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Membre du groupement Lauréat Les Lumières Pleyel, le CENTQUATRE-PARIS apporte pour ce projet d'aménagement son expertise en matière entrepreneuriale, culturelle et sociale afin de définir un modèle de gouvernance contributif. Le groupement Les Lumières Pleyel, représenté par Sogelym Dixence, a été désigné le 18 octobre 2017, lauréat du concours "Inventons la Métropole du Grand Paris", sur le site du franchissement Pleyel à Saint-Denis. Le projet concerne la construction d'un ensemble mixte de plus de 176 000 m ² de bureaux, logements, hôtel, résidence étudiante, commerces, équipements culturels et sportifs pour une livraison envisagée entre 2023 et 2028. Pour créer un quartier de ville effervescent, créatif et contributif, les Lumières Pleyel proposent un concept d'animation urbaine novateur: « la dissémination » de la programmation et des activités sur l'ensemble du quartie r. Le CENTQUATRE -PARIS spécifie une méthodologie à l'échelle du quartier Pleyel afin de redonner des espaces au publi c et ainsi mieux fédérer une communauté d'habitants autour d u projet urbain situé au pied de la Gare Saint-Denis Pleyel.

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Les Lumières Pleyel - Manifesto Skip to content Urbanisme culturel Saint-Denis | 2017-2025 Portées par le groupement représenté par Sogelym Dixence, Les Lumières Pleyel – lauréat d' « Inventons la Métropole du Grand Paris » à Saint-Denis – offrent au Territoire de la Culture et de la Création de Plaine Commune une nouvelle scène résolument contemporaine, innovante et protéiforme imaginée par Manifesto. Crédit Les Lumières Pleyel / Sogelym Dixence - Snøhetta - Baumschlager Eberle Architekten - Chaix & Morel et Associés - Ateliers 2/3/4/ - Mars Architectes - Maud Caubet Architectes – Moreau Kusunoki - ( gare) Kengo Kuma & Associates - ( franchissement urbain) Agence Marc Mimram Le projet déploiera 176 000m² de bureaux, logements, hôtel, résidence étudiante, commerces, équipements culturels et sportifs avec un parc en pleine terre de 15 000m². L'équipe d'architectes réunit Snøhetta, Baumschlager Eberle, Chaix & Morel, Ateliers 2/3/4, Mars Architectes, Maud Caubet et Moreau Kusunoki. L'hybridation et la modularité des équipements – pensés pour leur capacité d'usage plutôt que pour un unique propriétaire – atteignent un niveau jusqu'alors inédit à l'échelle d'un quartier.

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Le groupement Les Lumières Pleyel a été désigné le 18 octobre 2017, lauréat du concours "Inventons la Métropole du Grand Paris", sur le site du franchissement Pleyel à Saint-Denis Longeant le faisceau ferroviaire Nord-Europe, Les Lumières Pleyel est situé au coeur du quartier Pleyel, de part et d'autre de la plus grande gare du Grand Paris Express, Saint-Denis Pleyel. Projet exceptionnel de par sa localisation, sa conception et son envergure, le projet Les Lumières Pleyel déploiera 176. 000 m² de bureaux, logements, hôtel, résidence étudiante, commerces, équipements collectifs et sportifs avec un parc urbain de 14. 000 m² dont 7. 000 m² en pleine terre. Nouvelle porte d'entrée du Grand Paris, mais aussi à proximité immédiate du futur village olympique érigé pour PARIS 2024, Les Lumières Pleyel deviendra un symbole architectural fort, véritable signal urbain à l'échelle de la Métropole. Sogelym Dixence, mandataire du projet, a ainsi constitué avec les opérateurs immobiliers Européquipements, Crédit Agricole Immobilier et Engie, une équipe pluridisciplinaire regroupant plus de 50 partenaires.

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Parce qu'il est à la fois le geste de grands architectes internationaux et un projet répondant à une vision urbanistique réfléchie et concertée, Les Lumières Pleyel apportera à la ville de Saint-Denis et la Métropole du Grand Paris un symbole architectural fort, véritable signal urbain à l'échelle de la Métropole, ce dont nous sommes fiers. La prochaine étape sera le dépôt des premiers permis de construire courant 2019. » Les Lumières Pleyel sera situé en plein cœur du quartier Pleyel de Saint-Denis, et de part et d'autre de la future gare Saint-Denis Pleyel devant accueillir à terme, quatre lignes de métro (14/15/16 et 17) et près de 250 000 voyageurs par jour. D'une superficie de 176 000 m², cet ensemble sera composé de bureaux, 520 logements, hôtels, résidences étudiantes, commerces et équipements culturels et sportifs et d'un parc de 15 000 m². Une grande partie des Lumières Pleyel sera livrée en 2024, année des Jeux Olympiques et Paralympiques de Paris. « Les Lumières Pleyel veut incarner une nouvelle manière de co-construire la ville et ainsi inventer un nouveau modèle urbain pour Saint-Denis et la Métropole du Grand Paris », souligne le communiqué de presse.

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> La démarche territoire de la culture et de la création Que fait Plaine Commune? Tout savoir sur la politique de Plaine Commune sur l'aménagement

Dès 2023, le quartier Pleyel de Saint-Denis accueillera l'une des gares du Grand Paris Express, devenant un pôle majeur des transports métropolitains. Choisi pour recevoir le Village Olympique et Paralympique des Jeux de Paris 2024, le projet d'aménagement qui y sera mené se distinguera également par la réalisation d'un gigantesque pont qui enjambera les 48 voies du faisceau ferroviaire de la gare du Nord. Le 21 décembre 2021, la cour administrative d'appel de Paris a confirmé l'annulation de la création de la zone d'aménagement concerté, Cette décision était attendue et avait été anticipée. Le nouvel exécutif a en effet souhaité, dès juillet 2020, réinterroger la programmation de la ZAC (trop de bureaux, pas assez d'équipements à dimension métropolitaine…) et travaille depuis plus d'un an au nouvel élan à apporter à la principale centralité urbaine créée par l'arrivée du Grand Paris Express. Une étude de programmation a été lancée en fin 2021 pour définir un nouveau projet répondant à ces nouveaux objectifs.

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