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Bonsoir (ou bonjour) [et inversement] Je suis inscrit depuis plusieurs semaines sur votre site que je consulte très attentivement et je dois vous signaler que je suis agréablement surpris tant par la qualité des informations disponibles que par la nature des propos qui y sont échangés puisque les aficionados des psittacidés qui se manifestent sont (généralement) courtois, généreux et disponibles! J'ai malheureusement eu l'occasion de visiter d'autres sites bien moins bons... Elevage de gris du gabon 1 mois. Mais je ne suis pas là pour vous faire subir mes états d'âme mais simplement pour me présenter! J'ai eu la chance de partager ma vie avec un gris du Gabon pendant plus d'une dizaine d'années qui est décédé en décembre 2001. Je suis désormais décidé à reprendre un perroquet mais pas du tout dans les conditions dans lesquelles j'avais pu acquérir mon cher oiseau. En effet, à l'époque de cet achat, je ne savais pas du tout que des éleveurs parvenaient à faire se reproduire les psittacidés et cela faisait déjà longtemps que je souhaite pouvoir m'en procurer un.

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Petit à petit, il a pris confiance, a commencé à sortir de sa cage, a accepté que je le caresse sur le bout des griffes, puis sur la tête, est monté sur un bâton, puis sur ma main et sur mon épaule mais je n'ai jamais pu le "manipuler" davantage. Il n'a jamais parlé mais m'a tout de même offert de nombreux concerts et sifflements forts sympathiques qui me laissent penser qu'il a sans doute dû être un peu plus heureux. Radio 8 Ardennes | Trafic d'espèces protégées dans les Ardennes : Peines de prison requises pour deux des prévenus, la relaxe pour le vétérinaire Ardennais. Mais dès la première année, je me suis rendu compte que son état de santé n'était pas optimal; j'ai donc pris contact avec un vétérinaire vraiment compétent et disponible qui lui a fait passer de nombreux examens sans que l'on parvienne jamais à déterminer la cause exacte de ses troubles: difficultés respiratoires, digestives, amaigrissement... Nous avons alors tenté plusieurs un traitement adapté à l'hypothèse d'une aspergillose qui a donné de bons résultats. Cependant, chroniquement, le problème se représentait tous les deux ou trois ans. J'ai même dû, une fois, lui faire du bouche à bec alors qu'il était tombé au fond de sa cage: je revenais à peine de chez un autre vétérinaire (le "mien" étant absent), soit disant de grande renommée, qui l'avait mis sous oxygène une vingtaine de minute, avait fait le diagnostic d'un coup de froid ou d'un mal de ponte (je ne savais pas alors de quel sexe était mon plumeau mais il s'est avéré plus tard, lorsque j'ai fait procéder à un test, qu'il s'agissait d'un superbe mâle! )

Elevage familial, mais avant tout passionné, je suis heureuse d'annoncer l'arrivée de 12 => Lire la suite Bonjour, je suis Otto chihuahua mâle de 3 ans. Je recherche une femelle.

Tantièmes de copropriété et calcul des charges Comme évoqué précédemment, les tantièmes de copropriété permettent notamment de déterminer la participation de chaque copropriétaire au paiement des charges générales liées aux parties communes. Toutes les annonces immobilières dans le neuf et l'ancien - Bien’ici. Selon l' article 3 de la loi du 10 juillet 1965, ces parties communes concernent: le sol, la cour, les parcs et jardins; les voies d'accès; le gros œuvre des bâtiments; les éléments d'équipement commun; les coffres, gaines et têtes de cheminée; les locaux de services communs; les passages et corridors. Par exemple, une copropriété divisée en 1 000 tantièmes prévoit des travaux d'un montant de 2 000 € dans les parties communes de l'immeuble. Le propriétaire A détient 175 tantièmes, le propriétaire B 350 tantièmes et le propriétaire C 220 tantièmes. Dans ce cas, les quotes-parts à payer par les copropriétaires seront de: propriétaire A: 2000 x (175/1000) = 350 € propriétaire B: 2000 x (350/1000) = 700 € propriétaire C: 2000 x (220/1000) = 440 € Tantièmes de copropriété et nombre de voix en assemblée générale La répartition par tantièmes est également utilisée pour déterminer le nombre de voix dont dispose chaque copropriétaire lors des votes en assemblée générale.

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Là non plus, les abstentions ne sont pas comptabilisées. Dans le cas d'une décision du syndicat Si le syndicat de copropriété réalise des travaux, un acte d'achat ou de vente, il est possible de procéder à une modification des tantièmes et à la modification du règlement de copropriété en votant lors d'une Assemblée générale des copropriétaires. Aux termes de la loi du 10 juillet 1965, la proposition peut être validée des manières suivantes: à la majorité simple, comme stipulé à l'article 24; à la majorité absolue, comme stipulé à l'article 25; ou à la majorité double, comme stipulé à l'article 26.

Aussi, leur emploi peut parfois porter à la confusion alors que leur nuance est extrêmement mince et qu'ils signifient en réalité la même chose. En effet, le tantième désigne l'unité générale, et le millième précise la mesure de l'unité. A titre d'exemple, les tantièmes afférents au lot A représentent 100 / 1000ème de copropriété, et ceux correspondant au lot B 200 / 1000ème. Par ailleurs, pour les copropriétés plus importantes, il n'est pas rare que les tantièmes soient exprimés en dizaine de milliers, voire en centaines de milliers. Calcul du tantième de copropriété Le calcul des tantièmes est fixé en fonction de la valeur d'un lot par rapport à celle de l'ensemble de la copropriété. Tantièmes de copropriété des immeubles bâtis. Toutefois, pour certains biens, services et équipements communs de la copropriété, les tantièmes peuvent tenir compte du critère d'utilité de chacun d'entre eux par rapport à chaque lot, et ce notamment pour permettre une répartition au plus juste des charges spéciales.