Agence Immobilière Le Vésinet - Prix Du M2 Monaco

Wed, 10 Jul 2024 13:15:13 +0000
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Cinq niveaux à 170 mètres de hauteur - Tour Odéon Monaco La Tour Odéon, en cour de construction dans la Principauté, sera dominée par un penthouse de cinq niveaux, d'une superficie de 3 000 m². Son prix devrait battre tous les records. Il y a un peu moins d'un mois, une étude du cabinet de conseil en immobilier Knight Frank sacrait Monaco ville la plus chère du monde en matière d'immobilier haut de gamme. Monaco : les quartiers et leurs prix au m2 - Piras Immobilier Monaco. Le prix du mètre carré pour un logement de luxe y oscille entre 43 400 et 48 000 €, soit 15% de plus qu'à Hongkong (37 100 – 41 000 €) et 40% de plus qu'à Londres (31 600 – 34 900 €), respectivement deuxième et troisième du classement. En cinquième position, Paris affiche un prix moyen de l'ordre de 20 000 € « à peine ». A l'heure où les spécialistes du luxe de l'ouest parisien reconnaissent avoir du mal à trouver des acheteurs pour les biens les plus chers du marché, le secteur monégasque, lui, semble à l'abri de la crise. Pour preuve, le succès rencontré par la commercialisation des premiers logements de la Tour Odéon, double gratte-ciel actuellement en cours de construction dans le quartier de la Rousse-Saint-Roman, et dont la livraison est annoncée pour l'été 2014.

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Ce qui tranche nettement avec 2015, millésime marqué par un nombre record de logements neufs commercialisés avec trois programmes immobiliers: le Méridien, la Tour Odéon et la Petite Afrique. Pas de quoi satisfaire les potentiels acheteurs, nombreux à vouloir s'installer sur le Rocher, et pour cause. "Monaco attire une clientèle internationale variée, soucieuse de préserver son patrimoine dans un environnement fiscal avantageux mais également à la recherche d'un cadre privilégié, d'une certaine sécurité et d'une stabilité politique. Prix du m2 a monaco 2016. En 2016, les acheteurs britanniques, italiens, scandinaves ou sud-africains ont d'ailleurs été particulièrement actifs", souligne l'étude. Autre explication avancée par Savills pour justifier cette forte progression des prix de l'immobilier à Monaco: l'économie de la principauté, performante et surtout très diversifiée. Contrairement à d'autres petits États, l'économie monégasque s'est construite autour de plusieurs secteurs dynamiques comme les sciences de la mer, le tourisme, les jeux d'argent, la construction ou encore les services financiers, comme l'explique le graphique ci-dessous.

Son aménagement coutera environ un milliard d'euros, pour un montant total, avec les aménagements terrestres, de deux milliards d'euros a indiqué le groupe Bouygues Construction, qui est en charge de ce chantier titanesque, tout comme une société anonyme monégasque (la SAM de l'Anse du Portier). Prix du m2 a monaco 1. Cette dernière finance l'intégralité de la construction et pourra ensuite valoriser l'opération en revendant logements et commerces. Outre une soulte de 400 millions versée par la société d'aménagement, l' Etat monégasque estime qu'il pourra récupérer 750 millions d'euros en recettes de TVA et droits d'enregistrement du fait de la vente des biens immobiliers construits. Chiffres clés Depuis les années 50, 20% du territoire de la Principauté de Monaco, soit 40 hectares, ont déjà été gagnés sur la mer Méditerranée.