L’apport D’un Architecte Désormais Obligatoire Pour La Construction De Tout Bâtiment En Côte D’ivoire (Ministre) - Abidjan.Net News – Restaurant Au Bord De L Eau Dans L Ain

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3. La réglementation en matière de construction Depuis l'indépendance jusqu' à ce jour, l'Etat ivoirien dispose d'un arsenal juridique impressionnant qui définit dans le détail les règles d'urbanisme. Selon le règlement général d'urbanisme ces dispositions se résument à travers les PDU (plan d'urbanisme directeur), les POS (plan d'occupation du sol), le permis de construire etc.... Côte d’Ivoire / Permis de construire : Le gouvernement met fin aux contrôles multiples | Pressecotedivoire. A cet effet, Alla Della (1991), indique que c'est le Plan d'Urbanisme Directeur qui détermine le cadre juridique du développement urbain. Il poursuit pour dire que ce document comporte le tracé schématique des voies principales à conserver, à modifier ou à créer. Pour que l'espace urbain soit bien organiser, un bon lotissement doit précéder les constructions. Selon Paul Claval (1981), c'est le P. O. S (plan d'occupation du sol) qui détermine pour chaque parcelle, les utilisations possibles du sol et indique ce qui est constructible et ce qui ne l'est pas, ce qui est destiné aux logements et aux activités non polluantes et ce qui regroupera les industries.

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Directrice centrale: Mme. BARRY-SANA Oumou Sous directeur de l'Information et de la Publication: M. KOUAO K. Pascal Rédactrice en chef chargée de la rédaction internationale: Mme. COULIBALY Maryam Rédacteur en chef chargé des bureaux régionaux: M. Loi sur le permis de construire en côte d ivoire re et mali. KOUASSI Assouman Rédacteur en chef chargé de la rédaction centrale: M. TRAORE Mamadou AIP: La collecte, le traitement et la distribution de l'information nationale et internationale.

Ainsi, selon le recueil des textes de l'urbanisme (1993), les principaux textes qui régissent le permis de construire sont constitués d'une (1) loi, de deux(2) décrets et de six (6) arrêtés ministériels. a. La loi n°97-523 du 4 septembre 1997 modifiant et complétant la loi n°65-248 du 4 aout 1965 relative au permis de construire Cette loi comprend dix(10) articles. Memoire Online - Gestion foncière et discipline urbanistique en Côte d'Ivoire: apports et limites du permis de construire - André Olivier BOHOUSSOU. Ces différents articles précisent les normes, les servitudes de constructions et la date de péremption du permis de construire. Elle stipule en son article premier que quiconque désire entreprendre une construction à usage d'habitation ou non doit au préalable obtenir un permis de construire. Cette obligation s'impose aux personnes morales de droit public, comme aux personnes de droit privé. Le même permis de construire est exigé pour les clôtures, les reprises de gros oeuvre, les surélévations, ainsi que pour les travaux entrainant modification de la destination du bâtiment et de la distribution intérieure sur les points visé par les règlements sanitaire.

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« En 2021, ce sont au total 51 bâtiments qui ont été détruits », a-t-il soutenu. L'absence de panneau de chantier est également punie d'une amende de 100. 000 FCFA. Selon Lanciné Sidibé, la construction d'un immeuble est soumise à l'obtention d'un permis de construire. Loi sur le permis de construire en côte d ivoire pronunciation. « C'est une autorisation administrative, délivrée lorsque le projet envisagé est conforme à la règlementation en termes d'urbanisme, d'architecture, d'ingénierie, de sécurité incendie etc. », a-t-il souligné, tout en expliquant la procédure de délivrance du permis de construire. Il a exhorté les maîtres d'ouvrages au civisme dans la construction des bâtiments afin d'éviter les désastres. « C'est le manque de civisme qui est à l'origine de tous les désastres. Evitez de confier vos projets aux démarcheurs. Venez au guichet unique. Notre rôle est de vous accompagner, vous donner des conseils pour construire des bâtiments qui offrent toutes les garanties de conforts et de sécurité «, a conclu Lanciné Sidibé.

Le projet de décret vient structurer la démarche de la construction, et rassurer les habitants sur la qualité des constructions des édifices en Côte d'Ivoire. (AIP)

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Abidjan, 16 mars 2022 (AIP)- Le directeur du guichet unique du permis de construire, Lanciné Sidibé, a annoncé que ce document est désormais délivré dans un délai de 21 jours, lors de la tribune d'échange hebdomadaire « Tout Savoir Sur » du Centre d'information et de communication gouvernementale (CICG), le 15 mars 2022 à Abidjan. Côte d’Ivoire/ Le permis de construire désormais délivré dans un délai de 21 jours (directeur du guichet unique du permis de construire) – AIP – Agence Ivoirienne de Presse de Côte d'Ivoire. « Le Guichet unique du permis de construire a été créé par décret en Mai 2016 pour simplifier et accélérer la délivrance du permis de construire. Sa mise en place a permis de réduire le délai de traitement du permis de construire de 347 jours à 30 jours, selon le dernier rapport Doing Business. Actuellement, le permis de construire est délivré dans un délai d'environ 21 jours », a affirmé Lanciné Sidibé. Pour toute construction sans autorisation, le code de la construction et de l'habitat prévoit les sanctions, à savoir, une amende de 12 500 FCFA à 25 000 FCFA par mètre carré de surface de plancher bâtie, une peine d'emprisonnement d'un à six mois de prison et la démolition des constructions édifiées en violation des règles du permis de construire.

La seconde phase de délivrance du permis de construire est relative à l'instruction et à la délivrance du permis de construire. La dernière phase est relative à l'instruction et à la demande du certificat de conformité. Cette phase concerne toutes les constructions soutenues par un permis de construire ministériel au municipal. Quels sont les délais de réponse à une demande de permis de construire? La décision en matière de permis de construire doit être notifiée dans un délai maximum de trois mois à compter de la date du dépôt de la demande. Loi sur le permis de construire en côte d ivoire on map. Ce délai peut être porté à 6 mois lorsqu'il y a lieu de procéder à une enquête. Si l'autorité compétente pour statuer ne s'exécute pas dans les délais, le demandeur peut saisir le Ministre de la Construction et de l'Urbanisme par lettre recommandée avec accusé de réception. Le Ministre de la Construction peut soit délivrer le permis, soit rejeter la demande sur avis motivé dans un délai de trois mois; passé ce délai, le silence du Ministre est considéré comme un avis favorable.

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