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Mon, 15 Jul 2024 07:06:38 +0000
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VEFA - Réserves pré-livraison refusées par le promoteur Rapporter ce message Répondre en citant Bonjour à tous, Dans le cadre de l'achat d'un appartement en VEFA, j'ai effectué une visite pré-livraison lors de laquelle j'ai constaté un certain nombre de défauts, vus avec le promoteur auprès de qui j'ai émis des réserves. J'ai notamment constaté que la porte d'entrée de l'appartement avait été endommagée, et que la détérioration avait été masquée par de l'enduit de rebouchage (ou plutôt qu'on a tenté de la masquer, cf. photo ci-dessous). Forum 60 millions de consommateurs • Consulter le sujet - VEFA - Réserves pré-livraison refusées par le promoteur. J'ai demandé à ce que cette porte soit changée, le promoteur m'a répondu qu'il ne changerait pas la porte, mais qu'il s'assurerait que la peinture masquant la "réparation" du choc serait mieux réalisée. Je lui ai rappelé qu'achetant dans le neuf, je souhaite avoir une porte neuve et non une porte abimée et réparée. Il répond que ce sont "les aléas de chantiers", or je considère ne pas avoir à les supporter. Suis-je en droit d'exiger que la porte d'entrée soit remplacée à neuf ou le promoteur peut-il valablement refuser de remplacer la porte à neuf, en admettant qu'il rende invisible le vice que j'ai constaté?

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Pourquoi choisir A-VEFA, expert pré-livraison en VEFA à Nantes ou à Paris? L'accompagnement à la visite de pré-livraison, c'est pour vous l'assurance d'avoir un logement conforme à vos attentes lors de la remise des clés, car notre intervenant prend le temps de vérifier tous les points de contrôle du logement et du contrat de VEFA que vous avez signé et sur lequel le promoteur s'est engagé. Visite pre livraison de la. Avant la visite, nous analysons vos documents: notice descriptive, contrat de réservation et demande de travaux modificatifs acquéreurs. Le jour J, A-VEFA se déplace et reste présent pendant la totalité du rendez-vous. A l'issue, nous rédigeons un rapport complet avec plan et photos que vous n'aurez qu'à envoyer au promoteur, listant les éventuels manquements avant la livraison. Cette prestation de visite de pré-livraison en VEFA à Nantes est facturée 390€ TTC, tout compris. Nous intervenons également sur les villes de Saint-Nazaire, Rennes et Angers pour 490€ TTC, ainsi que sur les villes de Le Mans, Orléans, Chartres, Paris et en région parisienne pour 590€ TTC.

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• Bon montage et étanchéité des pare-douches (si applicable)? • Les radiateurs sont-ils bien fixés? Pas de fuite au niveau des branchemennts? (il faut bien sûr qu'ils aient été mis en eau; ça devrait être le cas, même si, bien sûr le chauffage ne fonctionne pas). Best Immo Delivery – Visite cloison | Pré-livraison | livraison. • Le système de double chasse des WC fonctionne bien? • (Si applicable) Présence d'un point d'eau sur la terrasse ou la loggia L'électricité: • Vérifier pièce par pièce (y compris sur les terrasses et loggias) le nombre de prises et d'interrupteurs installés (voir notice descriptive; attention il y a un nombre minimum pour le salon) • Vérifier que les prises sont correctement raccordées, c'est là qu'interviennent le tournevis testeur ou votre chargeur de téléphone. • Vérifier la bonne fixation des prises et interrupteurs dans les murs et les cloisons (résistance à l'arrachage). • Avec une ampoule tester les appliques et les plafonniers. • Tester tous les interrupteurs (surtout les va-et-vient) y compris ceux qui commandent des prises • Vérifier la présence et le nombre des prises téléphone et informatique dans les pièces, leurs emplacements.

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Pour prendre rendez-vous avec un expert A-VEFA, contactez-nous ici ou par téléphone au 02 40 48 21 93, nous aurons plaisir à vous accompagner.

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Bonne année aussi! Une année qui commence bien avec cette jolie carte! Je vous souhaite une très belle année! Edith, piroshka Joli début d'année...... mes meillleurs vœux sylvaine.... corinne74 Posté par corinne74, 01 janvier 2017 à 16:16 | | Répondre Merci pour ces voeux délicatement illustrés: tout d'bon pour 2017! Bonne Année!!! Merci, très bonne année à vous également. Posté par didine, 02 janvier 2017 à 11:09 | | Répondre Merci pour cette superbe carte. Elles en racontent des histoires, ces cartes brodées... Une excellente et douce année pour vous et ceux que vous aimez. Amicales pensées. Posté par Mémé M, 02 janvier 2017 à 11:19 | | Répondre Bonjour Sylvaine Bonne et Heureuse Année 2017 pour toi et ta famille. Santé, Joie et Bonheur. Une bien belle carte brodée il y a 100 ans. Merci. Bonne journée sous la pluie. Bisous. Posté par Ghislaine37, 02 janvier 2017 à 11:22 | | Répondre Meilleurs vœux pour une année de belles découvertes et de petits bonheurs. Belle Année 2017! Meilleurs voeux... Belle journée hivernale.

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ta carte est lumineuse, merci pour tes bons voeux. bisous du dernier cru 2017 Posté par fabi, 02 janvier 2017 à 20:14 | | Répondre Une bien jolie carte pour commencer une nouvelle année que je te souhaite belle, douce et chaleureuse... Très belle façon de présenter tes voeux! Je teste également cette carte et j'en referai une en m'inspirant de la tienne... Je te souhaite le meilleur également pour 2017. Bises Tous mes meilleurs voeux, que 2017 vous apporte joie et bonheur avec votre famille et le plaisir de découvrir vos superbes créations. Très jolie carte, si cela est possible, puis-je avoir le tuto, j'ai une carte d'anniversaire à faire et j'aimerai bien essayer celle ci. Merci d'avance. Posté par elisa18, 10 janvier 2017 à 23:29 | | Répondre Très belle carte mais pas facile a faire. Posté par Maya, 18 janvier 2017 à 19:29 | | Répondre

cordialement Posté par danielle c, 02 janvier 2017 à 14:46 | | Répondre Très belle année à toi aussi Cette carte est ravissante! Belle et douce année à vous et vos proches et au plaisir de vous suivre à nouveau tout au long de 2017. Posté par agnès, 02 janvier 2017 à 15:07 | | Répondre c est avec grand plaisir que je continuerais de vous suivre sur votre blog bonne annee 2017 Posté par martine, 02 janvier 2017 à 15:22 | | Répondre Magnifique manière de débuter l'année avec une si jolie broderie centenaire. Bises et amitiés. Posté par Boule et Jo, 02 janvier 2017 à 15:49 | | Répondre Une très bonne année à vous aussi pleine de découvertes comme vous les aimez... Posté par dominique, 02 janvier 2017 à 16:18 | | Répondre J adore ces jolies cartes brodées et j ai moi même une jolie collection. J m tout autant les jolies textes qui souvent les accompagnent. Merci de ce partage on adore et en veut encore et encore et bonne année à ttes les brodeuses et plus particulièrement à vs Sylvaine Posté par Mcd, 02 janvier 2017 à 16:21 | | Répondre que cette nouvelle année te soit douce et agréable!!

1 janvier 2017 7 01 / 01 / janvier / 2017 08:00 En cette nouvelle année 2017, je vous présente à toutes et à tous une bonne et heureuse année, bonne santé, et que 2017 vous réserve de belles surprises... Je vous présente quelques cartes commandées pour cette occasion. Je vous souhaite une bonne journée, de repos et/ou en famille.