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Vu 3807 Out 22 In 0 En savoir + Andréas Guyot Ouessant., Golfe de Gascogne/Iroise/Manche., France J'aime regarder la mer et voir le soleil y tomber, principalement à Pern..! Ouessant notre passion: Pâté de bernique...! | Bernique, Cuisine et boissons, Cuisine bretonne. La compilation des informations marines, politiques et sociales parues dans la presse et diffusée sur ce blog, est destiné aux Ouessantins de souche et de coeur loin de leur île. Mais aussi à l'archipel des îles de l'iroise et du Ponant. Merci à l'ensemble des journaux et agences de presses.
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Joe Bar Team
Messages: 40 Enregistré le: 21 Mar 2009 21:51
Dans un immeuble de 3 étages des années 60, nous avons le bas d'une colonne d'eau en fonte qui est complètement rongé par la rouille. Quatre devis ont été demandés à des artisants. Les deux premiers artisants nous tienne quasiment le même discours: <
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Une colonne d'eau générale bouchée dans un immeuble se caractérise généralement par un écoulement lent des eaux usagées, que ce soit celle de votre évier ou de vos toilettes. Pire, il arrive parfois que ces eaux usées remontent par ce conduit, avec tous les désagréments que l'on imaginer pour les occupants. Camion pompe, plombier certifié, que faire dans une telle situation? Colonne générale bouchée: quelles conséquences? Une colonne générale est une canalisation servant à collecter l'ensemble des eaux usées des propriétaires et des locataires vivant dans un même immeuble. Fonctionnement normal Lorsque celle-ci n'est pas obstruée et qu'elle fonctionne normalement, les eaux vannes et les eaux ménagères s'écoulent normalement. Celles-ci sont évacuées vers les réseau d'assainissement collectif. Reconnaître les signes d'une colonne engorgée En revanche, si cet imposant collecteur vient à se boucher, les eaux usagées ne s'écoulent plus. Les personnes habitants dans les étages les plus hauts constatent alors que leur évacuation se fait plus difficilement par le siphon ou que la cuvette des toilettes se remplit.
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Je n'ai aucune fuite chez moi. Le plombier veut changer la colonne en entier, du RDC au 3e. Le plombier a annoncé un devis d'environ 1800€, je trouve juste étrange que je me retrouve à payer la somme de 440€, alors que le problème existait avant mon, arrivée dans la copropriété... Sachant que je possède 120 tantième, est ce normal? Merci d'avance pour votre aide constructive... Olivier Lisez votre règlement de copropriété pour vérifier s'il est écrit quelque chose concernant les colonnes d'évacuation (en principe non) Les colonnes étant des parties communes, c'est évidemment à la charge du syndicat des copropriétaires (normalement le syndic a dû souscrire une assurance pour ce genre de sinistre, mais l'a-t-il fait? ) Peut-être serait-il judicieux que vous fassiez une déclaration de sinistre à votre propre assureur, s'il y a discussion il aura vite fait de mettre les choses dans l'ordre. Bonsoir, En fait je n'ai pas de sinistre chez moi. La colonne démarre sous mon plancher, et sert à évacuer mon évier seulement.
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Bonjour, Suite à dégât des eaux dans l'appartement de au dessus de chez moi, l'intervention d'une entreprise a remarqué une vétusté de la colonne d'évacuation des eaux usées ayant provoqué ce dégât. Le syndic a donc mandaté cette entreprise pour le remplacement de la dite colonne pour un montant de 4980€ à repartir entre 5 propriétaires. Ces frais peuvent ils être soumis à pris en charge par l'assurance du syndic ou par l'assurance habitation de chacun des propriétaires? anemonedemer Messages postés 30247 Date d'inscription mardi 21 février 2017 Statut Membre Dernière intervention 2 janvier 2021 13 179 17 sept. 2020 à 17:20 NON aucune assurance ne rembourse la réparation de la fuite, et encore moins le changement total des conduites. L'assurance rembourse seulement les conséquences de la fuite. Le syndic devait faire voter ces travaux en AG! Même en cas d'urgence il doit convoquer rapidement une AG après avoir mis en sécurité.
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Si dégats suite à la fuite, voir assurances de l'immeuble et du ou des particuliers. Concernant la locataire du RC, elle peut déclarer en cas de dégats dans son appartement, et en particulier prévenir son propriétaire. En tant que copro, il vous appartenait de "secouer" votre syndic pour ne pas attendre SIX mois pour faire réparer une fuite. Reste de constater que le réveil se fait le plus souvent lors de la réception de la facture pour le copropriétaire. Bonjour et merci pour votre réponse. Cela fait depuis le mois de Juin que JE secoue le syndic pour qu'il s'occupe de trouver et de régler le problème. C'est moi qui ai fait venir un plombier car la locataire du rez de chaussé se plaignait des que l'on se servait de l'évier ou de la machine à laver. C'est également moi qui ai relancé a plusieurs reprises le syndic et le plombier, qui ai mis tous les autre copropriétaire en synchro (resident secondaires) pour que le plombier puisse verifier la colonne dans les différents apparts... Je rappel que la fuite se trouve sur la colonne entre le RDC et le 1er étage, et que je suis le seul à verser l'eau de mon évier dedans, au 3e étage.
Bien sincèrement. Signaler cette réponse 0 personnes ont trouvé cette réponse utile Réponse envoyée le 27/12/2017 par JeanLuc Bonjour Cet equipement appartient a la co propriété meme s'il traverse votre partie privative 1 personne a trouvé cette réponse utile Ooreka vous remercie de votre participation à ces échanges. Cependant, nous avons décidé de fermer le service Questions/Réponses. Ainsi, il n'est plus possible de répondre aux questions et aux commentaires. Nous espérons malgré tout que ces échanges ont pu vous être utile. À bientôt pour de nouvelles aventures avec Ooreka! Ces pros peuvent vous aider