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Wed, 26 Jun 2024 13:41:27 +0000
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Rappelons que la confidentialité des échanges entre avocats est une règle unique parmi les professions de conseil et qu'elle présente un intérêt majeur dans tous les types de négociations, permettant ainsi de tenir un discours d'ouverture sans prendre le risque de s'avancer trop ouvertement. Ainsi, en cas d'échec de la négociation, aucune des parties ne pourra communiquer la moindre information provenant de ladite négociation devant la juridiction saisie. Dans le courant des années 90, les Ordres ont autorisé l'émission de lettres portant la mention « lettre officielle », et qui par exception, dérogent à la confidentialité à condition qu'elles ne comportent en elles-mêmes aucune information déjà confidentialisée par des échanges précédents. La pratique s'emparait abondamment de cette nouvelle possibilité. Mais en janvier 2003, la Cour de Cassation jetait un froid sur tous les barreaux, en estimant contre toute attente que la mention « officielle », non prévue par la loi, ne privait pas la lettre de son caractère confidentiel, de sorte que des poursuites pour violation du secret professionnel pouvaient être intentées à l'encontre des avocats émetteurs de telles lettre, c'est-à-dire tous…!

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Le 9 mai 2012 la chambre sociale de la cour de Cassation,, pourvoi N°11-15161 a considéré qu'une lettre officielle d'avocat comportant l'ensemble des informations et mentions relatives à l'acceptation de l'offre au prix proposé par l'acquéreur, constitue un document permettant de qualifier la vente parfaite. Dès lors, l'acquéreur est en droit d'exiger la vente forcée si l'un des vendeurs entend se rétracter. I- Analyse de Soc, 9 mai 2012, pourvoi N°11-15161 A) Les faits Un couple, dans le cadre de la liquidation de son régime matrimonial issue de son divorce met en vente un bien immobilier composé d'un gîte d'étape et d'un hangar agricole. Une offre d'achat est faite par un tiers acquéreur pour 310. 000 euros. Le mari refusant de signer l'acte authentique, l'acquéreur assigne les ex époux en vente forcée, considérant que l'offre formulée par lui a été acceptée par l'ensemble des coindivisaires, si bien que la vente est devenue parfaite, En l'éspèce l'avocat du mari ( coindivisaire) vendeur avait fait savoir dans une lettre portant la mention "officielle" adressée au conseil de l'acquereur l'accord de son client à laquelle il avait joint copie de l'offre d'achat signé par l'ex-époux avec la mention " bon pour accord ".

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Il est donc très facile de retourner l'argument imaginé par l'avocat destinataire pour se sortir d'un mauvais pas... Le droit de la propriété littéraire et artistique l'emporte-t-il sur le droit des biens du Code civil? Tout cela n'est pas très glorieux (cf dans une autre matière: J. Hauser, RTD Civ. 1995 n° 4 § 876, à propos de la confidentialité de certains procès-verbaux) Cela dit, la notion de lettre officielle a été adoptée par une modification de l'article 66-5 de la loi de 1971 sur les avocats, réalisée à l'occasion d'une loi de février 2004 réformant certaines professions judiciaires (de mémoire). Un décret "déontologie des avocats" est venu, en juillet 2005, élever au niveau décrétal certaines dispositions des règlements intérieurs des barreaux. Attention, du fait de la hiérarchie des textes normatifs, la loi et le décret priment sur les dispositions du réglement intérieur national adopté par le Conseil national des barreaux, qui lui même a remplacé la centaine de règlements intérieurs des barreaux de France.

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La Commission de Déontologie rappelle que la règle est inverse aux termes du Code de déontologie européen, l'officialité des correspondances entre avocats est le principe et la confidentialité l'exception.

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2, alinéa 1, du RIN, continuera à poser un problème aigu de déontologie aux instances de la profession d'avocat. © Reproduction interdite, sauf autorisation écrite préalable newsid:432471 Utilisation des cookies sur Lexbase Notre site utilise des cookies à des fins statistiques, communicatives et commerciales. Vous pouvez paramétrer chaque cookie de façon individuelle, accepter l'ensemble des cookies ou n'accepter que les cookies fonctionnels. En savoir plus Parcours utilisateur Lexbase, via la solution Salesforce, utilisée uniquement pour des besoins internes, peut être amené à suivre une partie du parcours utilisateur afin d'améliorer l'expérience utilisateur et l'éventuelle relation commerciale. Il s'agit d'information uniquement dédiée à l'usage de Lexbase et elles ne sont communiquées à aucun tiers, autre que Salesforce qui s'est engagée à ne pas utiliser lesdites données. Données analytiques Nous attachons la plus grande importance au confort d'utilisation de notre site. Des informations essentielles fournies par Google Tag Manager comme le temps de lecture d'une revue, la facilité d'accès aux textes de loi ou encore la robustesse de nos readers nous permettent d'améliorer quotidiennement votre expérience utilisateur.

A..., a pu déduire de ces seuls motifs que l'offre avait été acceptée par tous les coindivisaires et que la vente était parfaite; D'où il suit que le moyen n'est pas fondé; II- Présentation de Soc, 9 mai 2012, pourvoi N°11-15161- rejet Donne acte à M. du désistement de son pourvoi en ce qu'il est dirigé contre M. Y..., ès qualités; Sur le moyen unique: Attendu, selon l'arrêt attaqué (Aix-en-Provence, 3 février 2011), que M. et Mme Z..., propriétaires de cinq parcelles à Paradou sur lesquelles ils ont fait édifier un gîte d'étape et un hangar agricole, ont, à la suite de leur divorce, mis ce bien immobilier en vente; qu'une offre d'achat a été faite par M. A... pour 310.

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