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Bonjour, je viens de reprendre une S. C. I et dans un premier temps je m'occupe de la comptabilité. Ma première question du soir sera: J'encaisse un loyer de 500 Euros charges comprises: soit un loyer de 470 Euros + 30 Euros de charges locatives. Au niveau de ma compta pour le moment je fais: COMPTE INTITULE COMPTE LIBELLE DEBIT CREDIT 706100 Immeuble Rue.. Loy. Janv 500 512100 C. C Banque Loy. Janv 500 Est bon ou dois-je representer les charges… au montant ou elles ont été déclarées dans le Bail.. Merci pour vos réponses. Cordialement 3 réponses Votre SCI est à l'IS, à l'IR? Au régime général (déclaration 2072)? En BNC (2035)? En BIC (2065)? FocusPCG - Etalement de loyers en cas de franchise / Actualité de l'OEC / Actualité / Menu Gauche / Focus PCG. Dans tous les cas, loyer et charges ne sont pas la même chose. De même que charges et provisions pour charges ne sont pas la même chose. Vous avez intérêt à enregistrer cela des comptes différents: Loyer: 70811 Loyer Immeuble X Provisions pour charges N: 70812 Provision Charges Immeuble X Charges répartition N-1: 70813 Répartion des charges Immeuble X Reprise provisions N-1: 70819 Reprise provisions des charges réparties Si vous avez plus d'immeubles que 9, on peut immaginer un découpage 708011, 708012… Cordialement, – HMG – #1 Je remplir une 2072.
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Le changement majeur entre le dispositif permanent d'abandon de créance et le dispositif actuel repose sur la justification du caractère normal de l'abandon. Dans le cadre du dispositif pour soutenir les entreprises pendant la crise sanitaire, le bailleur n'a pas à justifier du caractère normal de l'abandon. Le recours à l'abandon de créance vous est clairement simplifié. Le lien de dépendance Si le bailleur relève des revenus fonciers et que l'entreprise locataire est un ascendant, un descendant ou un membre du foyer fiscal du bailleur, ce dispositif est applicable seulement si l'entreprise locataire justifie de difficultés de trésorerie. Si le bailleur relève des BIC ou des BNC et que l'entreprise locataire est un ascendant, un descendant ou un membre du foyer fiscal du propriétaire, ce dispositif n'est pas applicable. La franchise de loyers ne serait-elle plus une réduction de loyers ? | Option Finance. Les locataires Le produit constaté comptablement par les locataires annulant ainsi la charge de loyer est imposable fiscalement dans les mêmes conditions qu'un produit classique.
La partie qui rémunère le droit d'utilisation de la marque du franchiseur (ainsi que son savoir-faire) peut constituer une immobilisation incorporelle à comptabiliser au débit du compte 205 « Concessions et droits similaires, brevets, licences, marques, procédés, logiciels, droits et valeurs similaires ». Coronavirus : quel traitement comptable pour les PGE, fonds de solidarité, chômage partiel, annulations de loyers ? ・ CAPEB. Lorsque la franchise a une durée limitée, des amortissements comptables peuvent être pratiqués sauf si (conditions posées en matière fiscale): le contrat de franchise ne peut être reconduit ou cédé, le contrat de franchise peut être résilié simplement par le franchiseur, le contrat de franchise n'accorde pas une réelle exclusivité géographique. S'il n'est pas prévu que les effets du droit d'usage et de la marque prendront fin à une date déterminée, le droit d'entrée ne peut être amorti (c'est notamment le cas des contrats renouvelable tacitement). Il peut cependant être déprécié dans certains cas (résultats de la franchise moins importants que prévus par exemple). Comptabilisation des redevances de franchisage Les redevances versées périodiquement au titre du contrat de franchise sont, en général, calculées sur le chiffre d'affaires réalisé par le franchisé (selon un pourcentage défini dans le contrat de franchisage).
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