriétaires. Copropriété peut-elle refuser travaux pour accessibilité à handicapés?. Lorsqu'il n'existe pas d'ascenseur dans la résidence, les travaux d'installation de cet équipement sont lourds et impliquent des modifications structurelles. Le coût est élevé. Les revêtements de sol Privilégier les revêtements de sols antidérapants en intérieur comme en extérieur. Les carrelages glissants peuvent être dangereux. Les allées extérieures sont idéalement bétonnées ou goudronnées pour un accès plus simple en fauteuil que sur des gravillons. Dans les parties privatives Les parties privatives peuvent aussi être pourvues d'aménagements pour un accès plus aisé aux personnes à mobilité réduite et/ou souffrant de handicap.
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TOP CHARGEUR * Adaptateur Secteur Alimentation Chargeur 10V pour Radio Lecteur CD Sony ZS-D10: Ce chargeur fait très bien le travail pour lequel il a été acheté, mon poste sony fonctionne très correctement et j'en suis très satisfait. Seul bémol le fil du cordon est beaucoup trop court et c'est dommage. En revanche il est moins encombrant. Cette référence de chargeur m'a été suggérée lors de ma recherche des accessoires dépendant du modèle de lecteur de cd sony que je possède. Il est plus petit que celui d'origine donc moins lourd, seul le cordon d'alimentation est plus court que celui d'origine, il est égal à 112 cm. Très content d'avoir enfin trouvé un chargeur pour remplacer le chargeur d'origine qui était défectueux. De plus, il est plus petit et plus léger que le précédent avec un prix très raisonnable. Mis à part le scandale de l'alimentation sony qui se désagrège après 5 ans (sous-traitant déféctueux ou obsolescence programmée? ), ce transfo fonctionne bien et j'espère. Conforme à l'usage pour mon vieux lecteur cd sony, simple et sans fioriture.
Bonjour, L'adaptateur secteur de ma station d'écoute HPSONY est cassé, c'est un adaptateur qui transforme le 220 V en 3V 5A avec un branchement spécifique sur l'appareil; L'adapteur secteur de votre ICF-DS11IP n'est pas référencé chez Parts Resale, Alsace Centre de technologie. Où puis-je trouver cet accessoire ( Darty ne le vend pas)? Merci