Atelier De Carrosserie Automobile - Salvetat Saint Gilles - Toulouse / Honoraires À La Charge De L'Acquéreur

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Du côté du vendeur, cela n'a aucune incidence mais du côté de l'acheteur la distinction est notable. L'acquéreur doit en effet s'acquitter du paiement des impôts sur un montant incluant ou pas la commission d'agence. Conséquence sur les frais de mutation appliqués Les frais (ou honoraires) d'agence font référence à une prestation commerciale d'intermédiation. Concrètement, il s'agit du service de vente rendu par l'agent immobilier. Le fait que ces frais soient mis à la charge du vendeur ou de l'acquéreur a une incidence importante d'un point de vue fiscal. Les honoraires d'agence sont dissociés ou confondus avec la valeur du bien qui change de propriétaire, en ce qui concerne les frais de mutation appliqués. Honoraire a la charge du vendeur indépendant. Plus concrètement, reprenons notre exemple: honoraires d'agence à la charge de l'acheteur: la valeur patrimoniale du bien est de 485 000 €. L'acquéreur s'acquitte sur facture des 15 000 € qui vont revenir à l'agence. L'administration fiscale fait donc une nette distinction entre la valeur patrimoniale du bien et les honoraires de l'agence honoraires à la charge du vendeur: le prix du bien payé par l'acheteur est de 500 000 € et c'est le vendeur qui rémunère directement l'agence.

Honoraire A La Charge Du Vendeur Indépendant

Pourquoi ne pas respecter le texte en décidant une bonne fois que les honoraires seront à la charge du vendeur, ou de l'acquéreur, ou partagés selon des modalités prévues à l'avance? Ce n'est pas très compliqué. On peut même envisager des cas où les honoraires seraient à la charge du vendeur, d'autres cas où ils seraient à la charge de l'acquéreur, mais sur des critères objectifs et précis: présence d'hypothèques au delà du prix par exemple, ou vendeur en situation de surendettement. Le choix doit être fait par l'agence, en amont, et non à la tête du client. Les frais d’agence : honoraires à la charge de l’acquéreur ou du vendeur ?. Pour ouvrir une agence ou devenir agent commercial avec notre réseau: tél. 07 76 00 16 58. Débutants acceptés, formation assurée.