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Sat, 01 Jun 2024 20:53:36 +0000
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Les prix au m² varient aux alentours de 2 500 et 4 000 euros. Des programmes neufs disponibles en Corse L'investissement dans le neuf est avantageux sur plusieurs points. Ce choix vous donne droits à différents avantages fiscaux, notamment en profitant des différents dispositifs de défiscalisation comme la loi Pinel. De nombreuses villes de l'île sont éligibles à cet outil de défiscalisation. En échange de la mise en location, vous bénéficiez d'une réduction d'impôts intéressante. Devenir propriétaire d'un programme neuf vous garantit aussi la sécurité. Enfin, cette option vous assure également plus de revenus, notamment grâce à des loyers plus élevés. Conclusion L'état du marché immobilier en Corse reste donc très prometteur. Les prix ne cessent d'augmenter, les programmes neufs sont en plein essor et les biens sont largement plus accessibles que ceux dans les grandes villes de France. Toutes ces raisons doivent suffire pour vous lancer dans l'aventure. Il ne vous reste plus qu'à choisir votre agence immobilière corse!

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• En dépit de la loi Littoral, on constate une très forte pression immobilière sur les bords de mer. • Développement de l'immobilier dit saisonnier sur le littoral pendant les périodes touristiques Les prix du marché Prix à l'achat en Corse Appartement Maison Corse 2 360 €/m² 284 200 € Corse-du-Sud 2 660 €/m² 382 200 € Haute-Corse 2 110 €/m² 213 500 € Sources: Immoprix, 2010. En comparaison... Prix à l'achat Ajaccio 2 846 €/m² Bastia 2 589 €/m² Porto-Vecchio 3 565 €/m² Sources: Efficity, 2010. Prix pour l'achat d'un terrain à bâtir <600m² 600 à 900m² 900 à 1 500m² 1 500 à 2 500m² Prix moyen 32 400 € 59 000 € 75 200 € 105 300 € 83 200 € nc 80 500 € 115 000 € 97 700 € 46 800 € 71 300 € 81 600 € 67 700 € 97 700 € 69 800 € Sources: Notaires de France, 2010. LES PRIX DANS NOS TROIS VILLES TESTS AJACCIO Sources: Efficity, 2010; Notaires de France, 2010. BASTIA PORTO-VECCHIO © Naopresse - Magali Morel - avril 2011

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LES TENDANCES GÉNÉRALES DU MARCHÉ La Corse affiche la plus faible densité de population de la France métropolitaine (31 habitants au km²). Une population qui se concentre dans les deux zones urbaines de l'île, Bastia et Ajaccio, mais c'est pourtant sur la côte que les prix flambent. De plus, la région doit faire face au vieillissement de ses habitants. En 2040, un insulaire sur trois sera âgé de plus de 65 ans. Les points forts de la région Région très touristique (sur le littoral, notamment); Importance des activités de services saisonnières (hôtellerie, loisirs, restauration... ); Le sentier de grande randonnée (GR20) traverse la Corse du Nord au Sud; 7 ports et 4 aéroports internationaux; Tradition d'agriculture et d'élevage; Produits gastronomiques renommés (fromages, charcuterie... ). ↑ Haut de page La tendance du marché • Plus de la moitié des transactions immobilières est réalisée par des acheteurs extérieurs, autrement dit qui ne sont pas résidents en Corse. • En 2010, les prix à l'achat ont augmenté de 7% pour les maisons mais seulement de 1% pour les appartements.

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A l'opposé, TotalEnergies, un poids lourd du CAC 40, a cédé 2, 6% sur des prises de bénéfices. Depuis le début de l'année, le titre affiche un gain de 21%. 2022 Agence Option Finance (AOF) - Tous droits de reproduction réservés par AOF. AOF collecte ses données auprès des sources qu'elle considère les plus sûres. Toutefois, le lecteur reste seul responsable de leur interprétation et de l'utilisation des informations mises à sa disposition. Ainsi le lecteur devra tenir AOF et ses contributeurs indemnes de toute réclamation résultant de cette utilisation. Agence Option Finance (AOF) est une marque du groupe Option Finance

(*) Négociation pour lui et son staff dont trois anciens membre du centre de formation du PSG (Simon Colinet et Alexandre Hugheaux ses adjoints + Alfred Dossou-Yovo entraîneur des gardiens) (**) Zinedine Zidane, Sergio Conceição, Christophe Galtier et Thiago Motta