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Il est également nécessaire de la compléter en cas d'augmentation du capital social. Comment faire une dotation à la réserve légale? La dotation à la réserve légale ou " affectation à la réserve légale" doit respecter certaines conditions. Tout d'abord, cette affectation à la réserve légale doit se faire lors de l' assemblée générale annuelle d'approbation des comptes. En effet, ce n'est qu'une fois les comptes approuvés que vous pouvez affecter le résultat de l'exercice. Bien entendu, il n'est possible de faire une dotation à la réserve légale que si le résultat de l'exercice est positif. Dans ce cas combien devez-vous affecter à la réserve légale? Approbation des comptes sous réserve un. Vous avez dans l'obligation d'affecter à la réserve légale au moins 5% des bénéfices réalisés sur votre dernier exercice, et ce jusqu'à ce que le montant de la réserve légale atteigne 10% du capital social. Une fois cette dotation réalisée, les associés peuvent déterminer l' affectation du résultat comme il le souhaitent (report à nouveau, distribution de dividendes, etc. ).
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L'approbation des comptes permet au syndic répartir le solde des charges correspondant à la différence entre appels de fonds prévisionnels et budget réel de la copro. Ainsi la comptabilité de l'année écoulée est bouclée. Les copropriétaires qui ont approuvé les comptes ont-il encore des recours? Approbation des comptes sous réserve du notara. Le seul domaine comptable sur lequel il est encore possible de demander la correction des erreurs après approbation des comptes est la répartition des charges entre les comptes copropriétaires. Encore faut-il que le copropriétaire démontre l'existence d'erreurs devant la justice. Vous pouvez, dans le cadre de l'article 42, contester une répartition individuelle des charges, même si les comptes ont été approuvés et même si vous n'avez pas été noté opposant ou défaillant. (cour de cassation du 1er février 2018) Si les copropriétaires ne votent pas l'approbation des comptes … La comptabilité de la copropriété reste dans le domaine du "provisoire". Par conséquent le syndic ne peut engager de poursuites contre un copropriétaire débiteur.
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citation: Initialement posté par Louise BOURLES Je m'interroge tout de même sur ce que peut faire un copropriétaire à la lecture de l'annexe 1, lorsqu'il constate que la réserve de 5% pour fonds travaux n'a pas été placé sur un compte livret, lorsqu'il constate que la somme versée à la suite d'un jugement (+ 110 000 €) a été utilisée à 30% pour un problème de trésorerie (réponse faite le jour de l'AG)... alors qu'il était dans un compte d'attente 471 et que le dossier est en appel.... D'autres comptes d'attente ne sont pas expliqués. Les 525 000 € ont été approuvés, mais pour tous les éléments relatifs à l'annexe 1 qui impliquent les comptes de tiers ou de banque, l'AG ne peut émettre que des réserves me semble-t-il? A terme, il est impératif d'approuver les comptes parce qu'il est indispensable que la personne morale qu'est le syndicat sache ce qu'elle doit et à qui et inversement qu'elle sache à quoi elle peut prétendre et de qui. LE SYNDIC , LE QUITUS ET L'APPROBATION DE COMPTE - Légavox. Tant que les comptes n'ont pas été approuvés par l'assemblée générale, elle est censée ne s'être pas prononcée.