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Sat, 06 Jul 2024 03:15:08 +0000
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Encore très convoité, le micro-quartier Nantes Tortière-Donatien longe l'Erdre, et est très apprécié pour son cadre de vie et son offre de services. Il fait partie du secteur Malakoff- Saint Donatien, un des 11 quartiers officiels de Nantes. Ses points d'intérêts sont nombreux et plaisent à de nombreux citadins soucieux de trouver un cadre de vie tranquille tout en bénéficiant de l'attractivité d'une grande ville. Parmi ses multiples identités, on peut citer son caractère vintage représenté par la rue Maréchal Joffre (rue élue « la plus cool de Nantes ») avec ses friperies, son disquaire ou encore le bar « La Maison ». Autre facette, le quartier Tortière-Donatien bénéficie d'un environnement naturel inédit et adoré des nantais: les berges de l'Erdre. Cet écrin de verdure commence aux abords de l'île de Versailles et emmène, par le sentier aménagé, jusqu'à la Beaujoire et même au-delà. Il n'est pas rare de voir les nantais s'y rassembler dès qu'il fait beau pour lire, pique-niquer, regarder le couché de soleil, courir, faire du canoë ou de l'aviron.

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D'un point de vue familial, les déplacements sont faciles grâce aux nombreuses lignes de bus et aux stations bicloo, et les infrastructures scolaires ne manquent pas. On recense 4 crèches, 3 écoles maternelles, 6 écoles primaires, 4 collèges et 4 lycées dont le lycée maritime Jacques Cassard. La clinique Brétéché, mais aussi le commissariat central de Waldeck Rousseau apportent au quartier des structures sanitaires et de sécurité de qualité. Enfin, si l'on analyse l'influence architecturale, il est à noter des inspirations haussmanniennes dans certaines rues, des maisons de ville typiques ainsi que des maisons nantaises le long de l'Erdre ou autour de la route Saint-Joseph, ou encore de grands ensembles immobiliers tout au nord. Chaque type de vie peut ainsi être envisagé dans ce micro-quartier. Vous cherchez à louer ou acheter dans le quartier Tortière-Donatien? Sachez que la majorité des logements sont des appartements pour près de 82% du marché immobilier, mais que l'offre de maison de ville y est tout de même intéressante, avec pour certains, de jolis jardins.

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Pour la location d'un appartement il faudra compter un prix moyen de 12€ au m². Si votre projet immobilier se porte sur l'achat d'une maison à Nantes Tortière Donatien, il vous faudra prévoir un budget de 3 701 € au m² en moyenne contre 4230€ au m² en moyenne pour l'achat d'un appartement.

Une place inédite par sa grandeur et sa majestuosité à découvrir! L'intérêt de ce quartier réside dans son ADN multi-facettes: Une vie de quartier dynamique avec notamment la rue du Général Buat, élue rue "la plus cool de Nantes" grâce à une identité vintage bien marquée. Vous y retrouverez donc des commerces de quartier, mais aussi un disquaire, des friperies ou encore une libraire, des épiceries nocturnes, le Théatre grand T,... Un accès direct aux berges de l'Erdre, inconditionnel écrin de verdure adoré par les Nantais pour courir, se promener ou encore pique-niquer le midi. Cette jolie balade le long du fleuve est une parenthèse inédite en coeur de ville qui rallie le jardin de la Beaujoire et même au delà. Elle est l'un des atouts phares de ce secteur. Du côté de l'île de Versailles et son jardin japonais, les alentours sont d'ailleurs pris d'assaut dès les beaux jours. On s'y retrouve entre amis en fin de journée pour boire un verre sur les péniches ou bars du coin et ainsi profiter des derniers rayons de soleil se reflétant dans l'Erdre.

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