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Sun, 30 Jun 2024 06:57:04 +0000
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Pour vous guider, vous pouvez compter sur Nicolas Roggemans, notre collègue belge vivant sur la Costa Blanca. Nicolas vous accueille à l'aéroport, vous mène aux différentes promotions, vous fait découvrir la région, vous conduit auprès des promoteurs et de notre avocat partenaire qui vous explique, en français, les procédures à suivre. Notre objectif? Seconde résidence en espagne dans. Vous offrir un accompagnement complet pour que votre achat ne soit qu'une simple formalité plutôt qu'un enfer administratif. Petit plus: notre collègue Nicolas possède une agence de location et pourra donc prendre en charge la location de votre bien. Il pourra aussi se charger de l'entretien et de l'ameublement de votre bien. Vous souhaitez en savoir plus?

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Dans certains quartiers de Barcelone, vous pouvez trouver des biens immobiliers vendus en dessous du prix du marché, par exemple pour acheter une résidence secondaire. Pourquoi choisir l’Espagne pour sa seconde résidence ? | Secundo. Selon la Banque d'Espagne, les investisseurs étrangers peuvent compter sur la conjoncture très positive du marché de l'immobilier en Espagne. La mise en location d'une maison ou d'un appartement peut atteindre les 10, 9% de rendement par an. Ainsi, plusieurs raisons incitent les investisseurs français à acheter une résidence secondaire: – Le prix du marché de l'immobilier est moins cher que celui du marché français – Les conditions d'acquisition sont simplifiées avec des coûts hypothécaires très bas – La fiscalité en Espagne est intéressante pour les Français – La qualité de vie espagnole est très bonne La fiscalité immobilière en Espagne Si vous êtes un Français et que vous souhaitez acheter une seconde propriété en Espagne, vous devez savoir qu'il existe différentes taxations, comme la taxe foncière. Le terme de taxe foncière est une appellation française car en Espagne on parle davantage d'impôt sur l'immobilier (IBI).

Un conseil très important de nos deux experts: n'hésitez pas à négocier les prix. D'autant que certains propriétaires, certaines agences n'affichent pas (encore? ) de réduction. " Les meilleurs négociateurs feront les meilleures affaires ", affirme Marleen De Vijt. Plutôt qu'une réduction du prix de vente, certains vendeurs essaient par ailleurs de convaincre les candidats acheteurs avec des packages genre chèques-meubles ou des réductions sur les appareils électroménagers. Seconde résidence en espagne du. Mais là aussi, la consigne est claire: n'hésitez pas à réclamer une réduction, le fameux cashdeal. Raf Jacobs suggère en outre aux candidats qui ont déjà visité le bien convoité avant la pandémie et souhaitent concrétiser leur projet de retourner en Espagne. " Si vous voulez faire une réelle bonne affaire, oubliez vos points de référence d'avant la crise sanitaire et revoyez votre offre à la baisse. " A en croire les Espagnols, le Covid-19 pourrait aussi changer nos habitudes d'achat. Selon les promoteurs locaux, le littoral très fréquenté sera délaissé au profit de l'arrière-pays, plus calme.

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L'Espagne est un pays très prisé pour y établir sa résidence secondaire, que ce soit pour profiter de vacances ou pour vivre sa retraite. Vous y trouverez des paysages hors de commun, un climat paradisiaque et des appartements et maisons accessibles à des prix très compétitifs. Un climat doux, même en hiver Les températures en Espagne sont agréables toute l'année sur l'ensemble du territoire et plus particulièrement dans le Sud. En hiver, vous profitez de la douceur des rayons du soleil et en été, la proximité de la mer apporte une petite brise légère, rendant la chaleur du climat méditerranéen exceptionnellement plaisante. Un pays facilement accessible C'est un des rares pays d'Europe accessible à seulement deux heures d'avion de la Belgique où vous pourrez profiter du soleil presque tous les jours de l'année. Seconde résidence en espagne des. Vous trouverez des vols à des prix low cost à toutes les périodes de l'année. Pour les plus motivés, il est également possible de s'y rendre facilement en voiture, grâce au vaste réseau routier du pays.

Une autre option consiste à séjourner dans une famille d'accueil. Pour trouver un logement, vous pouvez utiliser les services gratuits proposés par les universités à leurs étudiants ou faire appel aux services d'une agence ou d'une agence immobilière pour vous aider à trouver un logement.

