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En réalité on se rend compte aujourd'hui que c'est un droit qui n'a pas trop bougé depuis 1804. Il obéit aux mêmes classifications, au même vocabulaire alors que la pratique des biens est en pleine mutation. Beaucoup d'auteurs aujourd'hui considèrent que c'est sans doute le dernier grand chantier de réformes du qu'il faut mener. On ne le fait pas parce que la tâche est extrêmement complexe. Les biens qui sont apparu et qui ne cessent d'apparaître se transforme, le monde et le commerce des choses sont en mutation perpétuelle. Il est difficile de s'adapter à ce mouvement parce qu'on en maîtrise pas les tenants et aboutissants. Autrement dit, en 1804 on mettait des biens dans le qui sont apparus dans l'histoire désuets et qui aujourd'hui paraissent fondamentaux. Le droit des biens s'attachait à des choses corporels et dans l'histoire les choses se sont dématérialisées. On a un droit qui est ancré dans la pratique historique, juridique et qui fonctionne pour beaucoup de choses mais qui se retrouve remis en cause par des exigences modernes liées au commerce mais aussi à l'évolution des mentalités.

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