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Bon nombre d'entreprises prévoient de construire un bâtiment commercial pour étendre leurs activités. Toutefois, le prix de construction d'un tel bâtiment est élevé. Pour estimer le prix d'un bâtiment commercial, il faut tenir compte de plusieurs facteurs. En effet, l'emplacement, par exemple, influe sur le prix de construction d'un local commercial. Aussi, le prix d'une pareille construction se calcule au m². Local technique piscine pour la protection de vos équipements. Demandez gratuitement vos devis pour la construction d'un bâtiment commercial >> Comment se répartissent les frais de construction d'un bâtiment commercial? On estime que la moitié des coûts de construction d'un local commercial revient à la main d'œuvre. Ceci est justifié notamment par la diversité des acteurs. Effectivement, une telle construction nécessite l'intervention: D'un architecte, D'un géomètre, D'un conducteur de travaux, D'un entrepreneur, D'un maître d'ouvrage, D'un assureur, etc. Ce qui implique que tous les intervenants de la construction doivent être payés. Néanmoins, en recourant au service d'un contractant général, vous pouvez réduire les dépenses.
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Pensez cependant que vous serez amené à ranger de multiples choses, produits d'entretien, de nettoyage, des jeux, du mobilier. Il vous faudra donc dans certains cas prévoir un autre emplacement que le local technique pour ce faire. 3/ Les éléments pour bien le concevoir Avec le temps, votre local technique va évoluer. Se transformant souvent lieu de stockage de vos produits chimiques, il faudra veillez à faire en sorte de pouvoir le fermer à clef. Vous éviterez ainsi d'éventuels accidents, notamment avec les enfants. En éléments de base, on y trouvera en général les raccordements hydrauliques permettant de piloter: Le(s) skimmer(s), La bonde de fond, Les refoulements, La prise balai, La mise à l'égout. Prix local technique en dur externe. Mais également les éléments de filtration que sont: La pompe, Le filtre. Si la place le permet, ou si vous l'avez anticipé, vous pourrez faire évoluer votre local technique en y ajoutant par exemple: Un by-pass pour une pompe à chaleur, Un régulateur de PH, Un distributeur de produits de traitement de l'eau ….
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La mise en œuvre sera plus compliquée, les risques de fuites plus importantes et un budget plus élevé. Le local technique doit être aéré et étanche, non inondable, isolé, bien éclairé et le sol propre. Prévoyez un système de fermeture à clef si vous stockez des produits de traitement afin d'éviter la manipulation de ces produits chimiques par un enfant. D'accès bien dégagé pour que vous puissiez sans difficulté atteindre vos appareils pour les paramétrer et entretenir. La surface idéale de base est de 5 à 10 m² avec une hauteur minimum de 1, 30 à 1, 50. Par mesure de précaution, surélevez néanmoins la pompe en cas d'inondation. Des normes électriques sont à respecter impérativement: bloquez votre local par un verrouillage de sécurité et protégez votre installation par un différentiel 30mA. Prix local technique en dur l. Le disjoncteur différentiel se déclenchera s'il détecte une fuite d'électricité (coupure de câble, défaut d'isolement sur un appareil électrique, sol conducteur ou humidité fréquente). Il est un équipement indispensable pour la sécurité des biens: le coffret électrique qui regroupe tous les équipements (alimentation, protection commande et régulation des différents récepteurs électriques (pompes, projecteur, réchauffeur…), l'horloge, le contacteur qui gère les informations provenant de l'horloge, les câbles et les transformateurs.
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