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Un point de vue que partage Marleen De Vijt selon qui la crise immobilière ne sera ni aussi grave ni aussi longue. " La crise bancaire a duré de 2008 à 2013 et provoqué un effondrement des prix de 40%. Il n'y a aucun risque aujourd'hui car la suroffre n'est pas aussi extrême. Par contre, des réductions de 10%, voire légèrement supérieures, sont tout à fait possibles. " Raf Jacobs cite pour sa part une fourchette de 5 à 20%. Seconde résidence : Les Belges achètent les biens les plus chers en Espagne - La Libre. " Ne vous laissez pas berner par le grand nombre de visites actuel, avertit-il. C'est un peu comme le premier jour des soldes. Les prix se tasseront effectivement un peu partout dans le pays, même si le phénomène est complexe et tout sauf homogène. Cela dépendra essentiellement de l'effet immédiat que produira le bien sur l'acquéreur potentiel, de la popularité de la situation mais aussi et surtout de l'empressement du propriétaire, autrement dit du caractère forcé ou non de la vente. Mais méfiez-vous des 'grosses' réductions. Un bien en mauvais état ou mal situé pourrait être présenté comme une opportunité à saisir. "

Et 3. 500 à 4. 000 de ces acheteurs étaient des Belges. Or, si les chiffres du premier trimestre 2020 sont plutôt encourageants, " le nombre de transactions enregistrées au deuxième trimestre sera catastrophique ", prévient Marleen De Vijt, CEO d'Azull. Le marché risque-t-il pour autant un effondrement? Des rumeurs circulent sur les réseaux sociaux: bon nombre de nos compatriotes évoquent une crise du marché immobilier espagnol semblable à celle de la crise bancaire. Certains prédisent même un effondrement des prix de l'ordre de 25 à 30%. Seconde résidence en France, au Portugal ou en Espagne. Rumeurs infondées selon Raf Jacobs, Belge installé en Espagne depuis 20 ans, CEO du bureau d'expertise Inspire Property Experts et professeur en sciences immobilières à l'université de Barcelone. " A la veille de la crise financière, les prix ont grimpé en flèche, laissant présumer une bulle spéculative. Or, ce n'était pas le cas ces dernières années. Le secteur immobilier s'avère plus sain, les propriétaires sont moins endettés et, last but not least, les taux sont historiquement bas, beaucoup plus bas qu'à l'époque. "

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Quelles sont les formations pour devenir archi d'intérieur et décorateur? SDP Les métiers de la décoration vous intéressent: oui, mais vers quelles formations s'orienter pour être architecte d'intérieur ou décorateur? Côté Maison vous propose de faire le tour des métiers de la décoration et des formations qui vous permettent d'accéder à votre rêve! Vous souhaitez vous diriger vers le métier d' architecte d'intérieur ou de décorateur, mais vous ne savez pas quelle formation entreprendre... Côté Maison fait le point, et vous indique le parcours écolier à suivre pour devenir archi d'intérieur ou décorateur. La formation à suivre pour être architecte d'intérieur L'architecte d'intérieur peut également être appelé designer d'espace. En effet, la principale mission de ce dernier est la conception et l'aménagement d'espaces. Conseil architecte gratuit pour rénovation, agrandissement construction maison - Côté Maison. En plus d'un bon sens créatif, l'architecte d'intérieur doit être un bon technicien et doit pouvoir répondre aux exigences normatives et aux contraintes techniques et budgétaires.

• Garant du bon déroulement des travaux, l' architecte doit faire en sorte que les entreprises présentes sur le chantier travaillent dans les délais et respectent bien les plans. Synonymes du Métier Bâtisseur maître d'oeuvre Devenir Architecte: Qualités requises L' architecte possède un très bon sens créatif et plus particulièrement de dessinateur, car il doit être capable de dessiner tous les plans d'un bâtiment (plan au sol, plan de masse, élévation, coupes, perspectives). Les formations, écoles pour être architecte d'intérieur et décorateur - Côté Maison. De bonnes connaissances en histoire de l'art sont également indispensables lorsqu'il s'agit de rénover certains bâtiments. Dans ce cas, l' architecte doit être capable de reproduire des motifs ou des éléments d'architecture appartenant à un style particulier. L' architecte doit être aussi à l'aise avec un crayon qu'avec les logiciels de dessin (CAO et DAO) utilisés pour réaliser les plans. Rigoureux et précis, l' architecte possède également des notions juridiques, notamment en droit de l'urbanisme. Lorsqu'un chantier démarre, il peut toujours y avoir des imprévus, des retards ou des modifications.